Цей проєкт розташований у самому серці Пуерто Банус, престижного району на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташоване на площі 100 м². Апартаменти вирізняються вишуканим дизайном та високою якістю оздоблення, ідеально підходять для тих, хто шукає комфортне життя поблизу моря та розвиненої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться в міській забудові, за декілька хвилин ходьби від пляжу та пристані Пуерто Банус. Його розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади, створюючи динамічний міський стиль життя.
Це житло відповідає потребам тих, хто цінує зручність розташування, близькість до моря та міських розваг. Два спальні та два санвузли забезпечують комфортне проживання, а сучасний дизайн і якісне оздоблення задовольняють вимоги до сучасного житла.
Цей об'єкт є завершеним або перебуває на фінальній стадії будівництва. Апартаменти готові до заселення або найближчим часом будуть здані в експлуатацію. Акцент робиться на сучасні будівельні технології та якісні матеріали, що відповідають сучасним стандартам.
Проєкт не передбачає наявність приватного саду чи басейну, оскільки це міський тип забудови. Відсутні панорамні види на море з усіх приміщень, а орієнтація тераси – на захід, що означає вечірнє сонце. Паркування може бути обмежене, залежно від інфраструктури комплексу.
Ref: VL187106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть для покупців, які шукають житло в самому центрі подій, де все необхідне знаходиться поруч. Це може бути ідеальний вибір для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, насолоджуючись близькістю до пляжу, ресторанів та магазинів. Також, враховуючи туристичну привабливість Пуерто Банус, ці апартаменти можуть бути вигідною інвестицією для здачі в оренду. Для покупців, які цінують зручність пересування без автомобіля, це буде чудовим варіантом, оскільки багато об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді. Це житло для тих, хто хоче бути в епіцентрі активного життя Коста-дель-Соль.
Апартаменти вирізняються високим рівнем оздоблення, що відповідає стандартам преміум-сегменту. Підлога вкрита мармуром, що додає елегантності та довговічності. Встановлено систему кондиціонування повітря (гаряче та холодне), що забезпечує комфортний мікроклімат цілий рік. Кухня повністю обладнана сучасною побутовою технікою та має достатньо місця для зберігання. Ванні кімнати оформлені в сучасному стилі з високоякісною сантехнікою та душовими кабінами. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує додаткове місце для зберігання. Тераса з покриттям створює додатковий простір для відпочинку. Все це разом створює відчуття комфорту та якості.
Ціна на апартаменти починається від 650 000 євро. Ця вартість відображає престижність розташування в Пуерто Банус, високу якість будівництва та оздоблення, а також функціональне планування житла. Наявність двоспальних апартаментів з двома ванними кімнатами та площею 100 м² робить їх привабливими для покупців, які шукають комфортне житло в популярному курортному регіоні. Пропозиція обмежена, тому покупцям слід враховувати динаміку ринку нерухомості в цьому районі.
Пуерто Банус – це не просто марина, це епіцентр розкішного життя на Коста-дель-Соль. Життя тут пульсує динамічно: від ранкової кави в одному з численних кафе біля пристані до вечірніх прогулянок уздовж яхт. Апартаменти розташовані в міській зоні, що означає постійний доступ до магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Відстань до пляжу дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у повсякденне життя. Проте, слід враховувати, що це жвавий район, який може бути досить активним, особливо протягом туристичного сезону. Це місце для тих, хто віддає перевагу міському ритму життя з усіма його перевагами та зручностями, де все необхідне знаходиться в межах пішої доступності.
Розташування в Пуерто Банус означає доступ до активного міського життя. В радіусі 2 км знаходиться понад 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, що забезпечує повне задоволення повсякденних потреб. Наявність 5 медичних центрів свідчить про високий рівень охорони здоров'я в регіоні. Міська інфраструктура розвинена, про що свідчить 50 зупинок громадського транспорту з 9 доступними лініями. Відстань до найближчого пляжу становить близько 686 метрів, а до пляжу Каніна Вентура дель Мар – 1.6 км, що робить морський відпочинок легкодоступним. Міське оточення пропонує динамічний ритм життя з легким доступом до всіх зручностей.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в престижному районі Пуерто Банус, на Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до марини, пляжів, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, таких як магазини, ресторани та гольф-клуби.
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших і найпрестижніших районів регіону, який приваблює міжнародну еліту. Розташування забезпечує близькість до Марбельї (6.3 км до центру) та інших міст узбережжя. Він знаходиться в південній частині провінції Малага, відомої своїми курортами та розвиненою інфраструктурою.
Проєкт розташований на відстані 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в 686 метрах, а пляж Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а аптека – за 274 метри. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться в 2.2 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками та 9 лініями, що полегшує пересування регіоном. Наявність зарядної станції для електромобілів за 325 метрів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та середньою температурою від 12°C до 27°C. З історичним показником у 3,856 сонячних годин на рік, це один із найсонячніших регіонів Європи. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу становить лише 0.3%, що робить його дуже рівним і доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Також неподалік розташовані Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Регіон відомий своїми гольф-полями: Real Club de Golf Las Brisas знаходиться в 2.2 км. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близькість до марини Пуерто Банус відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших і найпрестижніших районів регіону, який приваблює міжнародну еліту. Розташування забезпечує близькість до Марбельї (6.3 км до центру) та інших міст узбережжя. Він знаходиться в південній частині провінції Малага, відомої своїми курортами та розвиненою інфраструктурою.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що апартаменти в Пуерто Банус мають вищу ціну, що зумовлено престижністю локації. Пуерто Банус є відомим центром розкоші та відпочинку, що відбивається на вартості нерухомості. Натомість, Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться у схожому ціновому діапазоні, але пропонує дещо іншу локацію. Проєкт в Пуерто Банус виділяється своєю унікальною атмосферою, близькістю до ексклюзивних магазинів, ресторанів та яхт-клубу, що відрізняє його від більш спокійних районів Естепони. Проте, всі ці проєкти розташовані на Коста-дель-Соль і пропонують типовий для регіону середземноморський стиль життя з доступом до сонця, пляжів та розвиненої інфраструктури.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
