Denna lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet i en eftertraktad kustregion. Bostadsytan på 55 m² är fördelad på en funktionell planlösning. Projektet ligger i en etablerad stadsmiljö, vilket underlättar tillgången till många bekvämligheter. Med ett pris från 600 000 € riktar sig detta erbjudande till köpare som söker en fastighet i ett livligt område av Costa del Sol. Närheten till stränder och god infrastruktur är viktiga egenskaper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en välkänd marina och nöjescentrum sydväst om Marbella. Den ligger på gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter, vilket lovar hög livskvalitet och daglig komfort. Omgivningen präglas av en blandning av lyxig fritidsinfrastruktur och stadsliv.
För köpare som söker en välutrustad men kompakt bostad nära stranden är denna lägenhet ett lämpligt val. Närheten till affärer, restauranger och fritidsaktiviteter främjar en aktiv livsstil. Den passar för singlar eller par som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet.
Projektet klassificeras som en lägenhet och är i utmärkt skick, nyligen renoverat. Fastigheten beskrivs som 'Redo att flytta in', vilket antyder omedelbar tillgänglighet. Detaljer om byggfasen och det exakta byggnadsåret anges inte, men skicket antyder moderna standarder.
Denna lägenhet erbjuder inga ytterligare sovrum eller badrum utöver det angivna antalet. Den har ingen privat trädgård, utan en gemensam trädgård. En pool finns tillgänglig, men det är en gemensam pool och inte en privat. Utsikten är riktad mot trädgården och inte mot havet eller bergen.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett centralt läge i en av Spaniens mest exklusiva platser. Den är idealisk för dem som värdesätter närheten till förstklassiga restauranger, butiker och marinan, och som vill att stranden ska vara en del av deras vardag. Det är ett attraktivt alternativ för dem som vill använda lägenheten som fritidsbostad eller semesterbostad med potential för goda hyresintäkter. Den nyligen genomförda renoveringen och det utmärkta skicket gör den till en 'Redo att flytta in'-lösning för köpare som vill flytta in eller hyra ut omedelbart utan behov av omedelbara renoveringar.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Detta tyder på användning av moderna material och högkvalitativ utförande. Funktioner som inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') finns, vilket bidrar till funktionalitet och ordning. Luftkonditionering (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Interiören är modern, med ett öppet vardagsrum och matsal som sömlöst ansluter till en privat terrass. Gemensamma faciliteter som flera pooler, inklusive en uppvärmd inomhuspool, samt ett gym, bidrar till kvaliteten på boendeerbjudandet.
Lägenheten erbjuds från 600 000 € och är i utmärkt skick, nyligen renoverad. Det är en 1-rumslägenhet med en boyta på 55 m². Exakt tillgänglighet beror på aktuell efterfrågan, men priset positionerar objektet i mellan till övre segmentet av marknaden för lägenheter av denna storlek i Puerto Banús. Östlig orientering säkerställer morgonsolens exponering. Ytterligare gemensamma faciliteter som uppvärmda inomhus- och utomhuspooler samt ett gym finns tillgängliga och bidrar till det totala värdet.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum på Costa del Sol som har lockat besökare från hela världen sedan invigningen 1970. Med cirka 5 miljoner årliga besökare och en kundkrets av internationella kändisar erbjuder området en exklusiv atmosfär. Lägenhetens läge nära stranden och hamnen innebär att du kan uppleva marint liv, exklusiva butiker och en hög koncentration av restauranger precis runt hörnet. Den urbana miljön, med bekvämligheter som stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort, säkerställer daglig komfort. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 12–27°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en utomhuslivsstil som kan avnjutas året runt.
Livet i Puerto Banús präglas av närheten till lyxiga bekvämligheter och medelhavslivsstilen. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från stranden och är belägen i en stadsmiljö med direkt tillgång till affärer, restauranger och apotek. Omgivningen är livlig, med 5 miljoner årliga besökare som bidrar till dess turistkaraktär. Samtidigt erbjuder bostadsområden som La Alcazaba en känsla av integritet och lugn med välskötta trädgårdar och pooler. Avståndet till golfbanor och andra fritidsaktiviteter som sportcenter kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
Lägenhetens läge i Puerto Banús, Málaga, kännetecknas av dess omedelbara närhet till marinan, stranden och stadens bekvämligheter. Kartan illustrerar tillgängligheten till viktiga platser som stranden, stormarknader, apotek och golfbanor, vilket understryker den praktiska livskvaliteten.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta privilegierade läge erbjuder en kombination av en lyxig marina, exklusiva butiker och en livlig atmosfär. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens välutvecklade infrastruktur. Närheten till Marbella och andra kuststäder möjliggör enkel tillgång till ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv plats.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna lägenhet. Stranden ligger bara 686 meter bort, och även andra stränder är lättillgängliga. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) är inom gångavstånd, vilket täcker dagliga behov. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i närheten. Anslutningen till kollektivtrafiken säkerställs genom 9 linjer och 50 hållplatser. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar god internationell tillgänglighet. Laddstationer för elfordon finns också i närheten (325 m).
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Klimatet stöder en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Den svaga lutningen mot stranden på 0,3% och den blygsamma höjden på 11 meter över havet bidrar till de behagliga klimatförhållandena och gör regionen till en attraktiv plats att bo på året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Puerto Banús erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Dessa stränder är lättillgängliga och inbjuder till avkoppling. För de mer aktiva finns det många fritidsmöjligheter: flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger bara några kilometer bort (2,2 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter till vattensporter. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta privilegierade läge erbjuder en kombination av en lyxig marina, exklusiva butiker och en livlig atmosfär. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens välutvecklade infrastruktur. Närheten till Marbella och andra kuststäder möjliggör enkel tillgång till ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv plats.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL574456
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i ett högre segment med ett startpris på 600 000 €, vilket återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús. Läget direkt vid kusten och närheten till marinan motiverar det högre priset jämfört med projekt i Estepona, som kan ligga något längre från primära bekvämligheter eller ha en mindre prestigefylld adress. Alba Benalmadena (från 699 000 €) erbjuder en liknande prisklass, vilket tyder på att denna prisnivå är vanlig för välbelägna lägenheter i de populära regionerna av Costa del Sol. De specifika egenskaperna, såsom nyligen genomförda renoveringar och den lyxiga urbaniseringen La Alcazaba med sina omfattande faciliteter (pooler, gym), bidrar till värdet och positioneringen av detta objekt jämfört med konkurrenterna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
