Esta bungalow unifamiliar localizada em Villamartin oferece uma residência renovada num ambiente estabelecido. Situada na Calle Manuel de Falla, a propriedade de 95 m² beneficia de luz natural abundante e um clima favorável. Originalmente construída em 1970, a casa foi submetida a uma renovação completa que atualizou o seu interior, mantendo a estrutura sólida típica da zona. A localização permite o acesso a pé a zonas comerciais e ao campo de golfe, proporcionando uma integração funcional na urbanização de Villamartin.
Comparado com o projeto Sungolfbeach, também em Villamartin mas com preços a partir de 255.000 euros, esta bungalow oferece uma alternativa mais económica com área habitável semelhante. Enquanto o Sungolfbeach é obra nova com custos de construção modernos refletidos no preço, esta propriedade oferece o benefício de uma estrutura consolidada e habitabilidade imediata. Em contraste com o Oceanic Apartments em Rojales, que é significativamente mais caro (475.000 euros) e focado num segmento de luxo, esta unidade é prática e focada na funcionalidade diária e na relação qualidade-preço. A Nova Daya Villa, embora seja uma moradia isolada, está localizada mais no interior (Daya Nueva), afastada da costa e das praias de Orihuela Costa. A escolha entre estes projetos depende da preferência pela proximidade imediata do golfe e da vida costeira (Villamartin) versus o espaço de uma casa isolada no interior (Daya Nova) ou o investimento em novas construções de alto padrão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido na urbanização de Villamartin, a uma curta distância do Campo de Golfe Villamartín e da Plaza. A área circundante é residencial e consolidada, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados e restaurantes. A proximidade da estrada principal N-332 facilita a mobilidade para outras áreas da Costa Blanca.
A disposição interior atende a requisitos funcionais básicos com duas quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa. A nova cozinha equipada e o pavimento laminado em madeira oferecem uma estética atualizada. A existência de um terraço frontal e um pátio traseiro responde à necessidade de espaço exterior para lazer.
Trata-se de um projeto de renovação de uma construção original de 1970. O estado de conservação é atual, com o acabamento das obras recentes. O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem os prazos de espera típicos de construções novas, oferecendo a vantagem de uma estrutura consolidada.
O imóvel dispõe de apenas uma casa de banho, o que pode limitar a privacidade em ocupações com vários hóspedes. A distância até à praia, embora curta em carro (3,4 km), não permite deslocações a pé rápidas. Sendo uma bungalow num rés-do-chão, não oferece vistas panorâmicas elevadas.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que procuram uma residência pronta a habitar sem o período de espera ou riscos associados a obras novas. É adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência de ter comércio e restauração a pé. A ligação direta ao mundo do golf torna-a pertinente para entusiastas do desporto que desejam residir perto do campo. Também é uma opção para quem procura um investimento de entrada na Costa Blanca com menor capital inicial face a opções de luxo, mantendo uma boa localização. A configuração de bungalow (um só piso) favorece pessoas com dificuldades de mobilidade ou que preferem evitar escadas.
A renovação recente introduziu acabamentos modernos num edifício tradicional. O pavimento laminado com efeito de madeira substituiu os revestimentos antigos, proporcionando uma sensação de calor e facilidade de manutenção. A cozinha nova está equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, otimizando a funcionalidade. A casa de banho foi modernizada com um chuveiro de vidro, garantindo conforto e estética atual. As portas de correr nos quartos maximizam o espaço interior. No exterior, a estrutura original mantém-se, com a adição de um toldo no terraço frontal para proteção solar. O armário de armazenamento exterior adiciona praticidade para guardar equipamentos de lazer ou itens de jardim.
O preço de entrada é fixado em 199.000 euros. Comparativamente, este valor é inferior ao de desenvolvimentos recentes na mesma área, como o projeto Sungolfbeach cujos preços começam nos 255.000 euros. Esta diferença reflete a idade da construção original (1970) em relação a projetos de obra nova. No entanto, a renovação recente justifica uma valorização face a outras propriedades antigas não renovadas. O custo por metro quadrado situa-se numa faixa acessível para a região de Villamartin, considerando o estado pronto a habitar.
O ritmo diático nesta zona de Villamartin é marcado pela calma e pela proximidade das facilidades. De manhã, o sol incide sobre o terraço frontal, permitindo refeições ao ar livre. O jardim comunitário cuidadosamente mantido oferece um ambiente visual agradável. A curta distância a pé do centro comercial La Rioja e do supermercado Dialprix facilita as compras diárias, eliminando a necessidade de usar o carro para tarefas básicas. A presença do campo de golfe nas imediações molda a paisagem e oferece uma zona verde permanente. À noite, a área é tranquila, adequada para descanso, com a opção de caminhar até à Villamartín Plaza para jantar, tornando a localização prática para quem procura uma vida de conveniência sem o isolamento de urbanizações fechadas mais remotas.
O ambiente em volta da Calle Manuel de Falla é denso em serviços. A estação de comboios Orihuela Miguel Hernández está a menos de 1 km, permitindo ligações regionais. A zona é servida por 15 linhas de transporte público, com 8 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação sem carro para algumas áreas. O grande centro comercial Zenia Boulevard, a 2,2 km, oferece uma vasta gama de lojas e cinemas. A presença de escolas e farmácias num raio de 2 km indica uma área autosuficiente. O acesso às autoestradas principais é rápido, posicionando o morador a meio caminho entre Torrevieja e Orihuela.
O mapa destaca a localização estratégica da propriedade em relação ao campo de golfe Villamartín e à Plaza. Mostra a distância a pé para o centro comercial La Rioja e a acessibilidade rodoviária para as praias de Orihuela Costa e o centro comercial Zenia Boulevard.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no município de Orihuela, na Costa Blanca sul. Encontra-se equidistante das cidades de Torrevieja e Orihuela, beneficiando da infraestrutura de ambas. Esta localização permite um estilo de vida litoral com a tranquilidade de uma urbanização planeada. A proximidade da autoestrada AP-7 coloca Alicante e Murcia a menos de uma hora de carro, integrando o projeto numa rede de cidades maiores.
O acesso à praia mais próxima, Cala Mosca, requer uma viagem curta de carro ou bicicleta, situando-se a 3,3 km em linha reta. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 km, sendo o principal ponto de entrada internacional. Para praticantes de golfe, o Club de Golf Villamartín é uma vantagem inegável, a apenas 420 metros de distância, permitindo ir a pé para o tee de partida. Supermercados e farmácias estão dentro de um raio de 1,5 km, garantindo o abastecimento diário sem necessidade de transporte motorizado.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar assegura uma ventilação suave sem os rigores das temperaturas extremas do interior. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, permitindo o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A vegetação nos jardins comunitários é adaptada à seca, mantendo-se verde com pouca manutenção. A proximidade do mar influencia a humidade, moderando o calor no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da zona, como Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, estão a cerca de 3,4 km. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas e bandeira azul, padrão na Costa Blanca. Além do golfe Villamartín a poucos minutos a pé, existem outros campos como Campoamor e Las Ramblas num raio de 3 km. Os portos desportivos de Caballero e o Real Club Náutico estão acessíveis para atividades náuticas. A área oferece centros desportivos, como o Villamartin Golf Sports Centre, a 200 metros, para fitness e ténis.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se no município de Orihuela, na Costa Blanca sul. Encontra-se equidistante das cidades de Torrevieja e Orihuela, beneficiando da infraestrutura de ambas. Esta localização permite um estilo de vida litoral com a tranquilidade de uma urbanização planeada. A proximidade da autoestrada AP-7 coloca Alicante e Murcia a menos de uma hora de carro, integrando o projeto numa rede de cidades maiores.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL239519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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