Denne leiligheten med 1 soverom og 1 bad i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet i en ettertraktet kystregion. Boligarealet på 55 m² er fordelt på en funksjonell planløsning. Prosjektet ligger i et etablert bymiljø, noe som gir enkel tilgang til en rekke fasiliteter. Med en pris fra 600 000 € retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker en eiendom i et livlig område av Costa del Sol. Nærheten til strender og god infrastruktur er viktige kjennetegn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en kjent marina og underholdningssenter sørvest for Marbella. Den ligger i gangavstand til strender og urbane fasiliteter, noe som lover høy livskvalitet og daglig komfort. Omgivelsene preges av en blanding av luksuriøs fritidsinfrastruktur og byliv.
For kjøpere som søker en velutstyrt, men kompakt boligløsning nær stranden, er denne leiligheten et passende valg. Nærheten til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter fremmer en aktiv livsstil. Den passer for enkeltpersoner eller par som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Prosjektet er klassifisert som en leilighet og er i utmerket stand, nylig renovert. Eiendommen beskrives som 'Klar til innflytting', noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet. Detaljer om byggefasen og eksakt byggeår er ikke spesifisert, men tilstanden antyder moderne standarder.
Denne leiligheten tilbyr ikke ytterligere soverom eller bad utover det angitte antallet. Den har ikke en privat hage, men en felles hage. Et svømmebasseng er tilgjengelig, men det er et felles basseng og ikke et privat. Utsikten er mot hagen og ikke mot havet eller fjellene.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i et av Spanias mest eksklusive steder. Den er ideell for de som verdsetter nærheten til førsteklasses restauranter, butikker og marinaen, og som ønsker at stranden skal være en del av deres daglige liv. Det er et attraktivt alternativ for de som ønsker å bruke leiligheten som fritidsbolig eller ferieutleie med potensial for gode leieinntekter. Den nylige renoveringen og den utmerkede tilstanden gjør den til en 'Klar til innflytting'-løsning for kjøpere som ønsker å flytte inn eller leie ut umiddelbart uten behov for umiddelbar oppussing.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Dette antyder bruk av moderne materialer og utførelse av høy kvalitet. Funksjoner som innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') er tilgjengelige, noe som bidrar til funksjonalitet og orden. Klimaanlegg (varm og kald luft) sikrer komfort året rundt. Interiøret er moderne, med en åpen stue og spisestue som sømløst kobles til en privat terrasse. Fellesfasiliteter som flere svømmebassenger, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, og et treningsstudio, bidrar til kvaliteten på boligtilbudet.
Leiligheten tilbys fra 600 000 € og er i utmerket stand, nylig renovert. Det er en 1-roms leilighet med et boareal på 55 m². Nøyaktig tilgjengelighet avhenger av aktuell etterspørsel, men prisen posisjonerer objektet i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter av denne størrelsen i Puerto Banús. Østlig orientering sikrer eksponering for morgensolen. Ytterligere fellesfasiliteter som oppvarmede innendørs- og utendørsbassenger samt et treningsstudio er tilgjengelige og bidrar til den totale verdien.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol som har tiltrukket besøkende fra hele verden siden åpningen i 1970. Med rundt 5 millioner årlige besøkende og en kundekrets av internasjonale kjendiser, tilbyr området en eksklusiv atmosfære. Leilighetens beliggenhet nær stranden og havnen betyr at du kan oppleve maritimt liv, eksklusive butikker og en høy konsentrasjon av restauranter rett rundt hjørnet. Bymiljøet, med fasiliteter som supermarkeder og apotek bare noen minutters gange unna, sikrer daglig komfort. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 12–27°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en utendørs livsstil som kan nytes hele året.
Livet i Puerto Banús kjennetegnes av nærheten til luksuriøse fasiliteter og middelhavslivsstilen. Leiligheten ligger bare noen minutters gange fra stranden og er plassert i et urbant miljø med direkte tilgang til butikker, restauranter og apotek. Omgivelsene er livlige, med 5 millioner årlige besøkende som bidrar til dens turistkarakter. Samtidig tilbyr boligkomplekser som La Alcazaba en følelse av privatliv og ro med velstelte hager og bassenger. Avstanden til golfbaner og andre fritidsaktiviteter som sportssentre kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
Beliggenheten til denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, kjennetegnes av umiddelbar nærhet til marinaen, stranden og byens fasiliteter. Kartet illustrerer tilgjengeligheten til viktige punkter som stranden, supermarkeder, apotek og golfbaner, noe som understreker den praktiske livskvaliteten.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en kombinasjon av en luksuriøs marina, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av regionens velutviklede infrastruktur. Nærheten til Marbella og andre kystbyer gir enkel tilgang til et bredt spekter av kulturelle og gastronomiske tilbud. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, noe som gjør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhet.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne leiligheten. Stranden ligger bare 686 meter unna, og andre strender er også lett tilgjengelige. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) er innen gangavstand, noe som dekker daglige behov. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i nærheten. Tilkoblingen til offentlig transport er sikret gjennom 9 linjer og 50 holdeplasser. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som garanterer god internasjonal tilgjengelighet. Ladestasjoner for elbiler er også i nærheten (325 m).
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Med historisk over 3 800 soltimer i året er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Klimaet støtter en seks måneders badesesong, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Den svake helningen mot stranden på 0,3 % og den beskjedne høyden på 11 meter over havet bidrar til de behagelige klimatiske forholdene og gjør regionen til et attraktivt sted å bo året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Puerto Banús tilbyr et mangfold av strender, inkludert Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strendene er lett tilgjengelige og inviterer til avslapning. For de mer aktive er det mange fritidsmuligheter: flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger bare noen få kilometer unna (2,2 km). I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheter for vannsport. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en kombinasjon av en luksuriøs marina, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av regionens velutviklede infrastruktur. Nærheten til Marbella og andre kystbyer gir enkel tilgang til et bredt spekter av kulturelle og gastronomiske tilbud. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, noe som gjør Puerto Banús til en attraktiv beliggenhet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL574456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne leiligheten seg i et høyere segment med en startpris på 600 000 €, noe som gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús. Beliggenheten direkte ved kysten og nærheten til marinaen rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i Estepona, som kan ligge noe lenger unna de primære fasilitetene eller ha en mindre prestisjefylt adresse. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) tilbyr en lignende prisklasse, noe som tyder på at dette prisnivået er vanlig for godt beliggende leiligheter i de populære regionene av Costa del Sol. De spesifikke egenskapene, som nylig renovering og det luksuriøse boligkomplekset La Alcazaba med sine omfattende fasiliteter (bassenger, treningsstudio), bidrar til verdien og posisjoneringen av dette objektet sammenlignet med konkurrentene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne rett eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
