Този напълно реновиран апартамент с една спалня в Пуерто Банус (Puerto Banús), престижен район на Коста дел Сол, се намира на стратегическо място, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Имотът не само осигурява комфортна жилищна среда, но и е идеална инвестиционна възможност поради отличното си местоположение и общностни удобства, обещаващи добър потенциал за наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в престижния комплекс La Alcazaba, само на няколко минути пеша от очарователните плажове на Пуерто Банус (Puerto Banús). Той е заобиколен от добре поддържани градини, предлагайки спокойна курортна атмосфера, като същевременно остава в оживен градски район.
Този апартамент е идеален за хора или двойки, търсещи удобен начин на живот. Отвореното жилищно пространство води до частна тераса, идеална за релакс. Районът предлага широк набор от лесно достъпни удобства, за да задоволи ежедневните нужди.
Апартаментът е напълно реновиран и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, реновирането осигурява съвременни удобства и висококачествени покрития, което го прави готов за незабавно настаняване или за използване като високодоходен имот под наем.
Този апартамент с една спалня може да не е подходящ за големи семейства. Въпреки пълните общностни удобства, работното време на някои услуги (напр. ресторант) може да бъде сезонно. Някои удобства в рамките на пешеходно разстояние може да са по-малко оживени извън сезона.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Ако искате да притежавате имот само на няколко минути пеша от плажа и известното пристанище, това е идеалният избор. Той също така представлява привлекателна възможност за купувачи, търсещи втори дом или желаещи да инвестират в имот в популярна туристическа дестинация. Тези, които ценят удобството, се радват на лесния достъп до удобства и искат да живеят в динамична и международна общност, ще открият, че този апартамент отговаря на техните нужди.
Апартаментът е напълно реновиран и отговаря на високи стандарти на завършеност. Дизайнът се фокусира върху модерност и комфорт, използвайки висококачествени материали и покрития. Отвореното жилищно пространство създава усещане за простор и светлина, с директен достъп до частна тераса. Апартаментът разполага с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Пълната климатична система (топло/студено) осигурява комфорт през цялата година. Общите зони на комплекса, като градините и басейните, също са внимателно поддържани, повишавайки цялостното качество на живот.
Цените на този апартамент с една спалня започват от 600 000 евро. Като напълно реновиран имот в този район, цената отразява неговото отлично местоположение, висококачествени покрития и удобствата, предлагани от комплекс La Alcazaba. Предвид потенциала на имота за туристически наеми, цената също отчита неговата инвестиционна стойност.
Пуерто Банус (Puerto Banús) не е просто пристанище, а оживен международен център, който привлича милиони посетители годишно. Тук се събират луксозни яхти, бутици от висок клас, разнообразни ресторанти и оживен нощен живот. Този апартамент, разположен в комплекс La Alcazaba в този оживен район, предлага спокойно убежище. Жителите могат да се насладят добре поддържаните градини на комплекса, множеството басейни (включително отопляем закрит басейн) и фитнес залата. Плажът е на пешеходно разстояние, което позволява да се наслаждавате на слънцето и средиземноморския бриз. Отличната транспортна свързаност позволява лесен достъп до центъра на Марбея и други райони, задоволявайки всички ежедневни нужди.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус (Puerto Banús), дестинация, известна със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживена атмосфера. Плажът е на пешеходно разстояние, предлагайки възможност да се насладите на слънцето и морето. Околният район се счита за урбанизиран, с множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Общественият транспорт (9 линии) и множеството автобусни спирки (50) осигуряват добри възможности за мобилност, позволявайки на жителите лесно да изследват околността. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което улеснява международните пътувания.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки неговата близост до плажове, основни транспортни артерии и центъра на Марбея. Тя маркира централната позиция на апартамента, заобиколен от множество удобства и развлекателни опции.
Разположен в Андалусия, Пуерто Банус (Puerto Banús) е перлата на Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своето луксозно пристанище и космополитен атмосфера. Намиращ се югозападно от Марбея (Marbella), той е основен туристически и развлекателен център на региона. Това местоположение предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажове и голф игрища, перфектно съчетавайки ваканция на брега с градска достъпност.
Удобството на този апартамент е неоспоримо. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра и е достъпен за няколко минути. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са наблизо. Ежедневните нужди, като супермаркети (451 м) и аптеки (274 м), са на пешеходно разстояние. Районът предлага 73 ресторанта, 4 банки и 9 кафенета, предлагащи богат избор. За любителите на голфа, известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Пътуването до летище Малага (AGP) отнема около 45 минути.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и хладни лета. Районът получава около 3 856 слънчеви часа годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като средната температура на водата е над 20°C. Апартаментът се намира на 11 метра надморска височина, близо до брега, с относително равен терен (наклон към плажа само 0,3%), което го прави идеален за спокойни разходки и наслаждаване на крайбрежните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този апартамент е на няколко крачки от няколко плажа, включително известния Playa de Puerto Banús (686 м). Наблизо се намира и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), подходящ за домашни любимци. Playa de San Pedro (2,8 км) също е наблизо. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са на разстояние до 2,2 км. Освен това, районът разполага със спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Андалусия, Пуерто Банус (Puerto Banús) е перлата на Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своето луксозно пристанище и космополитен атмосфера. Намиращ се югозападно от Марбея (Marbella), той е основен туристически и развлекателен център на региона. Това местоположение предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажове и голф игрища, перфектно съчетавайки ваканция на брега с градска достъпност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL574456
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) (от 600 000 евро) е позициониран в по-висок сегмент. Въпреки по-високата цена, той предлага местоположение в сърцето на един от най-престижните райони на Марбея, близо до известното пристанище и плажове. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) има сходен ценови диапазон, но Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага уникална атмосфера на лукс и космополитизъм. Ключовите предимства на този апартамент включват неговото реновирано състояние, удобно местоположение и привлекателност като луксозна туристическа дестинация, което го отличава от сходни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
