Denne lejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed i en eftertragtet kystregion. Opholdsarealet på 55 m² er fordelt på en funktionel planløsning. Projektet er beliggende i et etableret bymiljø, hvilket letter adgangen til talrige faciliteter. Med en pris fra 600.000 € henvender dette tilbud sig til købere, der søger en ejendom i et livligt område af Costa del Sol. Nærheden til strande og god infrastruktur er væsentlige karakteristika.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en velkendt marina og underholdningscenter sydvest for Marbella. Den ligger i gåafstand til strande og bymæssige faciliteter, hvilket lover høj livskvalitet og daglig komfort. Omgivelserne er præget af en blanding af luksuriøs fritidsinfrastruktur og byliv.
For købere, der søger en veludstyret, men kompakt boligløsning tæt på stranden, er denne lejlighed et passende valg. Nærheden til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter fremmer en aktiv livsstil. Den er velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Projektet er klassificeret som en lejlighed og er i fremragende stand, nyligt renoveret. Ejendommen beskrives som 'Klar til indflytning', hvilket antyder umiddelbar tilgængelighed. Detaljer om byggefasen og det nøjagtige byggeår er ikke specificeret, men tilstanden antyder moderne standarder.
Denne lejlighed tilbyder ikke yderligere soveværelser eller badeværelser ud over det angivne antal. Den har ikke en privat have, men en fælles have. En swimmingpool er tilgængelig, men det er en fælles pool og ikke en privat. Udsigten er orienteret mod haven og ikke mod havet eller bjergene.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en central beliggenhed i et af Spaniens mest eksklusive steder. Den er ideel for dem, der værdsætter nærheden til førsteklasses restauranter, butikker og marinaen, og som ønsker, at stranden skal være en del af deres daglige liv. Det er en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at bruge lejligheden som fritidsbolig eller ferieudlejning med potentiale for god lejeindtægt. Den nylige renovering og den fremragende stand gør den til en 'Klar til indflytning'-løsning for købere, der ønsker at flytte ind eller leje ud med det samme uden behov for øjeblikkelig renovering.
Lejligheden er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Dette tyder på brug af moderne materialer og en højkvalitets finish. Funktioner som indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') er tilgængelige, hvilket bidrager til funktionalitet og orden. Klimaanlæg (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. Interiøret er moderne, med en åben stue og spiseplads, der problemfrit forbinder til en privat terrasse. Fællesfaciliteter som flere swimmingpools, herunder en opvarmet indendørs swimmingpool, samt et fitnesscenter, bidrager til kvaliteten af boligtilbudet.
Lejligheden tilbydes fra 600.000 € og er i fremragende stand, nyligt renoveret. Det er en 1-værelses lejlighed med et boligareal på 55 m². Den nøjagtige tilgængelighed afhænger af den aktuelle efterspørgsel, men prisen positionerer objektet i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder af denne størrelse i Puerto Banús. Østlig orientering sikrer eksponering for morgensolen. Yderligere fællesfaciliteter som opvarmede indendørs- og udendørs swimmingpools samt et fitnesscenter er tilgængelige og bidrager til den samlede værdi.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum på Costa del Sol, der har tiltrukket besøgende fra hele verden siden åbningen i 1970. Med omkring 5 millioner årlige besøgende og en kundekreds af internationale berømtheder tilbyder området en eksklusiv atmosfære. Lejlighedens beliggenhed nær stranden og havnen betyder, at du kan opleve det maritime liv, de eksklusive butikker og en høj koncentration af restauranter lige rundt om hjørnet. Bymiljøet, med faciliteter som supermarkeder og apoteker kun få minutters gang derfra, sikrer daglig komfort. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 12-27°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en udendørs livsstil, der kan nydes året rundt.
Livet i Puerto Banús er karakteriseret ved sin nærhed til luksuriøse faciliteter og den middelhavslignende livsstil. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra stranden og er beliggende i et bymæssigt miljø med direkte adgang til butikker, restauranter og apoteker. Omgivelserne er livlige, med 5 millioner årlige besøgende, der bidrager til dens turistkarakter. Samtidig tilbyder boligkomplekser som La Alcazaba en følelse af privatliv og ro med velholdte haver og swimmingpools. Afstanden til golfbaner og andre fritidsaktiviteter som sportscentre supplerer udbuddet for en aktiv livsstil.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, Málaga, er kendetegnet ved dens umiddelbare nærhed til marinaen, stranden og de bymæssige faciliteter. Kortet illustrerer tilgængeligheden af nøglepunkter som stranden, supermarkeder, apoteker og golfbaner, hvilket understreger den praktiske livskvalitet.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder en kombination af en luksuriøs marina, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens veludviklede infrastruktur. Nærheden til Marbella og andre kystbyer giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhed.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Stranden ligger kun 686 meter væk, og andre strande er også let tilgængelige. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) er inden for gåafstand, hvilket dækker daglige behov. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheden. Forbindelsen til offentlig transport er sikret via 9 linjer og 50 stoppesteder. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket garanterer god international tilgængelighed. Ladestationer til elbiler er også i nærheden (325 m).
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Klimaet understøtter en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Den lette hældning mod stranden på 0,3% og den beskedne højde på 11 meter over havets overflade bidrager til de behagelige klimatiske forhold og gør regionen til et attraktivt sted at bo året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Puerto Banús byder på en række strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strande er let tilgængelige og inviterer til afslapning. For de mere aktive er der talrige fritidsmuligheder: flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger kun få kilometer væk (2,2 km). Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheder for vandsport. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder en kombination af en luksuriøs marina, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens veludviklede infrastruktur. Nærheden til Marbella og andre kystbyer giver nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL574456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) positionerer denne lejlighed sig i et højere segment med en startpris på 600.000 €, hvilket afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús. Beliggenheden direkte ved kysten og nærheden til marinaen retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter i Estepona, som muligvis ligger lidt længere fra de primære faciliteter eller har en mindre prestigefyldt adresse. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) tilbyder en lignende prisklasse, hvilket tyder på, at dette prisniveau er almindeligt for velbeliggende lejligheder i de populære regioner af Costa del Sol. De specifikke karakteristika, såsom nylige renoveringer og det luksuriøse boligkompleks La Alcazaba med dets omfattende faciliteter (swimmingpools, fitnesscenter), bidrager til værdien og positioneringen af dette objekt i forhold til dets konkurrenter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
