Projekt v osrčju Puerto Banús ponuja dvosobno stanovanje z vrhunsko lego. Nahaja se v bližini marine, plaž in vseh mestnih dobrin, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Ta nepremičnina je primerna za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo zaradi svoje priljubljene lokacije na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v živahnem Puerto Banús, z vsemi osnovnimi storitvami in plažo na dosegu hoje. Bližina marine in obale ponuja edinstveno mediteransko izkušnjo, ki združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče v dinamičnem obalnem okolju. Ponuja enostaven dostop do široke palete dejavnosti, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar ustreza tistim, ki cenijo živahno mestno okolje ob morju.
Projekt se nahaja v obstoječem urbaniziranem območju, z dokončanimi objekti in infrastrukturo. Stanovanje je pripravljeno za takojšnjo vselitev, kar odpravlja potrebo po čakalnih dobah ali fazah gradnje. To omogoča hiter prehod v nov dom ali naložbeno lastništvo.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega bazena, saj uporablja skupni bazen. V projektu ni zasebnega parkirišča, kar lahko zahteva uporabo javnih parkirišč ali alternativnih rešitev v tej živahni lokaciji. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da ni zasebnih vrtov ali obsežnih zelenih površin okoli same enote.
Ref: VL187106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo aktivno mestno življenje v bližini plaže. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje hoje do restavracij, trgovin in marine, ter obiskovalce, ki želijo biti v središču dogajanja na Costa del Sol. Obenem je primeren za tiste, ki si želijo počitniško bivališče z visokim potencialom najemnin, saj je Puerto Banús priljubljena destinacija skozi vse leto. Ljubitelji vodnih športov in jaht bodo uživali v neposredni bližini marine. Tudi tisti, ki iščejo stalno bivališče, bodo cenili enostaven dostop do vseh storitev, vključno z zdravstveno oskrbo in mednarodnimi šolami, ki so na razdalji vožnje.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobnega dizajna. Talne obloge iz marmorja po celotnem stanovanju dodajajo pridih razkošja in enostavnega vzdrževanja. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in elegantnimi omaricami, ki zagotavljajo funkcionalnost in estetiko. Kopalnici sta sodobno zasnovani z walk-in tuši in visoko kakovostnimi armaturami. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto, tako s hladnim kot s toplim zrakom. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem. Vse te značilnosti skupaj ustvarjajo prijetno in stilsko dovršeno bivalno okolje, ki ustreza zahtevnim kupcem.
Stanovanje z dvema spalnicama v Puerto Banús je na voljo po ceni od 650.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v enem najbolj iskanih območjih na Costa del Sol. Glede na povpraševanje in omejeno ponudbo v tem ekskluzivnem kraju je ta cenovna točka v skladu s tržnimi razmerami za nepremičnine te vrste in lokacije. Zaradi visoke privlačnosti lokacije za turiste in prebivalce je nepremičnina tudi donosna naložbena priložnost z velikim potencialom za najem.
Puerto Banús je znan po svoji luksuzni marini, živahnem nočnem življenju in vrhunskih nakupovalnih centrih, kar ga uvršča med najbolj prestižne lokacije na Costa del Sol. To stanovanje se nahaja sredi tega dogajanja, le streljaj od plaže in marine. Vsakdanje življenje tukaj vključuje sprehode ob obali, uživanje v številnih restavracijah in barih ter dostop do različnih športnih in rekreativnih dejavnosti. Okolica je vedno polna dogajanja, še posebej v poletnih mesecih, kar zagotavlja dinamično okolje za prebivalce, ki uživajo v živahnem mestnem utripu in bližini morja. S skupnim bazenom in bližino vseh storitev je to idealno izhodišče za izkušnjo sredozemskega življenjskega sloga.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču enega najbolj dinamičnih območij na Costa del Sol. Na dosegu roke so luksuzne trgovine, vrhunske restavracije in živahni bari, ki ponujajo nešteto možnosti za zabavo in druženje. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in sprostitve ob obali. Urbano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in bančne storitve, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča in športni centri, kar zadovoljuje potrebe aktivnih posameznikov. Skupni bazen v sklopu objekta ponuja dodatno možnost za sprostitev in rekreacijo.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Puerto Banús, znanem po svoji marini in bližini plaž. Karta prikazuje osrednjo lokacijo z lahkim dostopom do vseh glavnih storitev, prometnih povezav in rekreativnih možnosti, ki jih ponuja območje Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v prestižno in dobro povezno območje Costa del Sol. Njegova bližina Marbelle (približno 6.3 km do centra mesta) ponuja dostop do še več kulturnih, nakupovalnih in restavracijskih možnosti. Na zahodu meji na San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj umirjeno, tradicionalno špansko vzdušje. Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v ekskluzivnosti Puerto Banús, hkrati pa imajo enostaven dostop do raznolikosti okoliških mest in vasi na tej priljubljeni obali.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost do številnih plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Najbližje golf igrišče, Real Club de Golf Las Brisas, je oddaljeno 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje po regiji brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. S 3.856 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode ≥20°C) regija ponuja idealne pogoje za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno izkušnjo. Blag nagib (0.3%) do plaže poudarja lahkoten dostop do obale. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, kar omogoča uživanje v zunanjem okolju večji del leta. To podnebje podpira živahno zunanjo kulturo in rekreativne dejavnosti, ki so značilne za območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús se ponaša z bližino več plaž, vključno z nagrajenima z Modro zastavo. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Poleg plaž je regija znana po številnih golf igriščih, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob pogledu na luksuzne jahte. Bližina teh objektov zagotavlja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v prestižno in dobro povezno območje Costa del Sol. Njegova bližina Marbelle (približno 6.3 km do centra mesta) ponuja dostop do še več kulturnih, nakupovalnih in restavracijskih možnosti. Na zahodu meji na San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj umirjeno, tradicionalno špansko vzdušje. Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v ekskluzivnosti Puerto Banús, hkrati pa imajo enostaven dostop do raznolikosti okoliških mest in vasi na tej priljubljeni obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Puerto Banús izstopa po svoji ekskluzivnosti in osredotočenosti na luksuzno življenje. Medtem ko Estepona ponuja novejše projekte z več zelenimi površinami in velikimi bazeni, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se Puerto Banús osredotoča na urbano živahnost in neposredno bližino marine ter vrhunskih storitev. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je lahko primerljiva po ceni, vendar je njena lokacija v Benalmadeni bolj osredotočena na družinske počitnice in ima drugačno atmosfero. To stanovanje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja, plažnega življenjskega sloga in prestiža, ki ga težko najdemo drugod, čeprav morda nudi manj zasebnosti in zelenja kot nepremičnine v sosednjih, bolj oddaljenih območjih. Cena odraža to izjemno lokacijo in povpraševanje po nepremičninah v tem ikonastem kraju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
