Dieses exklusive Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Puerto Banús an der Costa del Sol. Nur einen Steinwurf vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine Kombination aus Luxus und Komfort in einer lebendigen städtischen Umgebung. Das Apartment ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit verschiedenen Einrichtungen, ideal für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil an der spanischen Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Puerto Banús gelegen, garantiert dieses Apartment direkten Zugang zur maritimen Atmosphäre und zum pulsierenden Leben. Die Nähe zum Strand sowie zu zahlreichen Geschäften und Restaurants verstärkt das Gefühl einer vollständigen Wohnumgebung, in der viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Apartment ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste. Die vorhandenen überdachten und unüberdachten Terrassen sowie ein privater Garten schaffen flexible Außenbereiche. Die moderne Ausstattung und technologischen Merkmale, wie Hausautomation und elektrische Rollläden, erfüllen die heutigen Anforderungen an Wohnkomfort.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden, hochwertigen Anlage, die für ihre luxuriöse Ausstattung und ihre Einrichtungen bekannt ist. Der Schwerpunkt liegt auf der Bauqualität und dem Mehrwert der Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines beheizten Innenpools und einer Sauna, die die Lebensqualität verbessern.
Obwohl die Lage eine ausgezeichnete Anbindung bietet, ist ein Auto dank der Nähe zu den Annehmlichkeiten nicht unbedingt erforderlich. Für Ausflüge außerhalb der unmittelbaren Umgebung kann jedoch ein eigenes Fahrzeug wünschenswert sein. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, bietet aber Zugang zu einem gemeinschaftlichen, beheizten Innenpool.
Ref: VL701593
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Wohnung in einer lebhaften, kosmopolitischen Umgebung mit direktem Zugang zu maritimen Einrichtungen und dem Strand bevorzugen. Es ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen, mit einer breiten Palette an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite. Personen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, dank der 24-Stunden-Sicherheit und der vielen Annehmlichkeiten wie einem Innenpool und einer Sauna, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die Potenzial in einem beliebten Touristenziel mit vielen Besuchern sehen, kann dies eine attraktive Option sein, angesichts der kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in diesem Gebiet.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Wartungszustand und eine hochwertige Verarbeitung aus, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantiert. Merkmale wie Marmorböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die Anwesenheit einer voll ausgestatteten Küche, elektrischer Rollläden und Hausautomationssystemen deutet auf eine moderne und funktionale Einrichtung hin. Der zusätzliche Luxus eines privaten Gartens und von Terrassen sowie der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einer Sauna und einem beheizten Innenpool unterstreichen das Gefühl von Exklusivität und Wohlbefinden.
Dieses Apartment in Puerto Banús wird ab 740.340 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Einrichtungen der Residenz wider. Als eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und einer Wohnfläche von 120 m² positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment des Marktes. Der geforderte Preis ist repräsentativ für den luxuriösen Lebensstil und die strategische Lage an der Costa del Sol, nahe dem Strand und dem Yachthafen.
Puerto Banús ist bekannt als exklusiver Yachthafen und Zentrum für luxuriöse Freizeitaktivitäten an der Costa del Sol. Es bietet eine dynamische Umgebung mit einer hohen Konzentration an Restaurants, Boutiquen und Ausgehmöglichkeiten, was zu einem lebhaften Tag- und Nachtleben führt. Die Anwesenheit von 5 Millionen jährlichen Besuchern unterstreicht seine Popularität und seinen kosmopolitischen Charakter. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (686 Meter entfernt) bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass viele tägliche Notwendigkeiten, von Lebensmitteln bis zur medizinischen Versorgung, in Reichweite sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Puerto Banús bietet eine einzigartige Lebensumgebung, verbunden mit dem Luxus des Yachthafens und der Nähe zum Mittelmeer. Das tägliche Leben ist geprägt von der Möglichkeit, die Küstenlinie zu genießen, mit dem Strand nur 686 Meter entfernt. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (451 m), eine Apotheke (274 m) und ein Krankenhaus (1,3 km) leicht erreichbar sind. Dies schafft eine praktische und komfortable Wohnumgebung, in der viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden können, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt.
Dieses Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem weltberühmten Yachthafen und Luxusreiseziel an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Meer, zum Strand und zu den umfangreichen Annehmlichkeiten des städtischen Zentrums und unterstreicht die Essenz des mediterranen Lebensstils hier.
Puerto Banús liegt strategisch günstig südwestlich von Marbella, einer der prestigeträchtigsten Lagen an der Costa del Sol. Diese Position bietet eine einzigartige Kombination aus einem exklusiven Yachthafen, Luxusgeschäften und einer lebendigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der ruhigeren Umgebung von Nueva Andalucía profitiert. Die Nähe zu Marbella selbst (ca. 6,3 km zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen) und gute Anbindungen an andere Küstenstädte und den Flughafen Málaga positionieren Puerto Banús als zentralen Knotenpunkt für die Erkundung der weiteren Region.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Puerto Banús ist ausgezeichnet. Der Strand von Puerto Banús ist nur 686 Meter Luftlinie entfernt. Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 46 km (Luftlinie) entfernt und gewährleistet gute internationale Verbindungen. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (451 m bzw. 274 m). Mit 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist der öffentliche Nahverkehr eine praktische Alternative zum Auto, obwohl die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto Banús an der Costa del Sol ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Region genießt etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa 6 Monaten ermöglicht, in der die Wassertemperaturen selten unter 20°C fallen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einer angenehmen und zugänglichen Lebensumgebung bei, ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über die Natur genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Apartment bietet direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten von Puerto Banús und der umliegenden Costa del Sol. Strände wie Playa de Puerto Banús (686 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sind zu Fuß erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt. Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten runden das Angebot für einen aktiven Lebensstil ab.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig südwestlich von Marbella, einer der prestigeträchtigsten Lagen an der Costa del Sol. Diese Position bietet eine einzigartige Kombination aus einem exklusiven Yachthafen, Luxusgeschäften und einer lebendigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der ruhigeren Umgebung von Nueva Andalucía profitiert. Die Nähe zu Marbella selbst (ca. 6,3 km zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen) und gute Anbindungen an andere Küstenstädte und den Flughafen Málaga positionieren Puerto Banús als zentralen Knotenpunkt für die Erkundung der weiteren Region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús in einem höheren Preissegment, was die exklusive Lage und die unmittelbare Nähe zum Yachthafen widerspiegelt. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) bietet eine vergleichbare Preisspanne und konzentriert sich ebenfalls auf luxuriöses Wohnen an der Küste. Während die Estepona-Projekte möglicherweise stärker auf eine ruhige Wohnatmosphäre ausgerichtet sind, bietet Puerto Banús eine dynamischere und kosmopolitischere Umgebung mit einer direkten Verbindung zur luxuriösen maritimen Kultur der Region. Die Anwesenheit eines privaten Gartens zusätzlich zu Terrassen ist ein Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu vielen Standardapartments. Die Einrichtungen wie die 24-Stunden-Sicherheit und die Smart-Home-Technologie unterstreichen den Fokus auf Komfort und Sicherheit, was den Erwartungen in diesem Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol entspricht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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