Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv marina sydväst om Marbella. Läget erbjuder direkt tillgång till bekvämligheter i en urban miljö, inklusive butiker, restauranger och stranden, alla inom gångavstånd. Fastigheten är utformad som permanentbostad eller fritidshus samt som hyresinvestering. Området är känt för sin lyxiga atmosfär och höga densitet av fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Puerto Banús kombinerar närheten till Medelhavet med dynamiken i ett stadscentrum. Stranden är tillgänglig till fots, liksom många butiker och matställen. Denna koppling till infrastrukturen minskar behovet av ett fordon för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med tillgång till stadens bekvämligheter och fritidsanläggningar. Närheten till stranden och marinan lockar personer som föredrar en aktiv livsstil vid havet. Den befintliga infrastrukturen är utformad för vardagsliv och underhållning.
Projektet ligger i ett etablerat område. Den specifika byggfasen och det planerade färdigställandedatumet anges inte i detalj, men områdets allmänna skick tyder på en modern eller välbevarad bostadsbebyggelse. Den tillgängliga informationen fokuserar på fastighetens läge och utrustning.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum; utsikten är främst urban eller mot omgivningen. Privata utomhusytor finns, men ingen direkt tillgång till en gemensam trädgård eller pool från lägenheten beskrivs. Läget i ett livligt hamnområde kan medföra buller från turism och aktiviteter.
Ref: VL187106
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer som söker en urban livsstil med direkt tillgång till marinaaktiviteter och stadens bekvämligheter. Den är idealisk för köpare som vill ha ett fritidshus i omedelbar närhet till restauranger, butiker och stranden, utan att kompromissa med komfort och modern utrustning. Det är också ett alternativ för köpare som söker en fastighet med uthyrningspotential för semesterfirare eller som permanentbostad året runt i en livlig men väl ansluten region. Läget är attraktivt för golfare, båtälskare och personer som värdesätter en exklusiv miljö.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativa ytskikt och modern utrustning. Marmorgolv löper genom hela boytan, vilket ger en elegant och lättskött bas. Luftkonditionering för kylning och värme säkerställer komfort året runt. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme. Badrummen är också utformade i modern stil och har duschar. Inredningen är smakfull och bidrar till fastighetens omedelbara beboelighet. Fönstren maximerar naturligt ljus och förbinder vardagsrummet med en privat terrass.
Lägenheten erbjuds från 650.000 €. Den har två sovrum och två badrum på en boyta av 100 m². Prissättningen återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. På grund av det centrala läget och regionens turistattraktion förväntas en stabil efterfrågan, vilket gör fastigheten intressant även för investeringsändamål. Aktuell tillgänglighetsinformation bör efterfrågas direkt.
Puerto Banús är en exklusiv marina, känd för sin lyxiga livsstil, sina butiker, restauranger och sitt nattliv. Området lockar miljontals besökare årligen och är en mötesplats för internationella kändisar. Lägenhetens omedelbara omgivning erbjuder en hög densitet av service och fritidsaktiviteter, inklusive 73 restauranger och 4 apotek inom en radie av 2 km. Närheten till flera golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) gör också platsen attraktiv för golfare. Den urbana miljön säkerställer kontinuerlig aktivitet, även utanför högsäsong, vilket gör fastigheten till ett boendealternativ året runt.
Livet i Puerto Banús präglas av en blandning av lyxliv i marinan och urban dynamik. Närheten till butiker, restauranger och stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) möjliggör en vardag utan bilberoende för de flesta behov. Omgivningen erbjuder en hög densitet av fritidsaktiviteter, från vattensporter till kulinariska upplevelser. De 4 743 fastighetstransaktionerna i regionen indikerar en aktiv marknad. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Kartans visar lägenhetens position i hjärtat av Puerto Banús, nära marinan och stranden. Illustrationen visar den höga densiteten av stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet. Kartan framhäver gångavståndet till stränder, butiker och restauranger, och ger en visuell bild av den urbana miljön.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, inbäddat i Costa del Sols kustregion. Det är en välkänd lyxmarina och ett nöjescentrum som lockar miljontals årliga besökare. Läget är strategiskt fördelaktigt, endast 45 km från Málaga flygplats, vilket ger goda förbindelser till internationella destinationer. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv plats inom detta etablerade semesterområde.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Livsmedelsbutiker (451 m) och apotek (274 m) är tillgängliga till fots. Sjukhuset ligger 1,3 km bort. Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2,2 km. Anslutningen till kollektivtrafiken sker via 9 linjer med 50 hållplatser. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Läget är också lämpligt för ankomst med bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Simbassängen kan användas i över 6 månader om året när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet och en svag lutning på 0,3% mot stranden ger en behaglig och plan miljö. Naturmiljön präglas av kustlinjen och närheten till golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Playa de Puerto Banús är en del av det livliga hamnområdet. I närheten finns också många golfbanor, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och klätterväggar är också lättillgängliga. Närheten till marinan öppnar möjligheter för vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, inbäddat i Costa del Sols kustregion. Det är en välkänd lyxmarina och ett nöjescentrum som lockar miljontals årliga besökare. Läget är strategiskt fördelaktigt, endast 45 km från Málaga flygplats, vilket ger goda förbindelser till internationella destinationer. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv plats inom detta etablerade semesterområde.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús genom sitt exklusiva läge och närheten till marinans pulserande centrum. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) är mer prisvärda och ofta fokuserar på närheten till stränder och golfbanor, erbjuder Puerto Banús en högre densitet av lyxbutiker, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv. Lägenheten Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass, där Puerto Banús tillför fördelen av omedelbar närhet till en av Spaniens mest kända hamnar. Fastigheten som erbjuds här tilltalar köpare som föredrar en urban miljö med direkt tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter och etablerad infrastruktur, i motsats till lugnare bostadsområden längre bort från huvudattraktionerna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
