See kinnisvaraobjekt asub Pueblo Nuevo de Guadiaro linnas Cádizi provintsis. Tegu on ärihoonega, millel on hosteli tegevuslitsents. Ehitis koosneb 22 toast, milles on kokku 43 magamiskohta. Kõik toad on varustatud vannitubadega. Hoone on renoveeritud ja vastavalt kõigile kehtivatele eeskirjadele ja normidele, sealhulgas tuleohutuse ning energiatõhususe nõuetele. Kinnisvara hõlmab lisaks hosteli osale eraldi äripinda keldrikorrusel, millel on tänavapinnani väljuv sissepääs.
Võrreldes teiste projektidega Sotogrande'i piirkonnas, nagu Atria (alates 423 000 €) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 €), on see kinnisvara mõeldud ärieesmärkidele ja suurima investeeringuga. Erinevalt tavalistest elamutest on see hosteli litsentsiga hoone, mis pakub võimalust kohe alustada äritegevust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Pueblo Nuevo de Guadiaro linnaosas, mis on linnaline piirkond vajalike teenustega. Asukoht on maismae pool, kuid läheduses on rannad ja golfiväljakud. Kohalikud poed, apteek ja restoranid on jala- või lühikese autosõidu kaugusel. Lähim lennujaam asub 16 km kaugusel.
Kinnisvara sobib investorile, kes soovib omandada valmis ärihoone kõigi vajalike litsentsidega. Hoone pakub võimalust hosteli äri juhtimiseks või ruumide kasutamiseks muuks eesmärgiks. Keldris asuv eraldi äripind annab juurde võimaluse lisatulude allikaks, kuna seal on tänavapääs. Omaniku ruumid on ette nähtud majutamiseks.
Hosteli osa on täielikult renoveeritud ja varustatud uute mööblite, dekoratsioonide, elektriseadmete ja kliimaseadmetega. Katusel on pesumaja ja võimalus laiendada terrassiks. Keldrikorrusel asuv äripind on praegu üüritud. Kogu hoone vastab uusimatele tuleohutus- ja energianõuetele, sealhulgas suitsusignalisatsioonile ja juurdepääsukaartidele.
Hoone asub linnalikes piirkonnas, mis võib tähendada rohkemat tänavamüra kui maapiirkondades. Hosteli toimimiseks on vajalik aktiivne majutusäri juhtimine. Keldris asuv äripind on praegu üürilepinguga seotud. Objekt ei paku traditsioonilist eramuelamu ega puhkepunkti ainult eraotstarbeks.
See kinnisvara sobib investorile, kes soovib omandada töötava äri kinnisvaraturu tõusul. Vajalik on ettevalmistus majutusäri juhtimiseks. Sobib ka neile, kes otsivad võimalust luua sissetulekut nii hostelist kui ka äripinnast. Omaniku eluruumide olemasolu võimaldab kasutada osa hoonest enda majutamiseks.
Hosteli osa on renoveeritud kvaliteetsete materjalide ja tehnikaga. Kõik toad on varustatud vannitubadega, uue mööbli ja LED-valgustusega. Hoones on paigaldatud kliimaseadmed, suitsukustutussüsteem ja juurdepääsukaartidega uksed. Keldris asuv äripind erineb oma finiseerimise taseme poolest, mis sobib mitmesuguste ettevõtete jaoks, nagu supermarketid või kontorid.
Kinnisvara hind on algusega 1 290 000 €. See tegemist on ärihoonega, mistõttu hinnakujundus erineb tavalistest elamutest. Hinna sisse kuulub 22-toaline hosteli osa, omaniku ruumid, kohvik ja eraldi äripind keldris. Tegemist on vabaõigusega hoonega.
Pueblo Nuevo de Guadiaro on tegutsev linnapiirkond, kus elu- ja äripind segunevad. Igapäevaneelu siin hõlmab ligipääsu supermarketitele, kohvikutele ja muule tarbeinfrastruktuurile, mis asuvad mõne saj meetri raadiuses. Piirkond on mõeldud neile, kes eelistavad linna mugavusi ja vajavad autot peamiselt pikemateks vahemaadeks, näiteks randa või lennujaama sõitmiseks. Atmosfäär on praktiline ja suunatud funktsionaalsusele, pakkudes kõike vajalikku läheduses.
Pueblo Nuevo de Guadiaro paikneb kinnistamaa pool, kuid on väga hea transpordiühendusega. Lähimad rannad, nagu Playa de La Alcaidesa (6.4 km) ja Playa de la Chullera (7.4 km), on lühikese autosõidu kaugusel. Golfiväljakud asuvad väga lähedal, kõige lähem on Club de Golf La Cañada (917 m). Lennujaam asub 16 km kaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta Pueblo Nuevo de Guadiaro linnas. Tähised näitavad läheduses asuvaid golfiväljakuid, rannu ja lennujaama. Kõik kaugused on mõõdetud õhulinna läbi.
Objekt asub Cádizi provintsis, Sotogrande'i piirkonna lääneosas. See on naabrus Luque ja Pueblo Nuevo de Guadiaro. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna on lähedal nii Gibraltarile kui ka Costa del Solile.
Rannad ja golfiväljakud on lihtsalt ligipääsetavad autoga. Lähim supermarket asub 228 m, apteek 309 m ja haigla 13 km kaugusel. Gibraltarilennujaam on umbes 15 km kaugusel. Piirkonnas on bussiühendus, kuid auto kasutamine muudab liiklemise mugavamaks.
| Kaugus rannast | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastane päikesepaiste on 3 836 tundi ja keskmine temperatuur 18.5°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud. Asukoht on 9 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu kliima on mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Alcaidesa ja Playa de la Chullera. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande. Lisaks on olemas sportimisvõimalusi ja palju kohalikke pidupäevi (32 aastas), mis annavad piirkonnale elava atmosfääri.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub Cádizi provintsis, Sotogrande'i piirkonna lääneosas. See on naabrus Luque ja Pueblo Nuevo de Guadiaro. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna on lähedal nii Gibraltarile kui ka Costa del Solile.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL520543
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kinnisvara.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID