Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i Puerto Banús, en prestisjefylt beliggenhet kun få skritt fra havet og den berømte marinaen. Med et boareal på 120 m² og et generøst uteområde tilbyr eiendommen en kombinasjon av moderne komfort og middelhavslivsstil. Den førsteklasses beliggenheten garanterer enkel tilgang til lokale fasiliteter, restauranter og strender, noe som gjør den til et attraktivt valg for de som søker en bolig av høy kvalitet i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i hjertet av Puerto Banús, kan dette boligkomplekset skilte med en eksepsjonell beliggenhet, kun en kort spasertur fra de gylne strendene og den livlige marinaen. Nærheten til luksusbutikker, eksklusive restauranter og trendy utesteder definerer de omkringliggende omgivelsene og tilbyr en kosmopolitisk livsopplevelse.
Designet for å imøtekomme behovene til en moderne kjøper, kombinerer leiligheten funksjonelle indre rom med private uteområder. Tilstedeværelsen av gulvvarme, klimaanlegg og høykvalitetsfinish sikrer et høyt nivå av bo-komfort året rundt, og integrerer teknologi og velvære.
Eiendommen er en del av et nyere byggeprosjekt, preget av utmerket tilstand og moderne design. Kompleksets forvaltning inkluderer 24-timers sikkerhet, som sikrer ro for beboerne. Tilgjengeligheten av et oppvarmet innendørsbasseng og badstue beriker ytterligere fasilitetene.
Til tross for den sentrale beliggenheten, tilbyr leiligheten ingen panoramautsikt over havet. Eiendommen har en privat hage, men ikke et stort personlig grøntområde. Nærheten til sentrum kan medføre et høyere nivå av omgivende støy sammenlignet med mer perifere områder.
Ref: VL701593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er spesielt egnet for de som ønsker å fordype seg i Puerto Banús' pulserende livsstil, og kombinerer bekvemmeligheten av en moderne bolig med nærheten til de viktigste attraksjonene. Det er en ideell løsning for profesjonelle som jobber i området eller som trenger enkel tilgang til Málaga flyplass (45 km). Par eller små familier som setter pris på det sosiale livet, eksklusive restauranter og direkte tilgang til strendene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (686 m), vil finne denne eiendommen et utmerket utgangspunkt. Golfentusiaster, med anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna, vil også ha mange fritidsmuligheter. Tilstedeværelsen av 24-timers sikkerhet og fasiliteter som gulvvarme gjør den også egnet for de som søker en trygg og komfortabel bolig året rundt, eller en base for hyppige opphold.
Leiligheten har utmerkede kvalitetsfinish, designet for å tilby komfort og en raffinert estetikk. Gulvvarme (U/F Heating) og klimaanlegg sikrer optimal temperatur i alle årstider. Interiøret er utstyrt med marmorgulv, et edelt materiale som gir eleganse og holdbarhet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og møblert, klart til bruk. Hjemmeautomatiseringssystemet (Domotics) muliggjør integrert styring av husets funksjoner, inkludert elektriske skodder (Electric shutters). Tilstedeværelsen av boblebad (Jacuzzi) legger til et ekstra nivå av luksus og avslapning. Fullt møblert (Fully Furnished) sikrer at eiendommen er klar til å bli bebodd eller leid ut umiddelbart.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys på markedet for €740.340. Eiendommen, med et boareal på 120 m² og en privat hage på 44 m², representerer et premiumalternativ i eiendomsmarkedet i Puerto Banús. Det er ingen spesifiserte andre størrelser eller konfigurasjoner for dette prosjektet, noe som tyder på at dette er et enkelt tilbud, eller at varianter allerede er utsolgt. 'Leilighet'-typen i denne eksklusive beliggenheten gjenspeiler markedsposisjoneringen.
Puerto Banús er synonymt med luksus og livlighet, et sentrum for underholdning og shopping ved Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i en dynamisk urban kontekst hvor fasilitetene er innen rekkevidde: bare noen få skritt unna finner man supermarkeder, apoteker og et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Nærheten på 451 meter til supermarkedet og 274 meter til apoteket forenkler den daglige administrasjonen. Området er godt betjent av 9 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt, selv uten privat kjøretøy. Området kjennetegnes av et mildt klima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer, noe som gir et ideelt miljø for å nyte de mange utendørsaktivitetene året rundt, inkludert svømming i seks måneder.
Livet i Puerto Banús preges av en eksklusiv atmosfære og et vell av fasiliteter. Leiligheten ligger i et byområde som tilbyr en dynamisk livsrytme. Bare noen få skritt unna finner man 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 kafeer, som dekker alle daglige behov. Nærheten til sykehuset (1,3 km) og tilstedeværelsen av 5 helsesentre i området sikrer tilgjengelig helsehjelp. Selv om det er et livlig område, gir avstanden på 686 meter til Playa de Puerto Banús mulighet til å nyte nærheten til havet og den relative roen. Omgivelsene, med sine tropiske palmer og nærheten til havnen, fremkaller en middelhavslivsstil på høyt nivå.
Beliggenheten til denne leiligheten i Puerto Banús plasserer den i hjertet av et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til havet, marinaen og de viktigste fasilitetene, og gir en klar oversikt over tilgjengelighet og fritidsmuligheter.
Puerto Banús er et verdenskjent reisemål, som ligger sørvest for Marbella på den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten gjør den til et referansepunkt for luksus, shopping og natteliv, og tiltrekker seg internasjonale besøkende. Leiligheten er plassert innenfor dette pulserende området og tilbyr privilegert tilgang til dets mange attraksjoner, samtidig som den forblir godt koblet til andre viktige byer på Costa del Sol og Málaga internasjonale lufthavn.
Beliggenheten til denne leiligheten gir utmerket tilgjengelighet til både fasiliteter og hovedkommunikasjonsveier. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 686 meter unna, lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) ligger også i nærheten. For golfentusiaster ligger de anerkjente banene på Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som sikrer internasjonale forbindelser. Området betjenes av 9 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, med en ladestasjon for elbiler bare 325 meter unna. Det lokale veinettet gir enkel tilgang med bil, selv om man må ta hensyn til områdets urbane karakter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et eksepsjonelt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C, varierende mellom 12°C i de kjøligere månedene og 27°C om sommeren. De historisk registrerte over 3 856 soltimene per år gjør det mulig å fullt ut utnytte klimaet mesteparten av året. Svømming er behagelig i omtrent seks måneder, takket være havtemperaturer over 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den nesten flate helningen (0,3%) mot havet bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø uten overdreven høydeforskjell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et av de viktigste salgsargumentene for denne eiendommen. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Disse strendene, sammen med andre i området, tilbyr rikelige muligheter for bading og rekreasjon. Området er også et paradis for golfentusiaster, med flere verdensberømte baner innen få minutters kjøring, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). For sportsutøvere tilbyr sentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) ytterligere muligheter for trening og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er et verdenskjent reisemål, som ligger sørvest for Marbella på den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten gjør den til et referansepunkt for luksus, shopping og natteliv, og tiltrekker seg internasjonale besøkende. Leiligheten er plassert innenfor dette pulserende området og tilbyr privilegert tilgang til dets mange attraksjoner, samtidig som den forblir godt koblet til andre viktige byer på Costa del Sol og Málaga internasjonale lufthavn.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre alternativer langs Costa del Sol, utmerker denne leiligheten i Puerto Banús seg med sin eksklusive beliggenhet, et område kjent for luksus og et livlig sosialt liv. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), har denne eiendommen en betydelig høyere pris, noe som gjenspeiler Puerto Banús' premium beliggenhet. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra €699 000), er prisen sammenlignbar, men beliggenheten anses av mange som mer prestisjefylt. Mens eiendommer i Estepona tilbyr god verdi for pengene og ofte mer plass eller havutsikt, retter dette alternativet seg mot de som søker essensen av kosmopolitisk liv nær havnen, med enkel tilgang til eksklusive butikker og restauranter. Nærheten til verdenskjente golfbaner og strender er en fellesnevner, men den unike atmosfæren i Puerto Banús gjør det til et eget marked.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
