Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en eksklusiv marina sydvest for Marbella. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til faciliteter i et urbant miljø, herunder butikker, restauranter og stranden, som alle er inden for gåafstand. Ejendommen er designet som en primær- eller sekundærbolig samt til udlejningsinvestering. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære og høje tæthed af fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús kombinerer nærheden til Middelhavet med dynamikken i et bycentrum. Stranden er tilgængelig til fods, ligesom talrige butikker og gastronomiske tilbud. Denne forbindelse til infrastrukturen reducerer behovet for et køretøj til daglige gøremål og fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med adgang til urbane faciliteter og fritidsanlæg. Nærheden til stranden og marinaen tiltrækker personer, der foretrækker en aktiv livsstil ved havet. Den eksisterende infrastruktur er designet til dagligliv og underholdning.
Projektet er beliggende i et etableret område. Den specifikke byggeperiode og den planlagte færdiggørelsesdato er ikke detaljeret, men områdets generelle tilstand tyder på en moderne eller velholdt boligbebyggelse. De tilgængelige oplysninger fokuserer på ejendommens beliggenhed og udstyr.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum; udsigten er primært urban eller mod omgivelserne. Private udendørsområder er tilgængelige, men ingen direkte adgang til fælles have eller pool fra lejligheden er beskrevet. Beliggenheden i et travlt havneområde kan medføre støj fra turisme og aktiviteter.
Ref: VL187106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger en urban livsstil med direkte adgang til maritime aktiviteter og byens faciliteter. Den er ideel til købere, der ønsker et feriehus i umiddelbar nærhed af restauranter, butikker og stranden, uden at gå på kompromis med komfort og moderne faciliteter. Det er også en mulighed for købere, der søger en ejendom med udlejningspotentiale til feriegæster eller som helårsbolig i en livlig, men alligevel godt forbundet region. Beliggenheden er attraktiv for golfspillere, sejlsportsentusiaster og personer, der værdsætter et eksklusivt miljø.
Lejligheden kendetegnes ved højkvalitets finish og moderne udstyr. Marmorgulve løber gennem hele boligarealet og giver en elegant og let vedligeholdelig base. Klimaanlæg til køling og opvarmning sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og tilbyder rigelig opbevaringsplads. Badeværelserne er også designet i en moderne stil og har walk-in brusere. Indretningen er smagfuld og bidrager til ejendommens umiddelbare beboelighed. Vinduerne maksimerer naturligt lys og forbinder opholdsstuen med en privat terrasse.
Lejligheden tilbydes fra €650.000. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 100 m². Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. På grund af den centrale placering og regionens turistattraktion forventes en stabil efterspørgsel, hvilket gør ejendommen interessant også til investeringsformål. Aktuelle tilgængelighedsdetaljer bør anmodes direkte.
Puerto Banús er en eksklusiv marina, kendt for sin luksuriøse livsstil, sine butikker, restauranter og natteliv. Området tiltrækker millioner af besøgende årligt og er et mødested for internationale kendisser. Lejlighedens umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, herunder 73 restauranter og 4 apoteker inden for en radius af 2 kilometer. Nærheden til flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) gør også stedet attraktivt for golfspillere. Det urbane miljø sikrer konstant aktivitet, selv uden for højsæsonen, hvilket gør ejendommen til en helårsboligmulighed.
Livet i Puerto Banús er præget af en blanding af luksuriøs havneliv og urban dynamik. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) muliggør en hverdag uden bilafhængighed for de fleste behov. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af fritidsaktiviteter, fra vandsport til kulinariske oplevelser. De 4.743 ejendomshandler i regionen indikerer et aktivt marked. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året favoriserer en aktiv udendørs livsstil.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i hjertet af Puerto Banús, nær marinaen og stranden. Illustrationen viser den høje tæthed af urbane faciliteter og fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed. Kortet fremhæver gangafstand til strande, butikker og restauranter, og giver et visuelt indtryk af det urbane miljø.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, indlejret i Costa del Sols kystregion. Det er en velkendt luksusmarina og et underholdningscenter, der tiltrækker millioner af årlige besøgende. Beliggenheden er strategisk gunstig, kun 45 km fra Málaga lufthavn, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Puerto Banús til en attraktiv lokation inden for dette etablerede ferieområde.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er tilgængelige til fods. Hospitalet ligger 1,3 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2,2 km. Forbindelsen til offentlig transport sker via 9 linjer med 50 stoppesteder. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Beliggenheden er også velegnet til ankomst i bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Svømmebassinet kan bruges i over 6 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og en let hældning på 0,3% mod stranden sikrer et behageligt og fladt miljø. Naturmiljøet er præget af kystlinjen og nærheden til golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Puerto Banús tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Playa de Puerto Banús er en del af det travle havneområde. I nærheden ligger også adskillige golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og klatrevægge er også let tilgængelige. Nærheden til marinaen åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, indlejret i Costa del Sols kystregion. Det er en velkendt luksusmarina og et underholdningscenter, der tiltrækker millioner af årlige besøgende. Beliggenheden er strategisk gunstig, kun 45 km fra Málaga lufthavn, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Puerto Banús til en attraktiv lokation inden for dette etablerede ferieområde.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig gennem sin eksklusive beliggenhed og nærhed til marinaens pulserende centrum. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er mere overkommelige og ofte fokuserer på nærhed til strande og golfbaner, tilbyder Puerto Banús en højere tæthed af luksusbutikker, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv. Lejligheden Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i en lignende prisklasse, hvor Puerto Banús bringer fordelen af umiddelbar nærhed til en af Spaniens mest berømte havne. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der foretrækker et urbant miljø med direkte adgang til eksklusive fritidsaktiviteter og etableret infrastruktur, i modsætning til roligere boligområder længere væk fra de største attraktioner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
