यह अपार्टमेंट पुर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 100 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत शहरी वातावरण के करीब रहना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट, मरीना और विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। €650,000 की शुरुआती कीमत पर, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो पुर्टो बैनुस की जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तटों, मरीना, रेस्तरां और दुकानों के करीब लाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन और तटीय आकर्षण के मिश्रण की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में पैदल चलना आसान है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन के अवसर आसानी से उपलब्ध हो जाते हैं।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संपन्न शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जिसमें सभी सुविधाएं पास में हों। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो इसे छुट्टी घर या निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
यह एक पूर्ण निर्मित अपार्टमेंट है, जिसे उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। यह तत्काल रहने के लिए तैयार है, और इसमें नवीनीकृत या अद्यतन आंतरिक भाग शामिल हो सकते हैं। यह परियोजना नए निर्माण का प्रतिनिधित्व नहीं करती है; बल्कि, यह एक स्थापित क्षेत्र में एक मौजूदा संपत्ति है।
यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो बाहरी स्थान की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है। यह ग्रामीण इलाकों या शांत, एकांत वातावरण से दूर है। यह परियोजना समुद्र के सीधे दृश्य या किसी निजी उद्यान की पेशकश नहीं कर सकती है।
Ref: VL187106
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने के लाभों की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र तट और मरीना जैसी तटीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो अपनी मुख्य निवास, एक अवकाश गृह, या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, जो उच्च किराये की क्षमता प्रदान करता है। 1.6 किमी दूर प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार जैसे समुद्र तटों के साथ, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों या उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो अक्सर यात्रा करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थानीय संस्कृति और जीवनशैली में खुद को डुबोना चाहते हैं, जिसमें 73 रेस्तरां और कई कैफे और दुकानें पास में हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें गुणवत्तापूर्ण फिनिश और फिटिंग का अनुभव होता है। इसमें पूरे क्षेत्र में संगमरमर के फर्श, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी हवा दोनों के लिए), और स्टाइलिश समकालीन फिटिंग वाले दो आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। विस्तृत, खुली योजना वाली बैठक और भोजन क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें बड़ी खिड़कियां एक निजी छत तक खुलती हैं। पूरी तरह सुसज्जित आधुनिक रसोई में चिकनी अलमारियाँ, उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ हैं, जो कार्यक्षमता और सौंदर्य अपील दोनों प्रदान करते हैं। ये विशेषताएँ एक आरामदायक और परिष्कृत रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €650,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत पर, संपत्ति 100 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। पुर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान में, यह मूल्य इस क्षेत्र में उपलब्ध अपार्टमेंट के लिए बाजार दरों को दर्शाता है। इस क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, संपत्ति की कीमतें स्थान, आकार और सुविधाओं जैसे कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। संभावित खरीदारों को विशिष्ट उपलब्धता और मूल्य निर्धारण के लिए सीधे पूछताछ करनी चाहिए।
पुर्टो बैनुस का यह अपार्टमेंट एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहाँ शहरी जीवंतता और तटीय आकर्षण का मिश्रण है। प्रतिदिन, निवासी कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पर टहल सकते हैं, या मरीना के आसपास घूम सकते हैं, जहाँ नावें लंगर डाले हुए हैं और बुटीक और कैफे जीवन से भरे हुए हैं। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह क्षेत्र 52 होटलों के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जो पूरे वर्ष एक गतिशील वातावरण सुनिश्चित करता है। 451 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता दैनिक जीवन की व्यावहारिकता को बढ़ाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधा, पहुंच और एक संपन्न सामाजिक परिवेश को महत्व देते हैं।
पुर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे पड़ोस में है जो सुविधा और जीवन शैली का अनुभव कराता है। समुद्र तट केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और मरीना, जो इस क्षेत्र का केंद्र बिंदु है, पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर दूर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुलभ बनाते हैं। 1.3 किमी दूर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आकर्षण है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 9 कैफे और 4 बैंक सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं हैं, जो निवासियों को भोजन, खरीदारी और बैंकिंग के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
यह मानचित्र पुर्टो बैनुस, मलागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य आवश्यक सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और अस्पतालों से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र प्रमुख परिवहन लिंक, जैसे मलागा हवाई अड्डे से इसकी दूरी और सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता को भी दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान, पुर्टो बैनुस में स्थित है। यह मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध तटीय शहर है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। पुर्टो बैनुस मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दोनों शहरों की ओर से ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (51 किमी) की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए आसानी से सुलभ बनाती है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख परिवहन लिंक से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो शहर के भीतर आवागमन को आसान बनाती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी की दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए एक सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र पूरे वर्ष सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जिसमें 3,856 घंटे सूर्य की रोशनी प्रति वर्ष होती है। यह गर्म मौसम और लंबी धूप इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श बनाता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, निवासियों को भूमध्य सागर का आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान तटीय जलवायु का अनुभव करता है। समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढलान इसे आसानी से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्जापुरिटिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और रोकोड्रोमो (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी पास में हैं। मरीना, पुर्टो डेपोर्टिवो जोस बैनुस (0.5 किमी), जल क्रीड़ाओं और नाव गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान, पुर्टो बैनुस में स्थित है। यह मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध तटीय शहर है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। पुर्टो बैनुस मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दोनों शहरों की ओर से ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (51 किमी) की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए आसानी से सुलभ बनाती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर पुर्टो बैनुस में स्थित यह अपार्टमेंट, इसी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (शुरूआती €418,800) और एबी अपर (शुरूआती €320,000) जैसे प्रोजेक्ट, अक्सर थोड़ी कम कीमतों पर अधिक आधुनिक, नए निर्माण की पेशकश करते हैं, लेकिन पुर्टो बैनुस की प्रीमियम, हलचल भरी जीवनशैली और तत्काल मरीना और नाइटलाइफ़ तक पहुंच का अभाव हो सकता है। दूसरी ओर, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (शुरूआती €699,000) जैसी संपत्तियां समान या उच्च मूल्य बिंदु पर हो सकती हैं, जो एक अलग प्रकार का वातावरण या समान सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन संभवतः पुर्टो बैनुस के विशिष्ट ग्लैमर और स्थिति की कमी हो सकती है। यह पुर्टो बैनुस अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए खुद को अलग करता है जो एक प्रतिष्ठित स्थान, एक सिद्ध क्षेत्र में पहुंच और एक स्थापित, जीवंत वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, भले ही यह नए निर्माण की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा हो। क्षेत्र में 4,743 संपदा लेनदेन की उच्च संख्या एक सक्रिय बाजार और पुर्टो बैनुस क्षेत्र में संपत्तियों की निरंतर मांग का संकेत देती है।
लेखक बायो (अनुवादित)
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