Această bungalou situată în Villamartin, din provincia Alicante, oferă un spațiu de locuit de 95 m² organizat pe un singur nivel. Proprietatea, construită inițial în 1970, a beneficiat recent de o renovare completă, actualizându-se cele două dormitoare, baia și bucătăria. Amplasată la o distanță scurtă de terenul de golf Villamartín, locuința se integrează într-un mediu urbanizat care oferă acces facil la servicii comerciale și zone de agrement. Distribuția interioară și terasele exterioare reflectă o utilizare orientată către confortul mediteranean.
Prețul de 199.000 de euro pentru această bungalou este considerabil mai mic decât cel al proiectelor noi de referință din zonă, precum SUNGOLFBEACH, care începe de la 255.000 de euro. Proiectele din localități învecinate, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS în Rojales sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, au prețuri aproape duble, pornind de la 388.000 și, respectiv, 475.000 de euro, ceea ce plasează această proprietate într-o categorie superioară de accesibilitate financiară. Deși oferă mai puțină garanție structurală decât o clădire nouă, renovarea recentă reduce decalajul de calitate. Villamartin are o comunitate internațională variată, unde stilul de viață spaniol tradițional se îmbină cu facilitățile dedicate rezidenților străini, oferind un echilibru distinct față de zonele exclusiv turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbanizată Villamartin, parte a municipiului Orihuela, la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării. Această poziționare asigură o apropiere strategică față de Clubul de Golf Villamartín, situat la aproximativ 420 de metri, și de centrul comercial Zenia Boulevard, aflat la 2,2 kilometri. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială medie și acces direct la arterele rutiere principale care leagă coasta de interiorul provinciei Alicante.
Configurația pe un singur nivel a bungalow-ului răspunde nevoilor de accesibilitate și confort. Cele două dormitoare sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul. Bucătăria renovată include electrocasnice integrate, iar baia modernă asigură funcționalitate. Terasa din spate și grădinile comunitare oferă spații pentru petrecerea timpului liber, satisfăcând nevoia de exterior fără responsabilitățile întreținerii unei grădini private mari.
Deși clădirea datează din 1970, ceea ce o încadrează în segmentul proprietăților vechi, renovarea integrală actualizează starea tehnică a imobilului. S-au înlocuit finisajele și instalațiile, transformând proprietatea într-o locuință care îndeplinește standardele moderne de locuit. Procesul de renovare a inclus modernizarea zonelor umede și a spațiilor de gătit, eliminând necesitatea unor lucrări majore imediate de către noul proprietar.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, accesul la înot fiind posibil doar în locațiile publice sau cluburile din apropiere. Spre deosebire de proiectele noi de la marginea orașului, această locuință are o curte exterioară mai mică. De asemenea, existența unei singure băi poate reprezenta o limitare pentru utilizarea simultană de către mai multe persoane. Parcarea privată nu este garantată în preț, depinzând de disponibilitatea locurilor publice de pe stradă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit imediat, fără timpii de așteptare specifici proiectelor noi în construcție. Este adecvată pentru un cuplu sau o persoană singură care dorește o reședință secundară pentru vacanțe sau o bază permanentă. De asemenea, poate interesa investitorii care doresc să exploateze potențialul de închiriere pe termen scurt, dată fiind cererea constantă din partea turiștilor golfici. Situația este potrivită și pentru cei care caută o casă pe un singur nivel.
Renovarea a ridicat calitatea finisajelor la standarde contemporane. Pardoseala laminată cu aspect de lemn oferă durabilitate și un aspect estetic curat, înlocuind suprafețele vechi. Bucătăria este echipată complet cu mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe, elemente care contribuie la confortul zilnic. Baia a fost modernizată cu o cabină de duș cu geam, oferind etanșeitate și ușurință în curățare. Terasa exterioară dispune de o structură solidă, iar spațiul de depozitare exterior este funcțional pentru echipamentul de sport sau sezonier.
Prețul indicat de 199.000 de euro plasează această proprietate într-un segment de buget mediu pentru zona Villamartin. Această valoare reflectă renovarea recentă și suprafața de 95 m², dar și vârsta clădirii originale din 1970. Comparativ cu noile dezvoltări din regiune, care depășesc adesea 250.000 de euro pentru suprafețe similare, această opțiune oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară locală. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a pieței și condițiile de negociere.
Locația oferă un ritm de viață echilibrat între liniștea rezidențială și activitatea comercială. Zilele pot fi petrecute pe terenul de golf aflat la câteva minute de mers pe jos sau în zonele comerciale din proximitate pentru cumpărături zilnice. Rețeaua densă de restaurante și cafenele din raza de 2 kilometri facilitează ieșirile sociale. Seara, cartierul revine la o atmosferă mai liniștită. Accesul facil la plajele Cala Mosca, la doar 3,3 kilometri, permite activități maritime în sezonul cald, fără a locui direct pe malul mării.
Mediul înconjurător este bine dotat cu servicii urbane, permițând un stil de viață convenabil. Există un număr mare de restaurante, cafenele și magazine în raza de 2 kilometri, ceea ce reduce dependența de autoturism pentru nevoile curente. Infrastructura de sănătate este acoperită de farmacii și cabinete la distanță scurtă, iar spitalul se află la 10 kilometri. Transportul public este accesibil, cu 15 linii de autobuz în zonă, facilitând deplasarea ecologică. Această densitate a facilităților creează un mediu funcțional pentru rezidenți pe tot parcursul anului.
Vizualizarea hărții arată poziționarea strategică a bungalow-ului în inima zonei Villamartin. Se observă distanțele scurte față de facilitățile cheie, cum ar fi terenurile de golf și centrele comerciale, evidențiind confortul locativ. Legăturile stradale sunt marcate clar, indicând accesul direct către principalele rute care duc spre plaje și autostrada AP-7. Structura urbanistică a cartierului, cu străzi curate și zone verzi, este vizibilă în detaliul cartografic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin ocupă o poziție centrală în Costa Blanca Sud, fiind o zonă tampon între localitățile mai mari. Se află la aproximativ 50 de kilometri sud de Alicante și la 20 de kilometri nord de Murcia. Această poziționare geografică permite accesul echilibrat la aeroporturile din ambele orașe. Gara Orihuela Miguel Hernández, la 900 de metri, conectează zona cu rețeaua feroviară națională, oferind o alternativă la traficul rutier de pe coastă și facilitând vizitele în orașele istorice din interior.
Accesul la facilitățile de golf este excelent, cu Clubul de Golf Villamartín la doar 420 de metri. Plajele sunt accesibile la 3,3 kilometri, fie cu mașina personală, fie folosind transportul public. Luchthavenul internațional Alicante-Elche este situată la aproximativ 41 de kilometri, permițând conexiuni aeriene convenabile. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, există puncte de încărcare la 2,1 kilometri. Marina și porturile sportive, importante pentru activități nautice, se află la o distanță de condus de aproximativ 15-20 de minute.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu peste 3.800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,9°C. Această condiție climatică favorizează un stil de viață în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, oferind posibilități ample de recreere la malul mării. Altitudinea scăzută de 31 de metri și terenul plat al cartierului asigură protecție față de vânturile puternice de coastă și facilitează deplasările pietonale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreația în zonă este dominată de activitățile de golf, cu trei cluburi importante la distanță mică. Plajele din apropiere, precum Cala Mosca și Playa Cala Estaca, oferă ape calme și nisip, la doar 3,3 kilometri distanță. Există facilități sportive variate, inclusiv centre de fitness și piste sportive în cartierele învecinate. Deși nu există parcuri naturale mari imediat lângă proprietate, grădinile comunitare și zonele verzi din jurul cluburilor de golf oferă spații suficiente pentru relaxare în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin ocupă o poziție centrală în Costa Blanca Sud, fiind o zonă tampon între localitățile mai mari. Se află la aproximativ 50 de kilometri sud de Alicante și la 20 de kilometri nord de Murcia. Această poziționare geografică permite accesul echilibrat la aeroporturile din ambele orașe. Gara Orihuela Miguel Hernández, la 900 de metri, conectează zona cu rețeaua feroviară națională, oferind o alternativă la traficul rutier de pe coastă și facilitând vizitele în orașele istorice din interior.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL239519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID