Tento apartmán se dvěma ložnicemi, který se nachází v srdci prestižní lokality Puerto Banús na španělském pobřeží Costa del Sol, nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, moderního stylu a nepřekonatelné dostupnosti. Jen pár kroků od přístavu, pláží, restaurací, butiků a veškeré občanské vybavenosti je nemovitost ideální pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo jako investice k pronájmu. Byt disponuje světlým a prostorným obývacím a jídelním prostorem otevřeného konceptu, vkusně zařízeným a navrženým tak, aby maximalizoval přirozené světlo. Velká okna vedou na velkou soukromou terasu, čímž vytvářejí plynulý vnitřní a venkovní obytný prostor, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Plně vybavená moderní kuchyně nabízí elegantní skříňky, kvalitní spotřebiče a dostatek úložného prostoru, což ji činí praktickou i stylovou. Nemovitost se skládá ze dvou dobře proporčních ložnic s vestavěnými skříněmi, včetně pohodlné hlavní ložnice. Obě koupelny jsou moderní a vysoce kvalitně dokončené, vybavené sprchovými kouty a elegantními moderními prvky. Mezi další vybavení patří mramorové podlahy, klimatizace, kvalitní povrchové úpravy a stylový nábytek. Byt je připraven k nastěhování a nabízí vynikající potenciál pronájmu díky své prvotřídní poloze v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v živoucím centru Puerto Banús, přímo u Středozemního moře, což z něj činí ideální místo pro přijetí pobřežního životního stylu. Je obklopen rušným přístavem, módními obchody a rozmanitými stravovacími zařízeními, přičemž pláže jsou vzdáleny jen pár kroků. Tato oblast je známá svou luxusní a kosmopolitní atmosférou.
Tento dvoupokojový apartmán je navržen tak, aby vyhovoval potřebám obyvatel hledajících pohodlí, dostupnost a styl. Otevřený obývací prostor, plně vybavená kuchyň a moderní koupelny se sprchovými kouty splňují požadavky moderního bydlení. Prostorná soukromá terasa poskytuje další prostor pro relaxaci a zábavu, zatímco systém klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok.
Nemovitost je ve výborném stavu a nabízí vysoce kvalitní konstrukci a moderní vybavení. Ačkoli se nejedná o novostavbu v přísném slova smyslu, její vynikající stav a údržba jí dodávají atraktivitu podobnou novostavbě. Byt je připraven k nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.
Byt se nachází v rušné městské oblasti, která je sice pohodlná, ale může být spojena s městským hlukem. Kromě toho může být parkování omezené, zejména v hlavní sezóně. Byt je orientován na západ, což může v letních odpoledních hodinách vést k intenzivnějšímu přímému slunečnímu záření.
Ref: VL187106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří chtějí zažít pulzující pobřežní životní styl Puerto Banús (Puerto Banús). Pokud hledáte místo s pěší dostupností k pláži, restauracím v přístavu, obchodům a nočnímu životu, tento apartmán bude velmi vhodný. Je to také atraktivní volba jako rekreační nemovitost k pronájmu, schopná generovat značný příjem, jelikož oblast je mezi turisty velmi oblíbená. Pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v jedné z nejprestižnějších oblastí jižního Španělska, může být tento apartmán také vynikající volbou. Otevřené obytné prostory, soukromá terasa a blízkost všech služeb z něj činí vhodným pro různé potřeby bydlení, od trvalého pobytu až po občasné dovolené.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou konstrukce a povrchových úprav. Interiéry jsou pokryty hladkými mramorovými podlahami, které dodávají prostoru luxusní nádech. Centrální klimatizační systém (teplý/studený) zajišťuje příjemné vnitřní prostředí kdykoli během roku. Koupelny jsou moderně dokončeny, vybavené sprchovými kouty a vysoce kvalitními armaturami. Kuchyně je plně vybavena elegantními skříňkami a kvalitními spotřebiči. Prostorná terasa nabízí další prostor pro venkovní bydlení. Celkově je nemovitost dobře udržovaná a s důrazem na detaily, navržená tak, aby poskytovala pohodlí a styl.
Tento dvoupokojový apartmán je nabízen za cenu od 650 000 EUR. Tato cena odráží jeho prémiovou polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním životním stylem a vysokou poptávkou. Apartmán o rozloze 100 m² nabízí dostatek prostoru a zahrnuje dvě koupelny. Jeho vynikající poloha, blízkost k pláži, přístavu a všem službám z něj činí atraktivní volbu jako rekreační dům nebo potenciální investici k pronájmu na trhu s vysokou poptávkou. Zatímco cena odráží prestiž oblasti, nabízené pohodlí a životní styl poskytují značnou hodnotu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je více než jen přístav; je to pulzující komunita, která každoročně přitahuje přibližně 5 milionů návštěvníků. Tím, že se nacházíte v srdci tohoto luxusního centra, ocitnete se v epicentru rušného dění. Jen pár kroků od vašeho prahu najdete prvotřídní restaurace, módní butiky, rušné bary a řadu služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a banky. Samotný přístav je živé společenské centrum plné luxusních jachet, ideální pro procházky, prohlídku památek a nasávání mořského vánku. Atmosféra je zde kosmopolitní, prvotřídní a vždy živá, zejména během letních měsíců. Je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají dynamické životní tempo a snadný přístup ke všem vymoženostem.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená, že budete obklopeni živou a pohodlnou městskou atmosférou. Pláže jsou snadno dostupné, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 686 metrů, což vám umožní snadno si užívat slunce a moře. Okolí nabízí 73 restaurací, 9 kaváren, 4 banky a 4 lékárny, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů, což činí nákupy pohodlnými a rychlými. Kromě toho je zde 5 zdravotnických center poskytujících lékařskou péči. Oblast je také oblíbená mezi studenty, s 41 základní školou a 28 střední školou. 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek veřejné dopravy rozprostřených po celé oblasti poskytuje pohodlné možnosti dopravy.
Mapa ukazuje strategickou polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zdůrazňující snadnou pěší dostupnost apartmánu od pláže, přístavu a různých služeb. Také označuje blízká golfová hřiště, nemocnice a dopravní spojení, což poskytuje komplexní přehled o životním stylu v této oblasti.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na západní straně Costa del Sol (Costa del Sol), přiléhající k rušnému městu Marbella (Marbella). Je známý svým luxusním přístavem, luxusními obchody a živým nočním životem. Tato oblast je hlavním pobřežním letoviskem v jižním Španělsku, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Poloha Puerto Banús (Puerto Banús) poskytuje snadný přístup k mnoha zajímavostem v regionu, včetně historických měst, přírodních parků a golfových středisek.
Apartmán má vynikající dostupnost. Pláže jsou vzdáleny jen kousek pěšky, nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadnou dopravu. Oblast je vysoce dostupná pěšky a na kole, s nabíjecí stanicí pro elektromobily vzdálenou pouhých 325 metrů. Kromě toho je lékárna vzdálena 274 metrů a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje vaše zdraví a bezpečnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús (Puerto Banús) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, charakterizovanou mírnými zimami a horkými léty. Nízké srážky v kombinaci s přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně vytvářejí ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, a těží z příjemného mořského vánku. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C, což je ideální pro užívání si moře. Terén v oblasti je relativně rovinatý, s pouhým 0,3% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou o něco dále. Golfové nadšence mohou hrát na prestižních hřištích, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené pouhé 2,2 km. Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. V oblasti jsou také vyhlídky, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), odkud si můžete vychutnat výhled na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na západní straně Costa del Sol (Costa del Sol), přiléhající k rušnému městu Marbella (Marbella). Je známý svým luxusním přístavem, luxusními obchody a živým nočním životem. Tato oblast je hlavním pobřežním letoviskem v jižním Španělsku, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Poloha Puerto Banús (Puerto Banús) poskytuje snadný přístup k mnoha zajímavostem v regionu, včetně historických měst, přírodních parků a golfových středisek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě (Estepona), jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohoto projektu (od 650 000 EUR) odráží jeho jedinečnou prémiovou polohu v Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známý svým luxusním přístavem, luxusními obchody a živým nočním životem a nabízí odlišný životní styl, zatímco Estepona (Estepona) nabízí klidnější pobřežní zážitek. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) jsou ceny srovnatelné, ale poloha v Puerto Banús (Puerto Banús) je centrálnější a blíže k vybavení Marbelly (Marbella). Velký počet hotelů a turistů v oblasti svědčí o jeho atraktivitě jako rekreační nemovitosti k pronájmu. Zatímco Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) také nabízejí pobřežní bydlení, prestiž a dostupnost Puerto Banús (Puerto Banús) mu dodávají jedinečné postavení na trhu, což se odráží v jeho cenotvorbě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
