Das Projekt befindet sich in der Wohnanlage Villamartín an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine vollständig renovierte Bungalow-Wohnung aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 95 m² bietet das Objekt Platz für zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Lage ist durch die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz Villamartín und eine urbane Infrastruktur gekennzeichnet.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) in derselben Gegend bietet das hier vorgestellte Objekt einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Der Grund liegt im Alter des Gebäudes. Während Neubauten oft über Gemeinschaftspools und moderne Isolierung verfügen, bietet diese Bungalow Privatsphäre und Terrassenfläche. Gegenüber OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 Euro) ist die Preisdifferenz signifikant, was auf die unterschiedliche Lage und den Luxusstandard hindeutet. NUEVA DAYA VILLA liegt weiter im Inland und ist teurer, was für Villamartín als zentralere Lage spricht. Die Wahl zwischen diesem Projekt und Neubauten hängt stark vom Budget und der Präferenz für renovierte Bestandssubstanz ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist Teil der Urbanisation Villamartín in der Gemeinde Orihuela. Zum Golfplatz Club de Golf Villamartín sind es etwa 420 Meter. Die nächsten Strände an der Costa Blanca liegen in einer Luftlinie von 3,3 Kilometern Entfernung. Die Umgebung ist bebaut und bietet diverse Versorgungsmöglichkeiten.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Ebene. Dies entspricht den Anforderungen kleinerer Haushalte oder Paare. Die renovierte Küche und der Außenbereich bieten funktionale Lösungen für den täglichen Bedarf und das Wohnen im Freien.
Dies ist ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970. Eine kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst Bodenbeläge, Küche und Badezimmer. Das Gebäude ist somit im Gegensatz zu Neubauprojekten sofort verfügbar und bewohnbar.
Das Projekt verfügt über keinen privaten Pool. Die Entfernung zum Strand ist nicht zu Fuß erreichbar. Es ist nur ein Badezimmer vorhanden. Der Baujahrcharakter bleibt trotz Renovation bestehen.
Diese Immobilie ist geeignet für Käufer, die nicht auf einen Neubau warten möchten. Die Unterkunft kommt infrage für Singles oder Paare ohne Kinder oder mit geringem Platzbedarf. Golfer profitieren hier von der unmittelbaren Lage am Platz. Auch Investoren, die eine sofortige Vermietbarkeit ohne Baufortschrittsrisiko suchen, könnten ein Interesse haben. Personen, die eine Wohnlage in einer etablierten Nachbarschaft bevorzugen und Renovierungsarbeiten bereits erledigt sehen wollen, finden hier eine Option. Der Einstiegspreis erlaubt den Zugang zur Costa Blanca bei vergleichsweise moderaten Kosten.
Das Objekt wurde umfassend saniert. Der Fußboden wurde mit laminaten Dielen in Holzoptik ausgestattet, was einen pflegeleichten Untergrund bietet. Die Küche ist neu installiert und enthält Haushaltsgeräte wie einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Das Bad verfügt über eine moderne Duschkabine aus Glas. Außen gibt es eine Abstellmöglichkeit. Die Terrasse ist mit einem Sonnenschutz versehen. Wände und Innenräume wurden auf den aktuellen Stand gebracht, während die Struktur des Hauses den 1970er Jahren entspricht.
Der Verkaufspreis beginnt bei 199.000 Euro. Dies liegt unterhalb der Preise für vergleichbare Neubauten in der Umgebung wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro). Da es sich um ein einzelnes, fertiges Objekt handelt, gibt es keine Preisvariationen durch Bauphasen oder Aufpreisoptionen. Der Preis spiegelt die Kombination aus Renovierung und Bestandsbau wider.
Villamartín fungiert als zentraler Wohnort mit Fokus auf Golf und Versorgung. Das tägliche Leben findet hier zwischen den Grünflächen des Golfplatzes und den Einkaufszentren statt. Mit dem Bahnhof in weniger als einem Kilometer Entfernung besteht eine Anbindung an das öffentliche Netz. Die Dichte an Restaurants und Cafés in der Umgebung ermöglicht gastronomische Vielfalt ohne weite Reisen. Die Lage ist urban, was eine gewisse Häufigkeit von Nachbarn und Passanten mit sich bringt. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zum Club den Vorteil, Training oder Runden schnell in den Alltag zu integrieren. Die Terrassen der Wohnung erlauben die Nutzung der vielen Sonnenstunden der Region direkt von zu Hause aus.
Die Umgebung ist geprägt von der Golfanlage und der dichten Bebauung der Urbanisation. In einem Radius von zwei Kilometern finden sich 38 Restaurants und mehrere Banken, was auf eine gut ausgebaute Infrastruktur hinweist. Die nächstgelegenen Schulen und Apotheken sind fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar. Zenia Boulevard als großes Einkaufszentrum liegt in direkter Nachbarschaft. Die Straßen sind asphaltiert und beleuchtet. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist durch Sportzentren in der Nähe hoch.
Die Übersichtskarte zeigt die Position des Hauses innerhalb der Golfanlage. Die Nähe zum Fairway und die Anbindung an die Hauptstraße CV-941 sind erkennbar. Die Entfernung zur Küste ist durch die kartografische Darstellung der Küstenlinie ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt südlich von Alicante und nördlich von Torrevieja. Die Position im Hinterland der Costa Blanca bietet Schutz vor direkter Küstenbrandung, bleibt aber nah am Meer. Die Städte Murcia und Elche sind in einer Fahrdistanz von 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Strände Cala Mosca und Playa Cala Estaca sind 3,3 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von 41 Kilometern. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in 1,4 Kilometern möglich. Der nächste Golfplatz liegt nach 420 Metern vor der Haustür. Ein Krankenhaus ist in 9,9 Kilometern Entfernung zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet etwa 3.844 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 °C. In den Sommermonaten erlaubt dies ein sechsmonatiges Schwimmseason. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftzirkulation. Die Vegetation besteht aus mediterranem Gestrüpp und den gepflegten Grünanlagen der Siedlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Meer ist hier für sechs Monate warm genug zum Schwimmen. Neben dem Villamartín Golfplatz gibt es zwei weitere Plätze in unter drei Kilometern Entfernung. Sportanlagen und Marinas runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt südlich von Alicante und nördlich von Torrevieja. Die Position im Hinterland der Costa Blanca bietet Schutz vor direkter Küstenbrandung, bleibt aber nah am Meer. Die Städte Murcia und Elche sind in einer Fahrdistanz von 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL239519
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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