Este apartamento está ubicado en el corazón de Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo al suroeste de Marbella. La ubicación ofrece acceso directo a los servicios de un entorno urbano, incluyendo tiendas, restaurantes y la playa, a poca distancia. La propiedad está diseñada como residencia principal o secundaria, así como para inversión de alquiler. La zona es conocida por su ambiente de lujo y su alta densidad de oportunidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Puerto Banús combina la proximidad al mar Mediterráneo con el dinamismo de un centro urbano. La playa es accesible a pie, al igual que numerosas tiendas y ofertas gastronómicas. Esta conexión con la infraestructura reduce la necesidad de un vehículo para las gestiones cotidianas y las actividades de ocio.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso a servicios urbanos e instalaciones de ocio. La cercanía a la playa y al puerto deportivo atrae a personas que prefieren un estilo de vida activo junto al mar. La infraestructura existente está diseñada para la vida diaria y el entretenimiento.
El proyecto está situado en una zona consolidada. La fase de construcción específica y la fecha de finalización prevista no se detallan, pero el estado general del entorno sugiere una urbanización moderna o bien conservada. La información disponible se centra en la ubicación y los equipamientos de la propiedad.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias; la vista es principalmente urbana o hacia los alrededores. Dispone de zonas exteriores privadas, pero no se describe acceso directo a jardín comunitario o piscina desde el apartamento. La ubicación en una zona portuaria animada puede implicar ruidos derivados del turismo y las actividades.
Ref: VL187106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un estilo de vida urbano con acceso directo a actividades marítimas y servicios de la ciudad. Es ideal para compradores que desean una segunda residencia cerca de restaurantes, tiendas y la playa, sin renunciar a la comodidad y a las comodidades modernas. También es una opción para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler para vacacionistas o como residencia principal durante todo el año en una región animada pero bien comunicada. La ubicación es atractiva para golfistas, amantes de la navegación y personas que valoran un entorno de prestigio.
El apartamento se caracteriza por sus acabados de alta calidad y sus instalaciones modernas. Los suelos de mármol recorren toda la superficie habitable, proporcionando una base elegante y de fácil mantenimiento. El aire acondicionado para refrigeración y calefacción garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece suficiente espacio de almacenamiento. Los baños también están diseñados en un estilo contemporáneo y disponen de duchas a ras de suelo. La decoración interior es de buen gusto y contribuye a la habitabilidad inmediata de la propiedad. Las ventanas maximizan la luz natural y conectan la sala de estar con una terraza privada.
El apartamento se ofrece a partir de 650.000 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 100 m². La tarificación refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Debido a su céntrica posición y al atractivo turístico de la región, se espera una demanda estable, lo que hace que la propiedad sea interesante también con fines de inversión. Los detalles de disponibilidad actual deben solicitarse directamente.
Puerto Banús es un puerto deportivo de lujo, conocido por su estilo de vida exclusivo, sus boutiques, restaurantes y vida nocturna. La zona atrae a millones de visitantes cada año y es un punto de encuentro para la celebridad internacional. El entorno inmediato del apartamento ofrece una alta densidad de servicios y actividades de ocio, incluyendo 73 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 kilómetros. La proximidad a varios campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) también hace que la ubicación sea atractiva para los golfistas. El entorno urbano asegura una actividad continua, incluso fuera de temporada alta, lo que convierte a la propiedad en una opción de vivienda durante todo el año.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por una mezcla de vida de lujo en el puerto deportivo y dinamismo urbano. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa (Playa de Puerto Banús, 686 m) permite un día a día sin dependencia del coche para la mayoría de las necesidades. El entorno ofrece una alta densidad de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta experiencias culinarias. Las 4.743 transacciones inmobiliarias en la región indican un mercado activo. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el corazón de Puerto Banús, cerca del puerto deportivo y la playa. La representación ilustra la alta densidad de servicios urbanos y actividades de ocio en las inmediaciones. El mapa destaca la accesibilidad a pie de playas, tiendas y restaurantes, ofreciendo una impresión visual del entorno urbano.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, enclavado en la región costera de la Costa del Sol. Es un conocido puerto deportivo de lujo y un centro de entretenimiento que atrae a millones de visitantes anuales. La ubicación es estratégicamente ventajosa, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga, lo que ofrece una buena conexión con destinos internacionales. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Puerto Banús en un lugar atractivo dentro de esta consolidada zona vacacional.
La accesibilidad es un factor clave para esta ubicación. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros. Los supermercados (451 m) y las farmacias (274 m) son accesibles a pie. El hospital está a 1,3 km. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2,2 km. La conexión con el transporte público se realiza a través de 9 líneas con 50 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La ubicación también es adecuada para llegar en coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La piscina se puede utilizar durante más de 6 meses al año cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 0,3% hacia la playa garantizan un entorno agradable y llano. El entorno natural se caracteriza por la línea costera y la proximidad a los campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús ofrece acceso a varias playas, como la Playa de Puerto Banús (686 m), la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km). La Playa de Puerto Banús forma parte de la animada zona del puerto. Cerca también se encuentran numerosos campos de golf, como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y rocódromos también son de fácil acceso. La proximidad al puerto deportivo abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, enclavado en la región costera de la Costa del Sol. Es un conocido puerto deportivo de lujo y un centro de entretenimiento que atrae a millones de visitantes anuales. La ubicación es estratégicamente ventajosa, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga, lo que ofrece una buena conexión con destinos internacionales. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Puerto Banús en un lugar atractivo dentro de esta consolidada zona vacacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se posiciona por su ubicación exclusiva y su proximidad a los centros vibrantes del puerto deportivo. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) son más asequibles y a menudo se centran en la proximidad a playas y campos de golf, Puerto Banús ofrece una mayor densidad de boutiques de lujo, restaurantes de primera clase y una vida nocturna animada. El apartamento Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precio similar, y Puerto Banús aporta la ventaja de la proximidad inmediata a uno de los puertos más famosos de España. La propiedad que se ofrece aquí atrae a compradores que prefieren un entorno urbano con acceso directo a ocio de alta gama y a una infraestructura establecida, en contraste con zonas residenciales más tranquilas más alejadas de las principales atracciones.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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