Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en Puerto Banús, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad en una codiciada región costera. La superficie habitable de 55 m² se distribuye en una distribución funcional. El proyecto está situado en un entorno urbano consolidado, lo que facilita el acceso a numerosas comodidades. Con un precio a partir de 600.000 €, esta oferta se dirige a compradores que buscan una propiedad en una zona vibrante de la Costa del Sol. La proximidad a las playas y la buena infraestructura son características esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y centro de ocio al suroeste de Marbella. Se encuentra a poca distancia a pie de playas y comodidades urbanas, lo que promete una alta calidad de vida y confort diario. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructuras de ocio de lujo y vida urbana.
Para los compradores que buscan una solución de vivienda bien equipada pero compacta cerca de la playa, este apartamento es una opción adecuada. La proximidad a tiendas, restaurantes y lugares de ocio fomenta un estilo de vida activo. Es adecuado para personas solas o parejas que valoran la comodidad y la accesibilidad.
El proyecto se clasifica como apartamento y se encuentra en excelente estado, recientemente reformado. La propiedad se describe como 'Lista para entrar a vivir', lo que sugiere una disponibilidad inmediata. No se especifican detalles sobre la fase de construcción y el año de construcción exacto, pero el estado implica estándares modernos.
Este apartamento no ofrece dormitorios ni baños adicionales más allá de los especificados. No dispone de jardín privado, sino de un jardín comunitario. Hay una piscina disponible, pero es una piscina comunitaria y no privada. La vista está orientada al jardín y no al mar o a las montañas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en uno de los lugares más exclusivos de España. Es ideal para aquellos que valoran la proximidad a restaurantes de primer nivel, boutiques y el puerto deportivo, y desean que la playa forme parte de su vida diaria. Es una opción atractiva para quienes deseen utilizar el apartamento como segunda residencia o como alquiler vacacional con potencial de buenos ingresos. La reciente reforma y el excelente estado lo convierten en una solución 'lista para entrar a vivir' para compradores que deseen mudarse o alquilar inmediatamente sin necesidad de reformas inmediatas.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se encuentra en excelente estado. Esto sugiere el uso de materiales modernos y un acabado de alta calidad. Se incluyen características como armarios empotrados, lo que contribuye a la funcionalidad y el orden. La climatización (aire frío y caliente) garantiza el confort durante todo el año. El interior es moderno, con una sala de estar y comedor de planta abierta que se abre sin problemas a una terraza privada. Las instalaciones comunes, como varias piscinas, incluida una piscina interior climatizada, y un gimnasio, realzan la calidad de la oferta residencial.
El apartamento se ofrece a partir de 600.000 € y se encuentra en excelente estado, habiendo sido recientemente reformado. Es un apartamento de 1 dormitorio con una superficie habitable de 55 m². La disponibilidad exacta depende de la demanda actual, pero el precio lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado para apartamentos de este tamaño en Puerto Banús. La orientación este asegura la exposición al sol de la mañana. Las instalaciones comunitarias adicionales, como piscinas cubierta y exterior climatizadas, así como un gimnasio, están disponibles y contribuyen al valor general de la oferta.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un vibrante centro de la Costa del Sol que atrae visitantes de todo el mundo desde su inauguración en 1970. Con aproximadamente 5 millones de visitantes anuales y una clientela de celebridades internacionales, la zona ofrece un ambiente exclusivo. La ubicación de este apartamento, cerca de la playa y del puerto, significa que podrá experimentar la vida marítima, las boutiques exclusivas y una alta concentración de restaurantes justo a la vuelta de la esquina. El entorno urbano, con comodidades como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, garantiza la comodidad diaria. La temperatura media anual, que oscila entre 12°C y 27°C, y las más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida al aire libre que se puede disfrutar durante todo el año.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por su proximidad a las comodidades de lujo y el estilo de vida mediterráneo. El apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y está situado en un entorno urbano con acceso directo a tiendas, restaurantes y farmacias. El entorno es animado, con 5 millones de visitantes anuales que contribuyen a su carácter turístico. Al mismo tiempo, los complejos residenciales como La Alcazaba ofrecen una sensación de privacidad y tranquilidad con jardines y piscinas bien cuidados. La distancia a los campos de golf y otras actividades de ocio como los centros deportivos complementan la oferta para un estilo de vida activo.
La ubicación de este apartamento en Puerto Banús, Málaga, se caracteriza por su proximidad inmediata al puerto deportivo, la playa y las comodidades urbanas. El mapa ilustra la accesibilidad de puntos clave como la playa, supermercados, farmacias y campos de golf, lo que subraya la calidad de vida práctica.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación de puerto deportivo de lujo, boutiques exclusivas y un ambiente animado. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura bien desarrollada de la región. La proximidad a Marbella y otras ciudades costeras permite un fácil acceso a una amplia gama de ofertas culturales y gastronómicas. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Puerto Banús en un lugar atractivo.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este apartamento. La playa está a solo 686 metros, y otras playas también son de fácil acceso. Los supermercados (451 m), las farmacias (274 m) y un hospital (1,3 km) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) se encuentran cerca. La conexión con el transporte público está garantizada por 9 líneas y 50 paradas. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad internacional. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca (325 m).
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El clima permite una temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La ligera pendiente hacia la playa del 0,3% y la modesta altitud de 11 metros sobre el nivel del mar contribuyen a las agradables condiciones climáticas y hacen de la región un lugar atractivo para vivir durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Estas playas son de fácil acceso e invitan a la relajación. Para los más activos, hay numerosas oportunidades de ocio: varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a pocos kilómetros (2,2 km). Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y opciones para deportes acuáticos. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) amplía la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación de puerto deportivo de lujo, boutiques exclusivas y un ambiente animado. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura bien desarrollada de la región. La proximidad a Marbella y otras ciudades costeras permite un fácil acceso a una amplia gama de ofertas culturales y gastronómicas. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Puerto Banús en un lugar atractivo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL574456
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento se posiciona en un segmento superior con un precio de partida de 600.000 €, lo que refleja la ubicación exclusiva de Puerto Banús. La situación directamente en la costa y la proximidad al puerto deportivo justifican el precio más elevado en comparación con proyectos en Estepona, que podrían estar algo más alejados de las comodidades principales o tener una dirección menos prestigiosa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) ofrece una gama de precios similar, lo que sugiere que este nivel de precios es común para apartamentos bien ubicados en las regiones populares de la Costa del Sol. Las características específicas, como las recientes reformas y la lujosa urbanización La Alcazaba con sus completas instalaciones (piscinas, gimnasio), contribuyen al valor y posicionamiento de este objeto frente a sus competidores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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