Эти отремонтированные апартаменты с одной спальней, расположенные в Пуэрто Банус (Puerto Banús), популярном районе побережья Коста-дель-Соль, предлагают превосходное расположение в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Недвижимость обеспечивает комфортное проживание, а также является привлекательным инвестиционным объектом благодаря своему местоположению и удобствам в комплексе, что обещает хороший арендный потенциал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в престижном комплексе La Alcazaba, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Пуэрто Банус. Комплекс окружен ухоженными садами, создавая атмосферу спокойного курорта, при этом оставаясь в оживленном городском районе.
Эти апартаменты идеально подходят для одного человека или пары, ищущих удобный образ жизни. Открытая гостиная-столовая ведет на частную террасу, которая отлично подходит для отдыха. Район предлагает широкий спектр удобств, легко доступных для удовлетворения повседневных потребностей.
Апартаменты были полностью отремонтированы и находятся в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, ремонт обеспечивает современные удобства и высокое качество отделки, делая их готовыми к немедленному заселению или сдаче в аренду с высокой доходностью.
Это апартаменты с одной спальней, что может быть не оптимально для больших семей. Несмотря на полный набор удобств в комплексе, часы работы некоторых служб (например, ресторана) могут зависеть от сезона. Некоторые удобства в пешей доступности могут быть менее оживленными в межсезонье.
Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Если вы хотите владеть недвижимостью всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой пристани, это идеальный вариант. Они также представляют собой привлекательный выбор для покупателей, ищущих второй дом или желающих инвестировать в недвижимость в популярном туристическом месте. Те, кто ценит удобство, наслаждаются доступностью удобств и хотят жить в динамичном и интернациональном сообществе, найдут эти апартаменты соответствующими их потребностям.
Апартаменты были полностью отремонтированы и соответствуют высоким стандартам отделки. Дизайн ориентирован на современность и комфорт, с использованием высококачественных материалов. Открытое жилое пространство создает ощущение простора и света, с прямым выходом на частную терasu. В апартаментах есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Система полного кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в течение всего года. Общественные зоны комплекса, такие как сады и бассейны, также тщательно ухожены, что повышает общее качество проживания.
Стоимость этих апартаментов с одной спальней начинается от 600 000 евро. Будучи полностью отремонтированным объектом недвижимости в этом районе, цена отражает его превосходное расположение, высокое качество отделки и удобства, предлагаемые комплексом La Alcazaba. Учитывая потенциал объекта для туристической аренды, цена также учитывает его инвестиционную ценность.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) — это не просто пристань, это оживленный международный центр, привлекающий миллионы туристов ежегодно. Здесь расположены роскошные яхты, бутики известных брендов, разнообразные рестораны и бурная ночная жизнь. Данные апартаменты, расположенные в комплексе La Alcazaba внутри этой оживленной зоны, предлагают спокойное убежище. Жители могут наслаждаться ухоженными садами комплекса, несколькими бассейнами (включая крытый бассейн с подогревом) и тренажерным залом. До пляжа можно добраться пешком, наслаждаясь солнцем и морским бризом. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до центра Марбельи и других районов, удовлетворяя все повседневные потребности.
Апартаменты расположены в Пуэрто Банус (Puerto Banús), месте, известном своей роскошной мариной, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой. Пляж находится в пешей доступности, предлагая возможность наслаждаться солнцем и морем. Район считается урбанизированным, с большим количеством ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Общественный транспорт (9 маршрутов) и множество автобусных остановок (50) обеспечивают хорошие транспортные возможности для жителей, позволяя легко исследовать окрестности. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что удобно для международных поездок.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Пуэрто Бануса (Puerto Banús), подчеркивая его близость к пляжам, основным транспортным магистралям и центру Марбельи. Она отмечает центральное расположение апартаментов, окруженных множеством удобств и развлекательных заведений.
Пуэрто Банус (Puerto Banús), расположенный в Андалусии, является жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своей роскошной пристанью и космополитической атмосферой. Он находится к юго-западу от Марбельи (Marbella) и является крупным туристическим и развлекательным центром региона. Это место предлагает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и полей для гольфа, идеально сочетая пляжный отдых и доступность городской инфраструктуры.
Удобство этих апартаментов неоспоримо. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, до него можно добраться за несколько минут. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся поблизости. Повседневные нужды, такие как супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м), находятся в пешей доступности. В районе насчитывается 73 ресторана, 4 банка и 9 кафе, предлагающих широкий выбор. Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) занимает около 45 минут.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и прохладным летом. Регион получает около 3 856 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, со средней температурой воды выше 20°C. Апартаменты расположены на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с относительно ровным рельефом (уклон к пляжу составляет всего 0,3%), что идеально подходит для неспешных прогулок и наслаждения прибрежными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эти апартаменты находятся всего в нескольких шагах от нескольких пляжей, включая знаменитый Playa de Puerto Banús (686 м). Поблизости также находится Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), подходящий для отдыха с домашними животными. Playa de San Pedro (2,8 км) также находится недалеко. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Real Club de Golf Las Brisas, расположены в пределах 2,2 км. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús), расположенный в Андалусии, является жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своей роскошной пристанью и космополитической атмосферой. Он находится к юго-западу от Марбельи (Marbella) и является крупным туристическим и развлекательным центром региона. Это место предлагает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и полей для гольфа, идеально сочетая пляжный отдых и доступность городской инфраструктуры.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL574456
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эти апартаменты в Пуэрто Банусе (Puerto Banús) (от 600 000 евро) позиционируются как более премиальный вариант. Несмотря на более высокую цену, они предлагают расположение в самом сердце одного из самых престижных районов Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой пристани и пляжей. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) имеет схожий ценовой диапазон, но Пуэрто Банус (Puerto Banús) отличается уникальной атмосферой роскоши и космополитизма. Ключевые преимущества этих апартаментов включают состояние после ремонта, удобное расположение и привлекательность в качестве элитного туристического направления, что выделяет их среди аналогичных объектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
