Apartemen seluas 100 m² ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, berlokasi di jantung Puerto Banús, Málaga. Properti ini ditempatkan di kawasan perkotaan yang ramai, menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan hiburan di tepi laut. Dengan harga mulai dari €650.000, unit ini memadukan kenyamanan modern dengan lokasi yang sangat dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak strategis di Puerto Banús, hanya beberapa langkah dari pantai dan marina yang terkenal. Lingkungan yang urban ini memastikan semua kebutuhan sehari-hari, mulai dari restoran hingga toko, berada dalam jangkauan berjalan kaki, menjadikannya lokasi yang sangat nyaman untuk gaya hidup aktif.
Unit dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu terbuka yang lapang dan teras pribadi yang luas. Ketersediaan fasilitas esensial seperti AC dan dapur berperalatan lengkap menambah nilai fungsional, cocok untuk tempat tinggal permanen maupun liburan.
Meskipun tidak secara eksplisit disebutkan sebagai 'baru dibangun', deskripsi apartemen ini menunjukkan kondisi yang sangat baik ('Excellent Condition') dengan sentuhan modern. Ini menyiratkan bahwa properti ini telah diperbarui atau dirawat dengan standar tinggi, siap untuk dihuni tanpa penundaan renovasi.
Properti ini berorientasi ke barat, yang berarti paparan sinar matahari sore. Lokasinya berada di area urban dengan pemandangan perkotaan atau jalan, bukan pemandangan laut langsung dari setiap sudut. Selain itu, fitur kolam renang adalah komunal, bukan pribadi.
Ref: VL187106
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup yang dinamis dan nyaman di salah satu destinasi paling bergengsi di Spanyol. Ini adalah pilihan tepat jika Anda menginginkan tempat tinggal utama di mana semua fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, atau sebagai rumah liburan yang mudah diakses dan dapat disewakan saat tidak digunakan. Bagi investor, lokasinya yang utama di dekat marina dan pantai menawarkan potensi pendapatan sewa yang kuat, terutama mengingat popularitas Puerto Banús di kalangan turis internasional. Jika Anda menghargai kemudahan akses ke restoran, toko, dan pantai tanpa perlu selalu menggunakan mobil, serta menyukai suasana perkotaan yang hidup, maka properti ini patut dipertimbangkan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €650.000. Sebagai apartemen dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 100 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidup kelas atas dan permintaan pasar yang tinggi. Ketersediaan unit spesifik dan detail harga dapat bervariasi, namun kisaran ini menempatkan properti di segmen menengah ke atas pasar properti di zona ini. Potensi penyewaan yang tinggi di area ini dapat menjadi faktor pendukung nilai investasi.
Berada di Puerto Banús berarti Anda adalah bagian dari denyut nadi kemewahan dan aktivitas di Costa del Sol. Setiap hari bisa diisi dengan berjalan kaki santai ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, yang berjarak kurang dari 700 meter. Lingkungan ini dipenuhi dengan pilihan kuliner, mulai dari kafe kasual hingga restoran mewah, serta butik-butik desainer dan toko-toko trendi. Keberadaan marina yang ikonik menambah suasana dinamis, dengan kapal pesiar mewah dan pemandangan laut yang memukau. Mobilitas sangat terjamin; banyak fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek hanya berjarak ratusan meter, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Kehidupan di sini adalah perpaduan antara kemudahan perkotaan dan pesona tepi laut, cocok bagi mereka yang menghargai aksesibilitas dan hiburan.
Berlokasi di pusat Puerto Banús, kehidupan sehari-hari berputar di sekitar kemudahan akses. Supermarket terdekat hanya berjarak 451 meter, sementara apotek berada pada 274 meter, memastikan kebutuhan pokok terpenuhi dengan cepat. Jarak ke rumah sakit adalah 1.3 km, memberikan ketenangan pikiran. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi dan sosial; 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe berada dalam radius 2 km. Politeknik San Pedro, pusat olahraga, berjarak 2.2 km, menawarkan fasilitas aktivitas fisik. Kehadiran 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah menunjukkan infrastruktur komunitas yang matang.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Penandaan menyoroti kedekatan dengan marina, pantai, pusat perbelanjaan, dan fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan kenyamanan gaya hidup urban tepi laut yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, sebuah kota yang terkenal di provinsi Málaga. Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang ramai, berdekatan dengan kota-kota seperti San Pedro Alcántara di barat dan Marbella pusat di timur. Posisi ini memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif Puerto Banús dan akses ke fasilitas serta budaya kota-kota tetangga.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat dicapai dalam waktu singkat menggunakan transportasi darat. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km, dan pilihan lapangan golf lainnya serta pelajaran tersedia dalam radius 2.5 km. Jaringan transportasi publik terdiri dari 9 jalur bus dengan 50 halte di area tersebut, memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol dikenal dengan iklim Mediteranianya, dan Puerto Banús tidak terkecuali. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah hampir sepanjang tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Suhu air laut mencapai 20°C atau lebih selama sekitar 6 bulan, memungkinkan aktivitas air yang nyaman. Ketinggian properti hanya 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai, yang berarti akses mudah dan datar ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai populer. Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar yang ramah hewan peliharaan berjarak 1.6 km. Pantai yang lebih besar seperti Playa de San Pedro berjarak 2.8 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) untuk berbagai aktivitas. Kehidupan di sekitar marina juga menawarkan berbagai pilihan rekreasi air dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, sebuah kota yang terkenal di provinsi Málaga. Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang ramai, berdekatan dengan kota-kota seperti San Pedro Alcántara di barat dan Marbella pusat di timur. Posisi ini memberikan keseimbangan antara suasana eksklusif Puerto Banús dan akses ke fasilitas serta budaya kota-kota tetangga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif dan permintaan pasar yang lebih kuat di area Marbella. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa, namun Puerto Banús memiliki reputasi yang sedikit berbeda, lebih berfokus pada kemewahan dan gaya hidup maritim yang ramai dibandingkan Benalmadena yang mungkin menawarkan variasi fasilitas yang lebih luas. Properti di Puerto Banús menarik bagi pembeli yang memprioritaskan prestise, akses ke fasilitas kelas atas, dan suasana kosmopolitan yang hidup, seringkali dengan premi harga yang signifikan dibandingkan dengan daerah tetangga yang lebih tenang atau berkembang.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
