Пуерто Банус е луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс, разположен в югозападната част на Марбея, по крайбрежието на Коста дел Сол. Създадено през 1970 г., то се превърна в един от най-големите развлекателни центрове на Коста дел Сол, привличащ 5 милиона посетители годишно и популярно сред международни знаменитости. Този апартамент е стратегически разположен в центъра, с удобства на пешеходно разстояние. Имотът с площ от 120 м² разполага с 2 спални и 2 бани, а цените започват от 740 340 евро. Апартаментът е с южно изложение и е част от жилищен комплекс, предлагащ множество удобства, включително общ и закрит басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е стратегически разположен в сърцето на Пуерто Банус, само на кратко разстояние пеша от плажа и първокласното яхтено пристанище. В близост има множество удобства, включително ресторанти, магазини и заведения за забавление, което го прави удобно и оживено място за живеене. Районът е известен със своя луксозен начин на живот и космополитен дух.
Този двустаен апартамент е идеален за тези, които търсят комфортно и стилно жилищно пространство. Частната градина и тераса предлагат място за релакс на открито, докато напълно оборудваната кухня и модерните бани осигуряват практичност. С интегрирана система за "Умен дом", той предлага модерно жилищно изживяване.
Въпреки че данните не уточняват строителния етап, отличното състояние на апартамента и модерни удобства като подово отопление и системи за "Умен дом" предполагат скорошно строителство или цялостен ремонт. Проектът с площ от 120 м² разполага с 2 спални и 2 бани, отговаряйки на съвременните изисквания.
Този проект няма специфични ограничения, произтичащи пряко от наличните данни за проекта. Въпреки това, важно е да се отбележи, че местоположението в Пуерто Банус означава, че това е оживен район, който може да не е подходящ за тези, които търсят пълна тишина. Частната градина е с площ 44 м², предлагаща външно пространство, но не и голям парцел.
Ref: VL701593
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е идеален за хора, които искат да се потопят в блясъка и начина на живот на Коста дел Сол. Ако цените близостта до елитно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и изобилие от ресторанти, то това е за вас. Подходящ е и за тези, които търсят удобно място за живеене с всичко необходимо на една ръка разстояние, включително плажове, спортни съоръжения и търговски центрове. Двете спални и двете бани, заедно с 120 м² жилищна площ, осигуряват достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Частната градина и тераса са идеални за тези, които обичат да се хранят навън или просто да се наслаждават на средиземноморския климат. Освен това, общият и закритият басейн, заедно със сауна и подово отопление, предлагат допълнителни удобства през цялата година. Това е също чудесен избор за тези, които търсят потенциални инвестиционни възможности, като се има предвид репутацията на Пуерто Банус и неговата популярност като туристическа дестинация.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага високо качество на строителството и внимателна изработка. Подовото отопление в целия апартамент осигурява комфорт и топла атмосфера, особено през по-хладните месеци. Системата 'Smart Home Domotics' позволява удобна автоматизация на дома, включително контрол на осветлението, температурата и системите за сигурност. Електрическите щори добавят сигурност и уединение. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че включва модерни уреди и достатъчно място за съхранение. Баните също са модерно обзаведени. Мраморните подове добавят лукс и издръжливост към интериора. Южното изложение на апартамента осигурява добра естествена светлина през целия ден. Частната и покрита тераса предлагат допълнително пространство за хранене на открито или почивка.
Този двустаен апартамент в Пуерто Банус е на цена от 740 340 евро. Тази цена отразява първокласното местоположение на имота в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, заобиколен от луксозни яхтени клубове, ексклузивни магазини и оживен развлекателен живот. Апартаментът е с площ 120 м², предлагайки простор и комфорт. За повече подробности относно наличността на различни апартаменти и евентуални ценови вариации, като различни изгледи или размери, е препоръчително да се свържете директно с разработчика или търговския представител. Посочената цена е начална цена и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и местоположение в сградата.
Пуерто Банус е оживено и космополитно място, известно със своите луксозни яхти, първокласни бутици и динамичен нощен живот. Този апартамент предлага уникална възможност да живеете близо до прочутото яхтено пристанище, с удобства на една ръка разстояние. Плажовете Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar са на кратко пешеходно разстояние, предлагайки места за почивка и слънчеви бани. Районът предлага и множество ресторанти, кафенета и барове, които отговарят на различни вкусове. Регионът е отлично свързан, като летище Малага е само на 45 км. Апартаментът разполага с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 120 м², осигуряваща комфортно жилищно пространство. Частната градина и тераса допълват външното пространство, идеално за наслаждаване на средиземноморския климат. Напълно оборудваната кухня и модерни бани увеличават удобството. Общите и закрити басейни, заедно със сауна и подово отопление, предлагат възможности за релакс през цялата година. Сигурността се осигурява от 24-часова охрана с видеонаблюдение.
Пуерто Банус е оживен и космополитен район, предлагащ уникален начин на живот. Този апартамент е разположен в близост до плажа, само на 686 метра от Playa de Puerto Banús. Районът разполага и с множество ресторанти (73), кафенета (9) и магазини, гарантирайки, че всичко необходимо за живота е на една ръка разстояние. Супермаркетът е само на 451 метра. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км. Болницата е на 1,3 км, осигурявайки бърз достъп до здравни услуги. Общността е международна, с много чужденци, което създава разнообразна и динамична среда. Средният доход в района е 16 450 евро, което показва икономическата жизнеспособност на областта.
Тази карта изобразява Пуерто Банус, квартал на Марбея, известен със своето луксозно яхтено пристанище и ексклузивни бутици. Местоположението е подчертано, показвайки близостта му до плажа и множеството удобства. Картата предоставя преглед на разположението на района по крайбрежието на Коста дел Сол и неговата връзка с околните градове и транспортни мрежи.
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Марбея, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този престижен район е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Неговото стратегическо местоположение позволява лесен достъп до други популярни градове на Коста дел Сол, като Марбея (6,3 км) и Естепона. Районът е международно известен със своята красива крайбрежна ивица, голф игрища и приятен климат. Близостта му до летище Малага (45 км) осигурява добра връзка с международни пътници. Пуерто Банус е част от по-широк регион, който предлага богата култура, гастрономия и възможности за развлечения.
Този апартамент се намира в оживения район на Пуерто Банус, предлагайки отличен достъп до различни удобства и транспортни връзки. Плажът е на пешеходно разстояние (Playa de Puerto Banús 686 м), а също така са близо Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което позволява лесно международно пътуване. Супермаркет (451 м) и аптека (274 м) са само на кратко пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат да се насладят на близките голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Районът разполага и с добра мрежа от обществен транспорт, с 9 линии и 50 спирки, което прави придвижването удобно дори без автомобил. Освен това, в близост има няколко зарядни станции за електрически автомобили (325 м).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус и околностите му по крайбрежието на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 19,3°C, като температурите обикновено варират между 12°C и 27°C. Районът се радва на впечатляващите 3856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, като температурата на водата често остава над 20°C. Апартаментът се намира на 11 метра надморска височина с равен терен към плажа с наклон от 0,3%, осигуряващ лесен достъп. Околната среда е живописна, с много палми и зелени площи, създаващи живописна и релаксираща атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага разнообразни плажни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 1,6 км. Освен това, в близост са Playa de San Pedro (2,8 км) и Playa de Nagüeles (3,7 км). Всички тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Районът е известен и с многобройните си голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas се намира само на 2,2 км. За спортните ентусиасти, наблизо има Polideportivo San Pedro (2,2 км) и CrossFit Marbella (3,1 км). Освен това, яхтеното пристанище предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка, както и множество ресторанти и барове наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в югозападната част на Марбея, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този престижен район е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Неговото стратегическо местоположение позволява лесен достъп до други популярни градове на Коста дел Сол, като Марбея (6,3 км) и Естепона. Районът е международно известен със своята красива крайбрежна ивица, голф игрища и приятен климат. Близостта му до летище Малага (45 км) осигурява добра връзка с международни пътници. Пуерто Банус е част от по-широк регион, който предлага богата култура, гастрономия и възможности за развлечения.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Пуерто Банус, където се намира този апартамент, е известен със своя луксозен и оживен характер, привличащ 5 милиона посетители годишно. Това го прави един от най-престижните и търсени райони на Коста дел Сол. В сравнение с например Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), апартаментите в Пуерто Банус обикновено са в по-висок ценови клас, отразявайки неговата ексклузивност и близост до елитното яхтено пристанище. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) предлага подобно средно ценово ниво, но Пуерто Банус се отличава с уникалния си лукс и привличане на знаменитости. Докато Естепона често предлага повече пространство и възможности за семеен живот на по-достъпни цени, Пуерто Банус е насочен към тези, които търсят първокласен начин на живот, нощен живот и близост до световноизвестни марки. Цената на този апартамент от 740 340 евро го позиционира в средния до висок ценови сегмент за района, като все още е достъпен за тези, които търсят най-емблематичното местоположение на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в пазара на имоти в Испания. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложения въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
