立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌースの賑やかな中心部に位置し、有名なマリーナやビーチから徒歩圏内です。周辺には、国際的なブランドショップ、高級レストラン、カフェが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。マルベーリャ市街地へのアクセスも良好で、文化的な体験やさらなるショッピングの機会も提供します。
この物件は、都市生活の利便性とリラクゼーションを両立させたい個人の居住者や、資産運用を目的とする投資家にとって理想的な選択肢です。洗練されたデザインと充実した共用施設は、快適で質の高い生活体験を提供します。また、ビーチやマリーナへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも魅力的です。
物件は「La Alcazaba」という名の、景観が整備された高級複合施設内にあります。この施設は、最新の建築基準とデザインを取り入れ、高品質な仕上がりを実現しています。大規模な改修工事が完了しており、現代的な快適さとスタイルを備えた、すぐに居住可能な状態です。詳細な建築年や今後の計画については、追加情報が必要となる場合があります。
この物件は、海辺に近い立地ながらも、直接的な海の眺望は提供していません。また、地下駐車場や専用庭園といった施設は含まれていません。主要な道路やマリーナに近いため、特定の時間帯には周辺の賑やかさが感じられる可能性があります。近隣のインフラ整備状況によっては、一時的な騒音が発生する可能性も考慮されます。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。まず、国際的なセレブリティや裕福な層が集まる活気あるエリアで、洗練された生活を送りたい方。次に、ビーチ、高級ブティック、一流レストラン、そして活気あるナイトライフに徒歩圏内でアクセスしたい方。また、日当たりの良いテラスでリラックスしたり、共用プールで泳いだりする時間を大切にしたい方にも適しています。さらに、この物件は、高い賃貸収益が見込めるため、スペインの主要な観光地での不動産投資を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と多くの太陽時間（年間3,856時間）は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にし、特に6ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみを長く享受できます。この物件は、活動的で社交的なライフスタイルを重視し、利便性と質を求める人々にとって、理想的な選択肢と言えるでしょう。
このアパートメントは、最近の大規模改修により、優れた品質の仕上がりを実現しています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアは、プライベートテラスへとシームレスに繋がっています。高品質な素材が使用されており、床材、壁の仕上げ、バスルーム、キッチン設備は、快適さと耐久性を考慮して選ばれています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。ワードローブは備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。テラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に適した空間を提供します。この物件は、細部にまでこだわり抜かれた、すぐに居住可能な状態であり、高品質な生活を求める居住者や投資家の期待に応えるものです。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、600,000ユーロから提供されています。この価格帯は、プエルト・バヌースという一等地にある物件としては、その立地、周辺施設、および物件の状態を考慮すると、競争力のある水準にあります。物件は現在利用可能であり、購入プロセスは比較的迅速に進むことが期待できます。ただし、市場の動向や需要により、価格や利用可能性は変動する可能性があります。この物件は、プライマリーレジデンス、セカンドホーム、または賃貸投資として、多様なニーズに対応できるポテンシャルを秘めています。詳細な支払い条件や、物件の具体的な仕様に関する情報は、個別のお問い合わせにより提供されます。
プエルト・バヌースは、太陽が降り注ぐアンダルシアの海岸沿いに位置する、国際的に有名な高級リゾート地です。ここは単なるマリーナ以上の存在であり、高級ブティック、世界クラスのレストラン、活気あるナイトライフが集まる活気あふれるハブです。このアパートメントは、その中心部に位置し、洗練された都市生活を体験したい人々にとって魅力的な選択肢となります。日中は、近くのビーチでリラックスしたり、マリーナ沿いを散策したり、周囲のブティックで買い物を楽しんだりできます。夜になると、このエリアは洗練されたダイニングやエンターテイメントのオプションで活気づきます。しかし、プエルト・バヌースは賑やかなだけでなく、緑豊かな庭園や静かなプールエリアなど、リラックスできる空間も提供しています。このアパートメントの住民は、この活気と静けさのユニークな組み合わせを享受できます。周辺のマルベーリャ市街地へのアクセスも容易で、より広範な文化施設や観光スポットに簡単にアクセスできます。この場所は、常に刺激を求める人々、または地中海の洗練されたライフスタイルを体験したい人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
プエルト・バヌースは、マルベーリャの南西部に位置し、高級マリーナ、ブティック、レストラン、バーが立ち並ぶ賑やかなエリアです。このアパートメントは、その中心部に位置し、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか451メートル、薬局までは274メートルです。医療サービスも充実しており、総合病院まで1.3キロメートルです。教育機関も豊富で、41校の小学校と28校の中学校が2キロメートル圏内にあります。リフレッシュメントや休憩には、73軒のレストラン、4軒のカフェ、4軒の銀行が近くにあり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も利用しやすく、50箇所のバス停があり、9つの公共交通ラインが運行しています。これにより、近隣の町や都市への移動も容易になります。このエリアは、都市生活の利便性と、海岸沿いのリゾートライフスタイルを融合させた、ダイナミックな環境を提供します。
この地図は、プエルト・バヌースの中心部にあるアパートメントの場所を示しています。マリーナ、ビーチ、主要なショップやレストランが徒歩圏内にあることがわかります。周辺には、複数のゴルフコースや、マルベーリャ市街地へのアクセスを示す主要道路も確認できます。
プエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャの西に位置する、世界的に有名な高級リゾートエリアです。このエリアは、その洗練された雰囲気、高級ブティック、活気あるナイトライフ、そして美しいマリーナで知られています。マルベーリャ旧市街へは車で短時間でアクセス可能で、歴史的な雰囲気と、より伝統的なスペインの文化や料理を楽しむことができます。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化遺産と、現代的なリゾートライフスタイルのユニークな融合を提供しています。また、マラガ空港へのアクセスの良さから、国内外からの旅行者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。プエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための、戦略的な拠点と言えます。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまでは686メートルと、徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マール（1.6km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8km）といった他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5km）など、複数の有名ゴルフコースが2キロメートルの範囲内にあります。主要な交通ハブへのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45km、ジブラルタル空港（GIB）までも約51kmです。これらの空港は、国際的な移動に便利です。また、EV充電ステーションも325メートル先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と9つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌースの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で快適です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.3℃と穏やかです。年間日照時間は約3,856時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。この豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、海岸でのレクリエーションが豊富に楽しめます。標高は海抜11メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかであるため、平坦で歩きやすい地形となっています。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じて質の高いライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのライフスタイルを重視する人々にとって理想的なロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか686メートルです。このビーチは、その利便性から多くの居住者に利用されています。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マール（1.6km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8km）といった、さらなる美しいビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整っており、快適な時間を過ごすことができます。レクリエーションの機会は、ビーチだけにとどまりません。周辺には、複数のワールドクラスのゴルフコースがあり、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）などは、ゴルファーにとって魅力的な選択肢です。また、スポーツセンターやクロスカントリーコースなども点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートする施設が充実しています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャの西に位置する、世界的に有名な高級リゾートエリアです。このエリアは、その洗練された雰囲気、高級ブティック、活気あるナイトライフ、そして美しいマリーナで知られています。マルベーリャ旧市街へは車で短時間でアクセス可能で、歴史的な雰囲気と、より伝統的なスペインの文化や料理を楽しむことができます。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化遺産と、現代的なリゾートライフスタイルのユニークな融合を提供しています。また、マラガ空港へのアクセスの良さから、国内外からの旅行者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。プエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための、戦略的な拠点と言えます。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL574456
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、プエルト・バヌースに位置するこのアパートメントは、その立地と提供されるライフスタイルにおいて際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より手頃な価格帯で提供されており、ファミリー向けの施設や、より静かな環境を求める層に適しています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は、価格帯が近いものの、プエルト・バヌースのような国際的な名声や、マリーナを中心とした賑やかさとは異なる、独自の魅力を持っています。この物件が位置するプエルト・バヌースは、世界的に有名な高級マリーナと、それに付随するライフスタイルを求める層に特化しています。高級ブランド店、一流レストラン、活気あるナイトライフへの近さは、他の地域では容易に得られない利点です。また、物件自体が最近改修されている点は、投資家にとって、すぐに賃貸に出せるという点で大きなメリットとなります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルのどの地域にも共通する魅力ですが、プエルト・バヌースの洗練された雰囲気と、この物件の利便性の高い立地は、ユニークな価値を提供します。
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