Разположен в златното сърце на Пуерто Банус (Puerto Banús) на испанското крайбрежие Коста дел Сол, този апартамент с две спални предлага идеална комбинация от комфорт, модерен стил и несравнимо удобство. Само на кратка разходка от пристанището, плажовете, ресторантите, бутиците и всички удобства, имотът е идеален като постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем. Апартаментът разполага със светла и просторна всекидневна и трапезария с отворен план, вкусно обзаведени и проектирани така, че да увеличат максимално естествената светлина. Големите прозорци водят към просторна частна тераса, създавайки безпроблемно вътрешно и външно жилищно пространство, идеално за релакс или забавление. Напълно оборудваната модерна кухня предлага елегантни шкафове, качествени уреди и достатъчно място за съхранение, което я прави едновременно практична и стилна. Имотът се състои от две добре пропорционирани спални с вградени гардероби, включително уютна главна спалня. И двете бани са модерни и завършени по високи стандарти, с просторни душ кабини и елегантни съвременни фитинги. Допълнителните характеристики включват мраморни подове, климатик, качествени покрития и стилни мебели. Апартаментът е готов за нанасяне и предлага отличен потенциал за наем поради първокласното си местоположение в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживеното сърце на Пуерто Банус (Puerto Banús), точно до Средиземно море, този апартамент е идеална отправна точка за прегръщане на крайбрежния начин на живот. Той е заобиколен от оживено яхтено пристанище, модерни магазини и разнообразни заведения за хранене, като плажовете са само на крачка разстояние. Районът е известен със своята луксозност и космополитна атмосфера.
Този двустаен апартамент е проектиран така, че да отговаря на нуждите на обитателите, търсещи комфорт, удобство и стил. Отвореното жилищно пространство, напълно оборудваната кухня и модерните бани с душ кабини отговарят на съвременните жилищни изисквания. Просторна частна тераса осигурява допълнително пространство за почивка и забавление, докато климатичната система гарантира комфорт през цялата година.
Имотът е в отлично състояние, предлагайки висококачествена конструкция и модерни покрития. Въпреки че не е нов проект в строгия смисъл, неговото отлично състояние и поддръжка му придават привлекателност, подобна на нова сграда. Апартаментът е готов за нанасяне и не изисква допълнителни модификации.
Апартаментът се намира в оживен градски район, който, макар и удобен, може да бъде съпътстван от характерни за града нива на шум. Освен това паркирането може да бъде ограничено, особено през пиковия сезон. Апартаментът е ориентиран на запад, което може да доведе до по-интензивна пряка слънчева светлина следобед през лятото.
Ref: VL187106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за тези, които искат да се потопят в оживения крайбрежен начин на живот на Пуерто Банус (Puerto Banús). Ако търсите място, където можете лесно да стигнете пеша до плажа, ресторантите на пристанището, магазините и нощния живот, този апартамент ще бъде много удобен. Той също така представлява атрактивна възможност като ваканционен имот под наем, способен да генерира значителни приходи, предвид популярността на района сред туристите. За тези, които търсят удобно местожителство в един от най-престижните райони на Южна Испания, този апартамент може също да бъде отличен избор. Отворените жилищни зони, частната тераса и близостта до всички удобства го правят подходящ за различни жилищни нужди, от постоянно пребиваване до периодични ваканции.
Апартаментът се отличава с високо качество на строителство и довършителни работи. Интериорите са с гладки мраморни подове, които придават на пространството луксозен вид. Централната климатична система (топла/студена) осигурява комфортна вътрешна среда по всяко време на годината. Баните са модерно завършени, оборудвани с просторни душ кабини и висококачествени фитинги. Кухнята е напълно оборудвана с елегантни шкафове и качествени уреди. Просторната тераса предлага допълнително пространство за живот на открито. Като цяло, имотът изглежда добре поддържан и внимателен към детайлите, предназначен да осигури комфорт и стил.
Този двустаен апартамент се предлага на цена от 650 000 евро. Тази цена отразява първокласното му местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús), район, известен със своя луксозен начин на живот и високо търсене. Апартаментът е с площ 100 кв.м., предлагайки достатъчно пространство и включващ две бани. Отличното му местоположение, близостта до плажа, пристанището и всички удобства го правят атрактивен избор като ваканционен дом или като потенциална инвестиция за отдаване под наем на пазар с високо търсене. Докато цената отразява престижа на района, предлаганите удобства и начин на живот осигуряват значителна стойност.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е повече от просто яхтено пристанище; това е оживена общност, която привлича около 5 милиона посетители годишно. Намирайки се в сърцето на този луксозен център, вие ще се окажете в епицентъра на оживената дейност. Само на няколко крачки от вашия праг ще намерите ресторанти от световна класа, модерни бутици, оживени барове и разнообразни услуги като супермаркети, аптеки и банки. Самото яхтено пристанище е оживен социален център, пълен с луксозни яхти, идеално за разходки, разглеждане на забележителности и наслаждаване на морския бриз. Атмосферата тук е космополитна, висок клас и винаги оживена, особено през летните месеци. Това е привлекателен избор за тези, които търсят динамичен ритъм на живот и лесен достъп до всички удобства.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава, че ще бъдете заобиколени от оживена и удобна градска среда. Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, което ви позволява лесно да се наслаждавате на слънцето и морето. Околният район предлага 73 ресторанта, 9 кафенета, 4 банки и 4 аптеки, задоволяващи ежедневните ви нужди. Супермаркет се намира само на 451 метра, което прави пазаруването удобно и бързо. Освен това има 5 здравни центъра, предоставящи медицински услуги. Районът е популярен и сред студентите, с 41 основно училище и 28 средно училище. 9 линии на обществения транспорт и 50 спирки на обществения транспорт, разпръснати из целия район, осигуряват удобни транспортни възможности.
Картата показва стратегическото местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки лесния достъп пеша от апартамента до плажа, пристанището и различни удобства. Тя също така обозначава близките голф игрища, болници и транспортни връзки, предоставяйки цялостен преглед на начина на живот в района.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), в непосредствена близост до оживения град Марбея (Marbella). Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, висококласни магазини и оживен нощен живот. Районът е основен крайбрежен курорт в Южна Испания, привличащ посетители от цял свят. Местоположението на Пуерто Банус (Puerto Banús) осигурява лесен достъп до многобройните атракции на региона, включително исторически градове, природни паркове и голф курорти.
Апартаментът се радва на отлична достъпност. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, като най-близкият плаж Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 46 км по въздушна линия, осигурявайки лесен транспорт. Районът е силно достъпен пеша и с велосипед, като зарядна станция за електромобили е на 325 метра. Освен това, аптека се намира на 274 метра, а болница на 1,3 км, осигурявайки вашето здраве и безопасност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Пуерто Банус (Puerto Banús) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Ниското количество на валежите, съчетано с приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно, създава идеални условия за дейности на открито. Районът се намира на 11 метра надморска височина, близо до крайбрежието, възползвайки се от приятен морски бриз. Плувният сезон може да продължи около 6 месеца, когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C, което го прави идеален за наслаждаване на морето. Теренът в района е сравнително равен, с наклон само 0,3% към плажа, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк набор от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, разположен само на 686 метра. По-далеч са плажовете Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любителите на голфа могат да играят на престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas, разположено само на 2,2 км. Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Има и места за наблюдение, като Mirador del Muelle de Honor (0,5 км), откъдето можете да се насладите на морски гледки.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), в непосредствена близост до оживения град Марбея (Marbella). Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, висококласни магазини и оживен нощен живот. Районът е основен крайбрежен курорт в Южна Испания, привличащ посетители от цял свят. Местоположението на Пуерто Банус (Puerto Banús) осигурява лесен достъп до многобройните атракции на региона, включително исторически градове, природни паркове и голф курорти.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с близките проекти в Естепона (Estepona) като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цената на този проект (от €650,000) отразява неговото уникално първокласно местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús). Пуерто Банус (Puerto Banús) е известен със своето луксозно яхтено пристанище, висококласни магазини и оживен нощен живот, предлагайки различен начин на живот, докато Естепона (Estepona) предлага по-спокойно крайбрежно изживяване. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от €699,000), цените са сравними, но местоположението в Пуерто Банус (Puerto Banús) е по-централно и по-близо до удобствата на Марбея (Marbella). Големият брой хотели и туристи в района показва неговата привлекателност като ваканционен имот под наем. Докато Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena) също предлагат крайбрежен живот, престижът и достъпността на Пуерто Банус (Puerto Banús) му придават уникална пазарна позиция, отразена в ценообразуването му.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
