Tento kompletně zrekonstruovaný apartmán s jednou ložnicí v Puerto Banús (Puerto Banús), prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol, se nachází ve výhodné poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost nejenže poskytuje pohodlné bydlení, ale je také ideální investiční příležitostí díky své vynikající poloze a komunitním zařízením, což slibuje dobrý potenciál pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v prestižním komplexu La Alcazaba, jen pár minut chůze od okouzlujících pláží Puerto Banús (Puerto Banús). Je obklopen udržovanými zahradami, které nabízejí klidné prostředí ve stylu letoviska, a přitom zůstává v živé městské oblasti.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný životní styl. Otevřený obývací prostor navazuje na soukromou terasu, která je ideální pro relaxaci. Oblast nabízí širokou škálu snadno dostupných zařízení pro uspokojení každodenních potřeb.
Apartmán byl kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, rekonstrukce zajišťuje moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování nebo k využití jako vysoce výnosná pronajímaná nemovitost.
Tento apartmán s jednou ložnicí nemusí být vhodný pro velké rodiny. Navzdory komplexnímu vybavení komunity mohou být otevírací doby některých služeb (např. restaurace) sezónní. Některá zařízení v docházkové vzdálenosti mohou být mimo hlavní sezónu méně rušná.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Pokud chcete vlastnit nemovitost jen pár minut chůze od pláže a slavného přístavu, toto je ideální volba. Je to také atraktivní volba pro kupující hledající druhý domov nebo chtějící investovat do nemovitosti v oblíbené turistické destinaci. Ti, kdo oceňují pohodlí, užívají si snadný přístup k vybavení a chtějí žít v dynamické a mezinárodní komunitě, najdou tento apartmán splňující jejich požadavky.
Apartmán byl kompletně zrekonstruován a splňuje vysoké standardy dokončení. Design se zaměřuje na modernost a pohodlí s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Otevřený obývací prostor vytváří pocit prostornosti a světlosti s přímým vstupem na soukromou terasu. Apartmán má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Plný klimatizační systém (teplý/studený vzduch) zajišťuje pohodlí po celý rok. Společné prostory komplexu, jako jsou zahrady a bazény, jsou rovněž pečlivě udržovány, což zvyšuje celkovou kvalitu bydlení.
Cena tohoto apartmánu s jednou ložnicí začíná na 600 000 EUR. Jako plně zrekonstruovaná nemovitost v této oblasti cena odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení nabízené komplexem La Alcazaba. Vzhledem k potenciálu nemovitosti pro turistické pronájmy cena zohledňuje také její investiční hodnotu.
Puerto Banús (Puerto Banús) není jen přístav, ale živé mezinárodní centrum, které každoročně přiláká miliony návštěvníků. Spojuje luxusní jachty, butiky předních značek, rozmanité restaurace a rušný noční život. Tento apartmán, který se nachází v komplexu La Alcazaba v této pulzující oblasti, nabízí klidné útočiště. Obyvatelé se mohou těšit z dobře udržovaných zahrad komplexu, několika bazénů (včetně krytého vyhřívaného bazénu) a posilovny. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje užívat si slunce a středomořský vánek. Vynikající dopravní spojení umožňuje snadný přístup do centra Marbelly a dalších oblastí, čímž uspokojuje všechny každodenní potřeby.
Apartmán se nachází v Puerto Banús (Puerto Banús), destinaci známé svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živou atmosférou. Pláž je v docházkové vzdálenosti, nabízející možnost užívat si slunce a moře. Okolní oblast je považována za urbanizovanou, s množstvím restaurací, obchodů a zábavních podniků. Veřejná doprava (9 linek) a četné autobusové zastávky (50) poskytují dobré možnosti mobility, umožňující obyvatelům snadno prozkoumat okolí. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zdůrazňující jeho blízkost k plážím, hlavním dopravním trasám a centru Marbelly. Označuje centrální polohu apartmánu, obklopeného mnoha zařízeními a možnostmi zábavy.
Puerto Banús (Puerto Banús), který se nachází v Andalusii, je klenotem Costa del Sol (Costa del Sol), známý svým luxusním přístavem a kosmopolitní atmosférou. Nachází se jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je významným turistickým a zábavním centrem regionu. Tato lokalita nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost pláží a golfových hřišť, čímž dokonale kombinuje plážovou dovolenou s městskou dostupností.
Pohodlí tohoto apartmánu je nepopiratelné. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a je dosažitelná během několika minut. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také v blízkosti. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (451 m) a lékárny (274 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí 73 restaurací, 4 banky a 9 kaváren, nabízejících široký výběr. Pro golfové nadšence jsou známá golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena pouhých 2,2 km. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 45 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3°C, mírnými zimami a chladnými léty. Region přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, s průměrnou teplotou vody nad 20°C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s relativně rovinatým terénem (sklon k pláži je pouze 0,3%), což je ideální pro relaxační procházky a vychutnávání pobřežních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento apartmán je vzdálen jen pár kroků od několika pláží, včetně slavné Playa de Puerto Banús (686 m). V blízkosti se nachází také Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), vhodná pro domácí mazlíčky. Playa de San Pedro (2,8 km) je také v blízkosti. Pro golfové nadšence jsou známá golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena do 2,2 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako například Polideportivo San Pedro (2,2 km), nabízející různé sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), který se nachází v Andalusii, je klenotem Costa del Sol (Costa del Sol), známý svým luxusním přístavem a kosmopolitní atmosférou. Nachází se jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je významným turistickým a zábavním centrem regionu. Tato lokalita nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost pláží a golfových hřišť, čímž dokonale kombinuje plážovou dovolenou s městskou dostupností.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL574456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) (od 600 000 EUR) umístěn v vyšším segmentu. Navzdory vyšší ceně nabízí polohu v srdci jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly, v blízkosti známého přístavu a pláží. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah, ale Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí jedinečnou atmosféru luxusu a kosmopolitizmu. Klíčové výhody tohoto apartmánu zahrnují jeho renovovaný stav, pohodlnou polohu a atraktivitu jako luxusní turistické destinace, což ho odlišuje od podobných nemovitostí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti, přičemž poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
