입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 중심부에 자리 잡고 있어 해변, 쇼핑 시설, 레스토랑 등 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시의 활기를 느끼면서도 평온한 휴식을 취할 수 있는 이상적인 위치입니다. 주변 환경은 고급스러운 마리나와 잘 가꾸어진 정원으로 둘러싸여 있습니다.
실거주 또는 임대 수익을 고려하는 거주자에게 적합합니다. 단기 또는 장기 거주 모두 가능하며, 편리한 생활과 함께 휴양지에서의 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 현대적인 편의 시설과 해변 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
본 아파트는 최근 리모델링을 완료하여 최상의 상태를 유지하고 있습니다. 최신 건축 기준과 마감재가 적용되어 있으며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물 자체는 오랜 역사를 가지고 있으나, 내부는 현대적인 요구 사항에 맞춰 개선되었습니다.
이 아파트는 1베드룸으로, 가족 단위 또는 넓은 공간을 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 지상층에 위치하여 탁 트인 전망보다는 정원 뷰를 제공합니다. 대규모 단지 내부에 위치하여 주변 소음이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔에서 라이프스타일 변화를 모색하거나, 투자 가치가 높은 부동산을 찾는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 조용하고 쾌적한 환경에서 여가 시간을 보내고 싶은 분, 또는 주말이나 휴가철에 이용할 별장을 찾는 분들에게 이상적입니다. 또한, 마리나와 해변 근처에서 활동적인 생활을 즐기고자 하는 젊은 전문직 종사자나 커플에게도 매력적일 수 있습니다. 이 아파트는 잘 관리된 커뮤니티 시설과 편리한 접근성을 제공하여, 편안하고 풍요로운 남부 유럽 생활을 원하는 이들에게 최적의 선택입니다.
본 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 탁월한 수준의 마감재와 현대적인 디자인을 자랑합니다. 실내는 밝고 개방적인 거실 및 식사 공간으로 구성되어 있으며, 개인 테라스와 직접 연결됩니다. 고품질 마감재와 현대적인 디자인은 세련되고 즉시 거주 가능한 공간을 연출합니다. 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 붙박이장이 있어 수납 공간이 충분하며, 정원 조망은 평온한 분위기를 더합니다. 공용 구역에는 실내 및 온수 수영장, 피트니스 센터 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다.
본 1베드룸 아파트는 600,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 위치, 최근 리모델링 상태, 그리고 단지 내 편의시설을 고려할 때 시장 평균에 부합합니다. 아파트의 크기는 55m²이며, 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 투자 관점에서 볼 때, 이 지역의 높은 임대 수요를 고려하면 매력적인 수익률을 기대할 수 있습니다. 상세한 가격 정보 및 가용성은 별도 문의가 필요합니다.
푸에르토 바누스는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 마리나로, 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 코스타 델 솔의 주요 엔터테인먼트 중심지입니다. 이 지역은 국제적인 유명 인사들에게도 인기가 높습니다. 본 아파트는 이러한 활기찬 환경 속에서 편리하고 현대적인 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 도보 거리에 해변, 레스토랑, 쇼핑 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 마리나 근처의 활기찬 분위기와 잘 가꾸어진 주거 단지의 평온함을 동시에 경험할 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 마르베야의 고급스러운 마리나 지역으로, 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지입니다. 본 아파트는 이러한 활기찬 중심부에서 도보로 이동 가능한 거리에 위치해 있어, 도시 생활의 편리함을 만끽할 수 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 용이합니다. 이러한 환경은 일상생활의 편의성을 높여주며, 쾌적하고 풍요로운 생활을 지원합니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 마르베야의 유명한 마리나 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 해변, 상점, 레스토랑 등 주요 편의시설이 도보 거리 내에 있음을 확인할 수 있습니다. 또한, 코스타 델 솔의 주요 도시 및 공항과의 접근성도 우수하여 여행객 및 거주자 모두에게 편리한 입지를 제공합니다.
본 아파트는 마르베야에 속한 푸에르토 바누스라는 고급 마리나 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 남서쪽에 자리 잡고 있으며, 마르베야 중심부와는 약 6.3km, 에스테포나와는 약 10km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 말라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(51km) 모두에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 골프 코스 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 풍요로운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 주요 교통망과 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 약 686m 거리이며, 다른 해변들도 쉽게 접근 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 거리에 있어 국제 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 2.2km 거리에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스와 같은 유명 골프장이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 325m 거리에 전기차 충전소가 있으며, 50개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 19.3°C로 온화하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 특히 6개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 기후를 잘 보여줍니다. 아파트는 해발 11m에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름에는 평균 최고 기온이 27°C까지 올라가며, 겨울에도 12°C 이하로 내려가는 날이 드뭅니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스는 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 도보로 약 10분 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km), 플라야 데 산 페드로(2.8km) 등 다른 아름다운 해변들도 쉽게 방문할 수 있습니다. 2.2km 거리에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 2.5km 거리에는 더 레인지 골프 레슨 등 유명 골프장이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 2.2km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터에서 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 아파트는 마르베야에 속한 푸에르토 바누스라는 고급 마리나 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 남서쪽에 자리 잡고 있으며, 마르베야 중심부와는 약 6.3km, 에스테포나와는 약 10km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 말라가 공항(45km)과 지브롤터 공항(51km) 모두에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 골프 코스 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 풍요로운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL574456
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스 지역의 아파트 가격대는 일반적으로 높게 형성되어 있으며, 본 프로젝트의 600,000유로 시작가는 이 지역의 고급스러운 특성을 반영합니다. 예를 들어, 인근 에스테포나에 위치한 Acqua Gardens(418,800유로부터) 또는 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 더 낮은 가격대의 옵션을 제공하지만, 푸에르토 바누스의 중심적인 위치와 명성을 가지지는 못합니다. 반면, 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터)는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 지역별 가격 차이와 프로젝트의 특성에 따라 달라짐을 보여줍니다. 본 아파트의 55m² 면적은 1베드룸 유닛으로서, 푸에르토 바누스의 핵심 위치, 리모델링된 상태, 그리고 단지 내 편의시설을 고려할 때 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 특히, 해변과 마리나에 대한 접근성이 뛰어나며, 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게는 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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