Az ingatlan Spanyolország aranypartján, a Costa del Sol-on található Puerto Banús (Puerto Banús) központjában, 2 hálószobás apartman, amely a kényelem, a modern stílus és a páratlan elérhetőség tökéletes keverékét kínálja. A kikötőtől, strandoktól, éttermektől, butikoktól és minden kényelemtől rövid sétára található ingatlan ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként. Az apartman egy világos és tágas, nyitott nappali és étkezőrésszel rendelkezik, ízlésesen berendezve és úgy tervezve, hogy maximalizálja a természetes fényt. Nagy ablakok vezetnek egy tágas, privát teraszra, így zökkenőmentes beltéri és kültéri életteret teremtve, amely ideális a pihenéshez vagy szórakozáshoz. A teljesen felszerelt modern konyha elegáns szekrényeket, minőségi készülékeket és bőséges tárolóhelyet kínál, így egyszerre praktikus és stílusos. Az ingatlan két jól arányos hálószobából áll, beépített szekrényekkel, beleértve egy kényelmes fő hálószobát. Mindkét fürdőszoba modern és magas színvonalon kivitelezett, zuhanyzókkal és elegáns, modern szerelvényekkel. További jellemzők közé tartozik a márvány padló, a légkondicionálás, a minőségi kivitelezés és a stílusos bútorok. Az apartman beköltözhető állapotban van, és kiváló bérleti potenciált kínál, mivel Costa del Sol egyik legkeresettebb területén található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Puerto Banús (Puerto Banús) élénk szívében, közvetlenül a Földközi-tenger mellett található, így ideális kiindulópont a tengerparti életmódhoz. Nyüzsgő kikötő, divatos üzletek és változatos étkezési lehetőségek veszik körül, a strandok pedig mindössze néhány lépésre vannak. A terület híres luxusáról és kozmopolita légköréről.
Ez a két hálószobás apartman azoknak a lakosoknak készült, akik kényelmet, elérhetőséget és stílust keresnek. A nyitott nappali, a teljesen felszerelt konyha és a zuhanyzós modern fürdőszobák megfelelnek a modern élet követelményeinek. A tágas privát terasz további teret biztosít a pihenéshez és szórakozáshoz, míg a légkondicionáló rendszer egész évben kényelmet biztosít.
Az ingatlan kiváló állapotban van, magas minőségű kivitelezést és modern felszereltséget kínálva. Bár szigorúan véve nem új építésű projekt, kiváló állapota és karbantartása révén új építésű ingatlanok vonzerejével bír. Az apartman beköltözhető, és nem igényel további átalakítást.
Az apartman egy élénk városi területen található, amely ugyan kényelmes, de a városra jellemző zajszinttel járhat. Ezenkívül a parkolás korlátozott lehet, különösen a főszezonban. Az apartman nyugati tájolású, ami nyári délutánokon intenzívebb közvetlen napfényt eredményezhet.
Ref: VL187106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azok számára, akik szeretnének elmerülni Puerto Banús (Puerto Banús) élénk tengerparti életmódjában. Ha olyan helyet keres, ahol könnyen elérhető gyalog a strand, a kikötői éttermek, a boltok és az éjszakai élet, ez az apartman nagyon kényelmes lesz. Vonzerőt jelent nyaralóbérleti ingatlan opciónként is, amely jelentős bevételt generálhat, mivel a terület nagyon népszerű a turisták körében. Azok számára is kiváló választás lehet, akik kényelmes otthont keresnek Spanyolország egyik legexkluzívabb területén. A nyitott nappali, a privát terasz és az összes kényelmi szolgáltatás közelsége alkalmassá teszi a különféle lakhatási igényekhez, az állandó lakóhelytől a periodikus nyaralásokig.
Az apartman magas építési minőséggel és kivitelezéssel rendelkezik. A belső tereket sima márványpadló borítja, amely luxus hangulatot kölcsönöz a térnek. A központi légkondicionáló rendszer (meleg/hideg) egész évben kellemes beltéri környezetet biztosít. A fürdőszobák modernek, tágas zuhanyzókabinokkal és kiváló minőségű szerelvényekkel vannak felszerelve. A konyha elegáns szekrényekkel és minőségi készülékekkel teljesen felszerelt. A tágas terasz további teret kínál a kültéri élethez. Összességében az ingatlan jól karbantartottnak és részletgazdagnak tűnik, amelynek célja a kényelem és a stílus biztosítása.
Ez a két hálószobás apartman 650 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi Puerto Banús (Puerto Banús) prémium helyét, amely a luxus életmódjáról és a magas keresletről ismert. Az apartman 100 m²-es, bőséges helyet kínál, és két fürdőszobát foglal magában. Kiváló elhelyezkedése, a strand, a kikötő és az összes kényelmi szolgáltatás közelsége vonzó választássá teszi nyaralóként vagy potenciális bérbeadási befektetésként a nagy keresletű piacon. Míg az ár tükrözi a terület presztízsét, a kínált kényelem és életmód jelentős értéket biztosít.
Puerto Banús (Puerto Banús) több, mint egy egyszerű kikötő; egy nyüzsgő közösség, amely évente körülbelül 5 millió látogatót vonz. Ha ebben a luxus központban tartózkodik, az azt jelenti, hogy a nyüzsgés epicentrumában találja magát. Csak néhány lépésre az ajtótól világszínvonalú éttermeket, divatos butikokat, élénk bárokat és különféle szolgáltatásokat talál, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok. Maga a kikötő egy élénk társadalmi központ, tele luxus jachtokkal, tökéletes sétákhoz, nevezetességek megtekintéséhez és a tengeri szellő élvezetéhez. A hangulat itt kozmopolita, előkelő és mindig élénk, különösen a nyári hónapokban. Vonzó választás azok számára, akik dinamikus élettempót és könnyű hozzáférést keresnek minden kényelemhez.
Az élet Puerto Banús-ban (Puerto Banús) azt jelenti, hogy egy élénk és kényelmes városi környezetben találja magát. A strandok könnyen megközelíthetők, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, így könnyedén élvezheti a napot és a tengert. A környező területen 73 étterem, 9 kávézó, 4 bank és 4 gyógyszertár található, amelyek kielégítik mindennapi igényeit. Egy szupermarket mindössze 451 méterre van, ami kényelmessé és gyorssá teszi a vásárlást. Ezenkívül 5 egészségügyi központ kínál orvosi ellátást. A terület népszerű a diákok körében is, 41 általános és 28 középiskolával. 9 tömegközlekedési vonal és 50 tömegközlekedési megálló, amelyek az egész területen el vannak osztva, kényelmes közlekedési lehetőségeket biztosítanak.
A térkép bemutatja Puerto Banús (Puerto Banús) stratégiai elhelyezkedését, kiemelve az apartman könnyű gyalogos megközelíthetőségét a strandtól, a kikötőtől és a különböző kényelmi szolgáltatásoktól. A közeli golfpályákat, kórházakat és közlekedési kapcsolatokat is feltünteti, átfogó áttekintést nyújtva a terület életmódjáról.
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, a nyüzsgő Marbella (Marbella) város mellett. Híres luxus kikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. Ez a terület Spanyolország déli részén egy nagy tengerparti üdülőhely, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. Puerto Banús (Puerto Banús) elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához, beleértve a történelmi városokat, a természeti parkokat és a golf üdülőhelyeket.
Az apartman kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A strandok rövid sétára vannak, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 46 km-re található, ami könnyű közlekedést biztosít. A terület gyalogosan és kerékpárral is jól megközelíthető, egy elektromos jármű töltőállomás pedig 325 méterre található. Ezenkívül egy gyógyszertár 274 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re található, biztosítva egészségét és biztonságát.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Puerto Banús (Puerto Banús) régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 19,3 °C éves hőmérséklettel, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az alacsony csapadékmennyiség, a kb. 3 856 órás éves napsütéssel együtt, ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, a part közelében, és kellemes tengeri szellőt élvez. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, ami ideálissá teszi a tenger élvezetét. A terület domborzata viszonylag sík, mindössze 0,3%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles körű szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre. Távolabb található a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) strandja. A golf szerelmesei a rangos pályákon játszhatnak, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, amely mindössze 2,2 km-re van. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. Vannak kilátópontok is, mint például a Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), ahonnan élvezheti a tengerre néző kilátást.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, a nyüzsgő Marbella (Marbella) város mellett. Híres luxus kikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. Ez a terület Spanyolország déli részén egy nagy tengerparti üdülőhely, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. Puerto Banús (Puerto Banús) elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához, beleértve a történelmi városokat, a természeti parkokat és a golf üdülőhelyeket.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan közeli Estepona-i projektekkel (Estepona) összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a projekt ára (650 000 eurótól kezdődően) Puerto Banús (Puerto Banús) egyedi, exkluzív helyét tükrözi. Puerto Banús (Puerto Banús) luxus kikötőjéről, divatos üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert, és más életmódot kínál, míg Estepona (Estepona) nyugodtabb tengerparti élményt nyújt. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena-val (699 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva az árak hasonlóak, de Puerto Banús (Puerto Banús) helyszíne központibb és közelebb van Marbella (Marbella) kényelmi szolgáltatásaihoz. A területen található nagyszámú szálloda és turista jelzi a nyaralóbérleti ingatlan vonzerejét. Míg Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) szintén kínálnak tengerparti életet, Puerto Banús (Puerto Banús) presztízse és megközelíthetősége egyedülálló piaci pozíciót biztosít számára, ami az árazásában is tükröződik.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
