Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s jednou spálňou v Puerto Banús (Puerto Banús), prestížnej lokalite na Costa del Sol, sa nachádza na strategickom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť nielenže poskytuje pohodlné životné prostredie, ale je tiež ideálnou investičnou príležitosťou vďaka svojej vynikajúcej polohe a vybaveniu komunity, čo sľubuje dobrý potenciál prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prestížnom komplexe La Alcazaba, len pár minút chôdze od očarujúcich pláží Puerto Banús (Puerto Banús). Je obklopený udržiavanými záhradami, ktoré ponúkajú pokojné prostredie v štýle letoviska, pričom zostáva v živej mestskej oblasti.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlný životný štýl. Otvorený obývací priestor vedie na súkromnú terasu, ktorá je ideálna na relaxáciu. Okolie ponúka širokú škálu ľahko dostupných zariadení na uspokojenie každodenných potrieb.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, rekonštrukcia zaisťuje moderné vybavenie a vysoko kvalitné povrchové úpravy, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na použitie ako vysoko výnosná nehnuteľnosť na prenájom.
Tento apartmán s jednou spálňou nemusí byť vhodný pre veľké rodiny. Napriek úplnému vybaveniu komunity môžu byť otváracie hodiny niektorých služieb (napr. reštaurácie) sezónne. Niektoré zariadenia v pešej vzdialenosti môžu byť mimo hlavnej sezóny menej rušné.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Ak chcete vlastniť nehnuteľnosť len pár minút chôdze od pláže a známeho prístavu, toto je perfektná voľba. Predstavuje tiež atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo chcú investovať do nehnuteľnosti v populárnej turistickej destinácii. Tí, ktorí oceňujú pohodlie, užívajú si ľahký prístup k vybaveniu a chcú žiť v dynamickej a medzinárodnej komunite, nájdu tento apartmán, ktorý spĺňa ich potreby.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný a spĺňa vysoké štandardy dokončenia. Dizajn sa zameriava na modernosť a pohodlie s použitím vysokokvalitných materiálov a povrchových úprav. Otvorený obývací priestor vytvára pocit priestrannosti a svetla s priamym prístupom na súkromnú terasu. Apartmán má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Plný klimatizačný systém (teplý/studený vzduch) zaisťuje pohodlie po celý rok. Spoločné priestory komplexu, ako sú záhrady a bazény, sú tiež starostlivo udržiavané, čo zvyšuje celkovú kvalitu života.
Ceny tohto apartmánu s jednou spálňou začínajú od 600 000 EUR. Ako plne zrekonštruovaná nehnuteľnosť v tejto oblasti cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie, ktoré ponúka komplex La Alcazaba. Vzhľadom na potenciál nehnuteľnosti pre turistické prenájmy cena zohľadňuje aj jej investičnú hodnotu.
Puerto Banús (Puerto Banús) nie je len prístav, ale aj živé medzinárodné centrum, ktoré každoročne priláka milióny návštevníkov. Spája luxusné jachty, prémiové butiky, rôznorodé reštaurácie a rušný nočný život. Tento apartmán, nachádzajúci sa v komplexe La Alcazaba v tejto pulzujúcej oblasti, ponúka pokojné útočisko. Obyvatelia sa môžu tešiť z dobre udržiavaných záhrad komplexu, viacerých bazénov (vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna) a posilňovne. Pláž je v pešej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnať si slnko a stredomorský vánok. Vynikajúca dopravná dostupnosť umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a iných oblastí, čím uspokojuje všetky každodenné potreby.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús (Puerto Banús), destinácii známej svojim luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živou atmosférou. Pláž je v pešej vzdialenosti, ponúka možnosť vychutnať si slnko a more. Okolitá oblasť je považovaná za urbanizovanú, s množstvom reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov. Verejná doprava (9 liniek) a početné autobusové zastávky (50) poskytujú dobré možnosti mobility, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať okolie. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, hlavným dopravným trasám a centru Marbelly. Označuje centrálnu polohu apartmánu, obklopeného mnohými zariadeniami a možnosťami zábavy.
Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý sa nachádza v Andalúzii, je klenotom Costa del Sol (Costa del Sol), známy svým luxusným prístavom a kozmopolitnou atmosférou. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je dôležitým turistickým a zábavným centrom regiónu. Táto lokalita ponúka pohodlie mestského života a zároveň blízkosť pláží a golfových ihrísk, pričom dokonale kombinuje dovolenku pri mori s mestskou dostupnosťou.
Dostupnosť vybavenia tohto apartmánu je nesporná. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov a je dostupná za pár minút. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež v blízkosti. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (451 m) a lekárne (274 m), sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií, 4 banky a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 45 minút.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, miernymi zimami a chladnými letami. Región prijíma približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, s priemernou teplotou vody nad 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, blízko pobrežia, s relatívne rovinatým terénom (sklon k pláži je len 0,3%), čo ho robí ideálnym pre relaxačné prechádzky a vychutnávanie pobrežných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán je vzdialený len pár krokov od niekoľkých pláží, vrátane známeho Playa de Puerto Banús (686 m). V blízkosti sa nachádza aj Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), vhodná pre domáce zvieratá. Playa de San Pedro (2,8 km) je tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené do 2,2 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý sa nachádza v Andalúzii, je klenotom Costa del Sol (Costa del Sol), známy svým luxusným prístavom a kozmopolitnou atmosférou. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je dôležitým turistickým a zábavným centrom regiónu. Táto lokalita ponúka pohodlie mestského života a zároveň blízkosť pláží a golfových ihrísk, pričom dokonale kombinuje dovolenku pri mori s mestskou dostupnosťou.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL574456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) (od 600 000 EUR) umiestnený v vyššom segmente. Napriek vyššej cene ponúka polohu v srdci jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly, v blízkosti známeho prístavu a pláží. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah, ale Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka jedinečnú atmosféru luxusu a kosmopolitizmu. Kľúčové výhody tohto apartmánu zahŕňajú jeho renovovaný stav, pohodlnú polohu a atraktivitu ako luxusnej turistickej destinácie, čo ho odlišuje od podobných nehnuteľností.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
