Эти апартаменты с двумя спальнями, расположенные в самом сердце Пуэрто-Банус (Puerto Banús) на Золотом Берегу Испании, предлагают идеальное сочетание комфорта, современного стиля и непревзойденного удобства. Всего в нескольких шагах от пристани, пляжей, ресторанов, бутиков и всех удобств, эта недвижимость идеально подходит в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиций для сдачи в аренду. В апартаментах имеется светлая и просторная гостиная-столовая открытой планировки, со вкусом меблированная и спроектированная для максимального использования естественного освещения. Большие окна выходят на просторную частную террасу, создавая бесшовное пространство для жизни в помещении и на открытом воздухе, идеально подходящее для отдыха или развлечений. Полностью оборудованная современная кухня оснащена стильными шкафами, качественной бытовой техникой и достаточным пространством для хранения, что делает ее одновременно практичной и стильной. Недвижимость состоит из двух хорошо пропорциональных спален со встроенными шкафами, включая уютную главную спальню. Обе ванные комнаты современные и отделаны по высоким стандартам, с душевыми кабинами и элегантной современной фурнитурой. Дополнительные удобства включают мраморные полы, кондиционер, качественную отделку и стильную мебель. Квартира готова к заселению и предлагает отличный потенциал для сдачи в аренду благодаря своему престижному расположению в одном из самых востребованных районов Золотого Берега.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в самом центре Пуэрто-Банус, рядом со Средиземным морем, что делает их идеальным местом для наслаждения прибрежным образом жизни. Район окружен оживленной мариной, модными магазинами и разнообразными ресторанами, а пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Этот район известен своей роскошью и космополитичной атмосферой.
Эти апартаменты с двумя спальнями предназначены для тех, кто ищет комфорт, удобство и стиль. Открытая планировка гостиной, полностью оборудованная кухня и современные ванные комнаты с душевыми кабинами отвечают современным потребностям. Просторная частная терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений, а система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года.
Недвижимость находится в отличном состоянии, предлагая высококачественную отделку и современные удобства. Хотя это не новый проект в строгом смысле слова, его отличное состояние и уход придают ему привлекательность новостройки. Квартира готова к заселению и не требует дальнейших доработок.
Квартира расположена в оживленном городском районе, который, хотя и удобен, может сопровождаться характерным для города уровнем шума. Кроме того, парковка может быть ограничена, особенно в пик сезона. Квартира ориентирована на запад, что может привести к более интенсивному прямому солнечному свету во второй половине дня летом.
Ref: VL187106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто хочет погрузиться в оживленный прибрежный образ жизни Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Если вы ищете место, откуда можно легко дойти до пляжа, ресторанов у пристани, магазинов и ночной жизни, эти апартаменты будут очень удобны. Они также являются привлекательным вариантом в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска, способного приносить существенный доход, поскольку этот район пользуется большим спросом у туристов. Для тех, кто ищет удобное место проживания в одном из самых престижных районов южной Испании, эти апартаменты также могут быть отличным выбором. Открытые жилые зоны, частная терраса и близость ко всем удобствам делают их подходящими для различных потребностей, от постоянного проживания до периодических отпусков.
Апартаменты отличаются высоким качеством строительства и отделки. Внутри полы покрыты гладким мрамором, что придает пространству роскошный вид. Центральная система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортную температуру в помещении в любое время года. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами и высококачественной сантехникой. Кухня полностью оборудована стильными шкафами и качественной бытовой техникой. Просторная терраса предлагает дополнительное пространство для жизни на свежем воздухе. В целом, недвижимость выглядит ухоженной и детализированной, призванной обеспечить комфорт и стиль.
Эти апартаменты с двумя спальнями предлагаются по цене от 650 000 евро. Эта цена отражает их престижное расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), районе, известном своим роскошным образом жизни и высоким спросом. Площадь апартаментов составляет 100 м², что обеспечивает достаточное пространство и включает две ванные комнаты. Их превосходное расположение, близость к пляжу, пристани и всем удобствам делают их привлекательным вариантом как для дома отдыха, так и в качестве потенциальной инвестиции для сдачи в аренду на рынке с высоким спросом. Хотя цена отражает престижность района, предлагаемые удобства и образ жизни обеспечивают значительную ценность.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) – это больше, чем просто пристань; это оживленный район, который ежегодно привлекает около 5 миллионов посетителей. Находясь в центре этого роскошного комплекса, вы окажетесь в эпицентре кипучей деятельности. Всего в нескольких шагах от вашего порога находятся рестораны мирового класса, модные бутики, оживленные бары и разнообразные услуги, такие как супермаркеты, аптеки и банки. Сама пристань является оживленным социальным центром, заполненным роскошными яхтами, идеально подходящим для прогулок, осмотра достопримечательностей и наслаждения морским бризом. Атмосфера здесь космополитичная, высококлассная и всегда оживленная, особенно в летние месяцы. Это привлекательный выбор для тех, кто ищет динамичный ритм жизни и легкий доступ ко всем удобствам.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает погружение в оживленную и удобную городскую среду. Пляжи находятся в пределах легкой досягаемости, ближайший пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 686 метрах, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. В окрестностях расположены 73 ресторана, 9 кафе, 4 банка и 4 аптеки, удовлетворяющие ваши повседневные потребности. Супермаркет находится всего в 451 метрах, что делает покупки удобными и быстрыми. Кроме того, имеется 5 медицинских центров, обеспечивающих медицинское обслуживание. Этот район также популярен среди студентов: здесь находится 41 начальная школа и 28 средних школ. 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, разбросанных по всей территории, обеспечивают удобное транспортное сообщение.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús), подчеркивая удобную пешеходную доступность апартаментов от пляжа, пристани и различных удобств. На ней также отмечены близлежащие поля для гольфа, больницы и транспортные развязки, давая полное представление об образе жизни в этом районе.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен на западной стороне Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от оживленного города Марбелья (Marbella). Он известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район является крупным прибрежным курортом на юге Испании, привлекающим туристов со всего мира. Расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обеспечивает удобный доступ к многочисленным достопримечательностям региона, включая исторические города, природные парки и гольф-курорты.
Апартаменты обладают отличной доступностью. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, ближайший пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 686 метрах. Для любителей гольфа гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В этом районе развита пешеходная и велосипедная инфраструктура, а зарядная станция для электромобилей находится всего в 325 метрах. Кроме того, аптека находится в 274 метрах, а больница – в 1,3 км, что обеспечивает ваше здоровье и безопасность.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуэрто-Банус (Puerto Banús) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Небольшое количество осадков в сочетании с обильным солнечным светом – в среднем 3 856 солнечных часов в год – создают идеальные условия для активного отдыха. Район находится на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятный морской бриз. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает его идеальным для наслаждения морем. Рельеф местности в этом районе относительно плоский, с уклоном всего 0,3% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается широкий выбор досуга. Ближайший пляж – Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 686 метрах. Чуть дальше находятся пляжи Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любители гольфа могут поиграть на известных полях, таких как Real Club de Golf Las Brisas, расположенный всего в 2,2 км. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие различные спортивные сооружения. В этом районе также есть смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,5 км), откуда открывается вид на море.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен на западной стороне Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от оживленного города Марбелья (Marbella). Он известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Этот район является крупным прибрежным курортом на юге Испании, привлекающим туристов со всего мира. Расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обеспечивает удобный доступ к многочисленным достопримечательностям региона, включая исторические города, природные парки и гольф-курорты.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена данного объекта (от 650 000 евро) отражает его эксклюзивное расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Пуэрто-Банус (Puerto Banús) известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью, предлагая иной образ жизни, в то время как Эстепона (Estepona) предлагает более спокойный прибрежный отдых. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), цены сопоставимы, но расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) более центральное и ближе к удобствам Марбельи (Marbella). Большое количество отелей и туристов в этом районе свидетельствует о его привлекательности в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Хотя Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena) также предлагают прибрежный отдых, престиж и удобство Пуэрто-Банус (Puerto Banús) придают ему уникальное положение на рынке, что отражается в его ценовой политике.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
