Šis pilnai renovuotas vieno miegamojo butas Puerto Banús (Puerto Banús), prestižinėje Costa del Sol vietovėje, yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų patogumų. Nekilnojamasis turtas ne tik suteikia patogią gyvenamąją aplinką, bet ir yra ideali investicinė galimybė dėl savo puikios vietos ir bendruomenės patogumų, žadantis gerą nuomos potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs prestižiniame La Alcazaba komplekse, vos kelios minutės pėsčiomis nuo žavingų Puerto Banús (Puerto Banús) paplūdimių. Jį supa tvarkingi sodai, siūlantys ramią kurorto aplinką, išliekant gyvybingoje miesto zonoje.
Šis butas idealiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Atviros svetainės erdvė veda į privatų terasą, puikiai tinkančią atsipalaiduoti. Šis rajonas siūlo platų lengvai pasiekiamų patogumų spektrą, kad patenkintų kasdienius poreikius.
Butas buvo visiškai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors tai nėra naujas projektas, renovacija užtikrina modernius patogumus ir aukštos kokybės apdailą, todėl jis paruoštas nedelsiant įsikurti arba būti naudojamas kaip didelės grąžos nuomos objektas.
Šis vieno miegamojo apartamentas gali būti netinkamas didelėms šeimoms. Nepaisant išsamių bendruomenės patogumų, kai kurių paslaugų (pvz., restorano) darbo laikas gali būti sezoninis. Kai kurie patogumai pėsčiomis gali būti mažiau judrūs ne sezono metu.
Šis apartamentas idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jei norite turėti nuosavybę vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir garsaus uosto, tai puikus pasirinkimas. Jis taip pat yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems antrojo namo arba norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą populiarioje turistinėje vietoje. Tie, kurie vertina patogumą, mėgsta lengvai pasiekiamus patogumus ir nori gyventi dinamiškoje ir tarptautinėje bendruomenėje, ras, kad šis apartamentas atitinka jų poreikius.
Butas buvo visiškai renovuotas ir atitinka aukštus apdailos standartus. Dizainas orientuotas į modernumą ir komfortą, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir apdailą. Atviros svetainės erdvė sukuria erdės ir šviesos pojūtį, su tiesioginiu išėjimu į privatų terasą. Bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Pilna oro kondicionavimo sistema (karštas/šaltas oras) užtikrina komfortą ištisus metus. Komplekso bendrosios erdvės, tokios kaip sodai ir baseinai, taip pat yra kruopščiai prižiūrimos, o tai padidina bendrą gyvenimo kokybę.
Šio vieno miegamojo apartamentų kainos prasideda nuo 600 000 EUR. Būdamas visiškai renovuotas nekilnojamasis turtas šioje srityje, kaina atspindi jo puikią vietą, aukštos kokybės apdailą ir La Alcazaba komplekso teikiamus patogumus. Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto potencialą turistinei nuomai, kaina taip pat atsižvelgia į jo investicinę vertę.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra ne tik prieplauka, bet ir gyvybingas tarptautinis centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Čia susiburia prabangios jachtos, aukščiausios klasės parduotuvės, įvairūs restoranai ir gyvybingas naktinis gyvenimas. Šis apartamentas, esantis La Alcazaba komplekso viduje šioje judrioje zonoje, siūlo ramų prieglobstį. Gyventojai gali mėgautis gerai prižiūrimais komplekso sodais, keliais baseinais (įskaitant šildomą vidaus baseiną) ir sporto sale. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, leidžiantis mėgautis saule ir Viduržemio jūros vėju. Puikus susisiekimas leidžia lengvai pasiekti Marbelos centrą ir kitus rajonus, tenkinant visus kasdienius poreikius.
Butas yra Puerto Banús (Puerto Banús), vietoje, žinomoje dėl savo prabangios prieplaukos, išskirtinių parduotuvių ir gyvybingos atmosferos. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, siūlantis galimybę mėgautis saule ir jūra. Aplinkinė teritorija laikoma urbanizuota, su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų. Viešasis transportas (9 maršrutai) ir daugybė autobusų sustojimų (50) suteikia geras mobilumo galimybes, leidžiančias gyventojams lengvai tyrinėti apylinkes. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionius.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús (Puerto Banús) strateginę vietą, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių transporto kelių ir Marbelos centro. Jis žymi centrinę buto vietą, apsuptą daugybės patogumų ir pramogų pasirinkimo.
Andalūzijoje įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) yra Costa del Sol (Costa del Sol) perlas, žinomas dėl savo prabangios prieplaukos ir kosmopolitiškos atmosferos. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos (Marbella), jis yra svarbus regiono turizmo ir pramogų centras. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo patogumą, tuo pačiu būdama netoli paplūdimių ir golfo laukų, puikiai derindama pajūrio atostogas su miesto pasiekiamumu.
Šio buto patogumas yra neginčijamas. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų ir pasiekiamas per kelias minutes. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra netoliese. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Šiame rajone yra 73 restoranai, 4 bankai ir 9 kavinės, siūlantys platų pasirinkimą. Golfo mėgėjams garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 45 minutes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Šis regionas per metus gauna apie 3 856 saulės valandų, suteikdamas puikias sąlygas lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka 6 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, su gana lygia vietove (nuolydis link paplūdimio yra tik 0,3%), todėl puikiai tinka ramiam pasivaikščiojimui ir pakrantės kraštovaizdžių mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis apartamentas yra vos už kelių žingsnių nuo kelių paplūdimių, įskaitant garsųjį Playa de Puerto Banús (686 m). Netoliese yra ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), tinkama augintiniams. Playa de San Pedro (2,8 km) taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei 2,2 km atstumu. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Andalūzijoje įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) yra Costa del Sol (Costa del Sol) perlas, žinomas dėl savo prabangios prieplaukos ir kosmopolitiškos atmosferos. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos (Marbella), jis yra svarbus regiono turizmo ir pramogų centras. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo patogumą, tuo pačiu būdama netoli paplūdimių ir golfo laukų, puikiai derindama pajūrio atostogas su miesto pasiekiamumu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL574456
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis apartamentas Puerto Banús (Puerto Banús) (nuo 600 000 EUR) yra aukštesnės klasės. Nepaisant aukštesnės kainos, jis siūlo vietą vienoje prestižiškiausių Marbelos zonų, netoli garsaus uosto ir paplūdimių. Alba Benalmádena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) turi panašų kainų intervalą, tačiau Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo unikalią prabangos ir kosmopolitiškumo atmosferą. Pagrindiniai šio apartamentų privalumai yra renovuota būklė, patogi vieta ir patrauklumas kaip aukščiausios klasės turizmo kryptis, kas jį išskiria iš panašių nekilnojamojo turto objektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
