Tento apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza v zlatom srdci Puerto Banús (Puerto Banús) na španielskom pobreží Costa del Sol, ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, moderného štýlu a neprekonateľnej praktickosti. Len pár krokov od prístavu, pláží, reštaurácií, butikov a všetkých vymožeností je nehnuteľnosť ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia na prenájom. Apartmán má priestrannú a svetlú obývaciu a jedálenskú časť s otvoreným konceptom, vkusne zariadenú a navrhnutú tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo. Veľké okná vedú na priestrannú súkromnú terasu, čím vytvárajú plynulý vnútorný a vonkajší obytný priestor, ideálny na relaxáciu alebo zábavu. Plne vybavená moderná kuchyňa ponúka elegantné skrinky, kvalitné spotrebiče a dostatok úložného priestoru, čo ju robí praktickou aj štýlovou. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch dobre proporčných spální so vstavanými skriňami, vrátane pohodlnej hlavnej spálne. Obe kúpeľne sú moderné a dokončené vo vysokom štandarde, so sprchovacími kútmi a elegantnými modernými armatúrami. Medzi ďalšie vybavenie patrí mramorové podlahy, klimatizácia, kvalitné povrchové úpravy a štýlový nábytok. Apartmán je pripravený na nasťahovanie a ponúka vynikajúci potenciál prenájmu vďaka svojej prvotriednej polohe v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pulzujúcom srdci Puerto Banús (Puerto Banús), priamo pri Stredozemnom mori, tento apartmán je ideálnym východiskovým bodom pre prijatie pobrežného životného štýlu. Je obklopený rušnou marínou, módnymi obchodmi a rôznymi reštauráciami, pričom pláže sú vzdialené len pár krokov. Oblasť je známa svojím luxusom a kozmopolitnou atmosférou.
Tento apartmán s dvoma spálňami je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám obyvateľov hľadajúcich pohodlie, praktickosť a štýl. Otvorený obývací priestor, plne vybavená kuchyňa a moderné kúpeľne so sprchovacími kútmi spĺňajú požiadavky moderného bývania. Priestranná súkromná terasa poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo klimatizačný systém zaisťuje pohodlie po celý rok.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, ponúka vysokokvalitnú konštrukciu a moderné povrchové úpravy. Hoci nejde o nový projekt v prísnom zmysle, jeho vynikajúci stav a údržba mu dodávajú atraktivitu podobnú novej budove. Apartmán je pripravený na nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy.
Apartmán sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, ktorá je síce pohodlná, ale môže byť spojená s typickou mestskou úrovňou hluku. Okrem toho môže byť parkovanie obmedzené, najmä v sezóne. Apartmán je orientovaný na západ, čo môže viesť k intenzívnejšiemu priamemu slnečnému žiareniu poobede počas leta.
Ref: VL187106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú sa ponoriť do pulzujúceho pobrežného životného štýlu Puerto Banús (Puerto Banús). Ak hľadáte miesto, odkiaľ môžete ľahko dôjsť pešo na pláž, do prístavných reštaurácií, obchodov a nočného života, tento apartmán bude veľmi praktický. Taktiež predstavuje atraktívnu možnosť ako rekreačný nehnuteľný majetok na prenájom, schopný generovať značný príjem, vzhľadom na popularitu oblasti medzi turistami. Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí južného Španielska, môže byť tento apartmán tiež vynikajúcou voľbou. Otvorené obytné priestory, súkromná terasa a blízkosť všetkých vymožeností ho robia vhodným pre rôzne potreby bývania, od trvalého pobytu až po občasné dovolenky.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie a povrchových úprav. Interiéry sú pokryté hladkými mramorovými podlahami, ktoré dodávajú priestoru luxusný nádych. Centrálny klimatizačný systém (teplý/studený) zaisťuje príjemné vnútorné prostredie kedykoľvek počas roka. Kúpeľne sú moderne dokončené, vybavené priestrannými sprchovacími kútmi a kvalitnými armatúrami. Kuchyňa je plne vybavená elegantnými skrinkami a kvalitnými spotrebičmi. Priestranná terasa ponúka dodatočný priestor pre život vonku. Celkovo nehnuteľnosť vyzerá dobre udržiavaná a zameraná na detaily, navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a štýl.
Tento apartmán s dvoma spálňami je ponúkaný za cenu od 650 000 EUR. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojim luxusným životným štýlom a vysokým dopytom. Apartmán s rozlohou 100 m² ponúka dostatok priestoru a zahŕňa dve kúpeľne. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže, prístavu a všetkých vymožeností z neho robia atraktívnu voľbu ako rekreačný dom alebo ako potenciálnu investíciu na prenájom na trhu s vysokým dopytom. Kým cena odráža prestíž oblasti, ponúkané vymoženosti a životný štýl poskytujú značnú hodnotu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je viac než len prístav; je to pulzujúca komunita, ktorá každoročne priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov. Tým, že sa nachádzate v srdci tohto luxusného centra, ocitnete sa v epicentre rušného diania. Len pár krokov od vášho prahu nájdete reštaurácie svetovej triedy, módne butiky, rušné bary a rôzne služby, ako sú supermarkety, lekárne a banky. Samotný prístav je rušné spoločenské centrum plné luxusných jácht, ideálne na prechádzky, prehliadku pamiatok a vychutnávanie morskej atmosféry. Atmosféra je tu kozmopolitná, prvotriedna a vždy živá, najmä počas letných mesiacov. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný rytmus a ľahký prístup ku všetkým vymoženostiam.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená, že budete obklopení pulzujúcim a praktickým mestským prostredím. Pláže sú ľahko dostupné, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo vám umožní ľahko si vychutnať slnko a more. Okolie ponúka 73 reštaurácií, 9 kaviarní, 4 banky a 4 lekárne, ktoré uspokojujú vaše každodenné potreby. Supermarket je vzdialený len 451 metrov, čo robí nakupovanie praktickým a rýchlym. Okrem toho je tu 5 zdravotných stredísk poskytujúcich lekársku starostlivosť. Oblasť je obľúbená aj medzi študentmi, s 41 základnou a 28 strednou školou. 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok verejnej dopravy rozmiestnených po celej oblasti poskytuje pohodlné možnosti dopravy.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zdôrazňujúc ľahkú pešiu dostupnosť apartmánu od pláže, prístavu a rôznych vymožeností. Tiež označuje blízke golfové ihriská, nemocnice a dopravné spojenia, poskytujúc komplexný prehľad o životnom štýle v regióne.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol), susediacej s rušným mestom Marbella (Marbella). Je známy svojou luxusnou marínou, prvotriednym nakupovaním a živým nočným životom. Táto oblasť je hlavným pobrežným letoviskom v južnom Španielsku, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. Poloha Puerto Banús (Puerto Banús) poskytuje ľahký prístup k mnohým atrakciám v regióne, vrátane historických miest, prírodných parkov a golfových rezortov.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú na krátku pešiu vzdialenosť, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje ľahkú dopravu. Oblasť je vysoko dostupná pešo a na bicykli, s nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 325 metrov. Okrem toho sa lekáreň nachádza vo vzdialenosti 274 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 1,3 km, čím sa zabezpečí vaše zdravie a bezpečnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús (Puerto Banús) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, charakterizovanou miernymi zimami a horúcimi letami. Nízke zrážky v kombinácii s približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom, blízko pobrežia, využívajúc príjemný morský vánok. Kúpeľná sezóna môže trvať približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C, čo ju robí ideálnou pre vychutnávanie si mora. Terén v oblasti je relatívne rovný, s iba 0,3% sklonom k pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Golfoví nadšenci si môžu zahrať na prestížnych ihriskách, ako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdialené len 2,2 km. Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Nachádzajú sa tu aj vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), odkiaľ si môžete vychutnať výhľad na more.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol), susediacej s rušným mestom Marbella (Marbella). Je známy svojou luxusnou marínou, prvotriednym nakupovaním a živým nočným životom. Táto oblasť je hlavným pobrežným letoviskom v južnom Španielsku, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. Poloha Puerto Banús (Puerto Banús) poskytuje ľahký prístup k mnohým atrakciám v regióne, vrátane historických miest, prírodných parkov a golfových rezortov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone (Estepona), ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), cena tohto projektu (od 650 000 €) odráža jeho jedinečnú prémiovú polohu v Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známy svojou luxusnou marínou, prvotriednym nakupovaním a živým nočným životom, ponúkajúc odlišný životný štýl, zatiaľ čo Estepona (Estepona) ponúka pokojnejší pobrežný zážitok. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) sú ceny porovnateľné, ale poloha v Puerto Banús (Puerto Banús) je centrálnejšia a bližšia k vybaveniu Marbelly (Marbella). Veľký počet hotelov a turistov v oblasti svedčí o jeho atraktivite ako rekreačného nehnuteľného majetku na prenájom. Kým Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) tiež ponúkajú pobrežný život, prestíž a dostupnosť Puerto Banús (Puerto Banús) mu dodávajú jedinečnú pozíciu na trhu, čo sa odráža v jeho cenotvorbe.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
