Apartman sa jednom spavaćom sobom i kupatilom u Puerto Banusu, smešten u prizemlju, nedavno renoviran. Pruža udobnost, stil i izuzetnu lokaciju u srcu Costa del Sol. Dizajniran za život i kao investicija, sa potencijalom za iznajmljivanje. Pozicioniran u prestižnom kompleksu La Alcazaba, nudi resortni ambijent sa pešačkom udaljenošću do plaže i bogatim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Puerto Banusu, južno od Marbelje, poznatom po luksuznoj marini i kompleksnim zabavnim sadržajima. Lokacija omogućava lak pristup plaži i svim urbanim pogodnostima, kombinujući prestiž sa svakodnevnom praktičnošću. Okruženje je dinamično, sa velikim brojem posetilaca i raznovrsnim ponudama.
Ovaj apartman odgovara potrebama kupaca koji traže moderan, renoviran prostor sa lakim pristupom plaži i sadržajima. Idealno je za one koji cene komfor, stil i lokaciju, te žele da iskoriste potencijal za izdavanje. Pogodan je za pojedince ili parove koji žele da žive ili odmaraju u urbanom, ali mirnom okruženju.
Ovaj apartman je deo postojeće, renovirane zgrade, a ne novoizgrađeni objekat u klasičnom smislu. Renoviran je do visokog standarda, nudeći savremeni dizajn i funkcionalnost. Proces kupovine se odnosi na preuzimanje postojeće, ali osvežene nekretnine, sa naglaskom na kvalitet završnih radova.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije novogradnja, već renovirana nekretnina. Nema dvorište ili privatni vrt, već terasu. Lokacija u popularnom Puerto Banusu može značiti prisustvo veće gužve i buke, posebno tokom turističke sezone.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže drugu rezidenciju u prestižnom delu Costa del Sol, sa željom za blizinom plaže, marine i svih sadržaja. Odgovara investitorima koji žele da ostvare prihode od turističkog izdavanja, s obzirom na popularnost lokacije i kvalitet nekretnine. Parovi ili pojedinci koji preferiraju urbani život sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i zabavi takođe će ovde naći svoj dom. Takođe je opcija za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom u svakodnevnim aktivnostima, zahvaljujući pešačkoj dostupnosti mnogih tačaka interesa.
Ovaj apartman je nedavno u potpunosti renoviran, sa naglaskom na visok kvalitet završnih radova i moderan dizajn. Opremljen je klima uređajem (hlađenje i grejanje) za optimalnu udobnost tokom cele godine. Unutrašnjost karakterišu prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, koji se povezuje sa privatnom terasom. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa pažnjom, pružajući elegantan i savremen ambijent. Dizajn je fokusiran na funkcionalnost i estetiku, čineći prostor prijatnim i spremnim za useljenje.
Cena od €600.000 za ovaj jednosobni apartman u Puerto Banusu odražava prestižnu lokaciju i visoki standard renovacije. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman, pozicioniran u prizemlju. Cene u ovoj oblasti su podložne promenama zbog visoke potražnje, posebno za nekretnine koje su nedavno renovirane i nude dobre potencijale za izdavanje. Fleksibilnost u cenama može postojati, ali se očekuje da će cena ostati u gornjem segmentu tržišta zbog lokacije i kvaliteta.
Puerto Banús nudi jedinstven način života, gde se luksuz susreće sa mediteranskom opuštenošću. Život ovde znači biti u epicentru dešavanja, sa marinama, ekskluzivnim prodavnicama, vrhunskim restoranima i živahnim noćnim životom na dohvat ruke. Uprkos tome, kompleks La Alcazaba pruža mirno utočište sa uređenim baštama i bazenima. Pešačka udaljenost do plaže i restorana olakšava svakodnevnu rutinu, dok je blizina golf terena i drugih sportskih sadržaja privlačna za aktivne pojedince. Ovo je mesto gde se kosmopolitska atmosfera meša sa opuštenim obalskim životom, idealno za one koji traže dinamičan, ali udoban način života.
Život u Puerto Banusu podrazumeva blizinu svetski poznate marine, luksuznih jahti, ekskluzivnih butika i vrhunskih restorana. Okruženje je urbanizovano, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, apoteke i banke. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 dostupnih stanica javnog prevoza koje povezuju sa širim područjem Marbelje i okoline. Blizina plaže omogućava svakodnevne šetnje uz more, dok obližnji sportski centri i golf tereni zadovoljavaju potrebe ljubitelja aktivnosti.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banusa, luksuzne marine na Costa del Sol, jugozapadno od Marbelje. Pozicija omogućava pešačku dostupnost do plaža, marine, ekskluzivnih prodavnica i restorana, dok je istovremeno dobro povezan sa aerodromom Malaga.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao ekskluzivni deo obale, poznat po luksuznoj marini, buticima i noćnom životu. U poređenju sa obližnjim mestima kao što su Estepona ili Benalmádena, Puerto Banús nudi viši nivo ekskluzivnosti i koncentraciju luksuznih sadržaja. Dok Estepona nudi opušteniji ambijent i pristupačnije cene, a Benalmádena kombinaciju plaža i porodičnih aktivnosti, Puerto Banús se izdvaja kao centar glamura i visokog društva.
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, sa još dve plaže u radijusu od 2.8 km. Najbliža supermarketi i apoteke nalaze se na manje od 500 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U krugu od 2.5 km nalaze se tri renomirana golf kluba, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Dostupno je i 9 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banusu je mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i opsegom od 12-27°C tokom godine. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode obično iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0.3% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Klimatski uslovi su povoljni za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman nudi lak pristup raznim plažama, sa Playa de Puerto Banús na 686 metara kao najbližom. U blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je poznato po golfu, sa Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km i drugim terenima u blizini. Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), kao i mogućnosti za vodene sportove u marini.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao ekskluzivni deo obale, poznat po luksuznoj marini, buticima i noćnom životu. U poređenju sa obližnjim mestima kao što su Estepona ili Benalmádena, Puerto Banús nudi viši nivo ekskluzivnosti i koncentraciju luksuznih sadržaja. Dok Estepona nudi opušteniji ambijent i pristupačnije cene, a Benalmádena kombinaciju plaža i porodičnih aktivnosti, Puerto Banús se izdvaja kao centar glamura i visokog društva.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL574456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banusu, sa cenom od €600.000, pozicioniran je u višem cenovnom segmentu. Estepona nudi slične pogodnosti, ali je generalno pristupačnija i mirnija. Alba Benalmadena (od €699.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali se nalazi u drugom delu Costa del Sol, nudeći drugačiji miks sadržaja. Puerto Banús se izdvaja po koncentraciji luksuza, ekskluzivnosti i živopisnom noćnom životu, što opravdava višu cenu u odnosu na druge lokacije. Potencijal za iznajmljivanje je visok u svim ovim lokacijama, ali Puerto Banús privlači klijentelu spremnu da plati za prestiž i lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
