Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i Puerto Banús, en prestigefylld plats bara några steg från havet och den berömda marinan. Med en boyta på 120 m² och en generös uteplats erbjuder fastigheten en kombination av modernt bekvämlighet och medelhavslivsstil. Det utmärkta läget garanterar enkel tillgång till lokala bekvämligheter, restauranter och stränder, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som söker en kvalitetsbostad i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Puerto Banús, har detta bostadskomplex ett exceptionellt läge, bara en kort promenad från de gyllene stränderna och den livliga marinan. Närheten till lyxbutiker, exklusiva restauranter och trendiga nöjesställen definierar de omgivande miljöerna och erbjuder en kosmopolitisk livsupplevelse.
Designad för att möta behoven hos en modern köpare, kombinerar lägenheten funktionella inre utrymmen med privata utomhusytor. Närvaron av golvvärme, luftkonditionering och högkvalitativa ytbehandlingar säkerställer en hög nivå av boendekomfort året runt, och integrerar teknik och välbefinnande.
Fastigheten är en del av ett nyare byggprojekt, kännetecknat av ett utmärkt skick och en modern design. Komplexets förvaltning inkluderar 24-timmars säkerhet, vilket garanterar lugn och ro för de boende. Tillgången till en uppvärmd inomhuspool och bastu berikar ytterligare bekvämligheterna.
Trots det centrala läget erbjuder lägenheten ingen panoramautsikt över havet. Fastigheten har en privat trädgård men inget stort personligt grönområde. Närheten till centrum kan innebära en högre nivå av omgivande buller jämfört med mer perifera områden.
Ref: VL701593
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är särskilt lämplig för dem som vill fördjupa sig i Puerto Banús pulserande livsstil, och kombinerar bekvämligheten av en modern bostad med närheten till de viktigaste attraktionerna. Det är en idealisk lösning för yrkesverksamma som arbetar i området eller som behöver enkel tillgång till Málaga flygplats (45 km). Par eller små familjer som uppskattar det sociala livet, exklusiva restauranger och direkt tillgång till stränderna, som den närliggande Playa de Puerto Banús (686 m), kommer att finna denna fastighet en utmärkt utgångspunkt. Golfentusiaster, med välkända klubbar som Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 km bort, kommer också att ha många fritidsmöjligheter. Närvaron av 24-timmars säkerhet och bekvämligheter som golvvärme gör den också lämplig för dem som söker ett säkert och bekvämt boende året runt, eller en bas för frekventa vistelser.
Lägenheten har utmärkta kvalitetsytbehandlingar, designade för att erbjuda komfort och en förfinad estetik. Golvvärme (U/F Heating) och luftkonditionering säkerställer en optimal temperatur under alla årstider. Interiören är utrustad med marmorgolv, ett ädelt material som ger elegans och hållbarhet. Köket är fullt utrustat och möblerat, redo att användas. Hemautomatiseringssystemet (Domotics) möjliggör integrerad styrning av hemmets funktioner, inklusive elektriska fönsterluckor (Electric shutters). Närvaron av ett bubbelbad (Jacuzzi) tillför ytterligare en nivå av lyx och avkoppling. Fullt möblerad (Fully Furnished) säkerställer att fastigheten är redo att bebos eller hyras ut omedelbart.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum erbjuds på marknaden för €740.340. Fastigheten, med en boyta på 120 m² och en privat trädgård på 44 m², representerar ett premiumalternativ på fastighetsmarknaden i Puerto Banús. Inga andra storlekar eller konfigurationer anges för detta specifika projekt, vilket tyder på att detta är ett enskilt erbjudande eller att varianter redan är slutsålda. Typen 'Lägenhet' i detta exklusiva läge återspeglar marknadens positionering.
Puerto Banús är synonymt med lyx och livlighet, ett epicentrum för nöje och shopping vid Costa del Sol. Denna lägenhet är belägen i en dynamisk urban miljö där bekvämligheter finns inom räckhåll: bara några steg bort finns stormarknader, apotek och ett brett utbud av restauranter och kaféer. Närheten på 451 meter till stormarknaden och 274 meter till apoteket förenklar den dagliga hanteringen. Området trafikeras väl av 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt även utan privat fordon. Området kännetecknas av ett milt klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar, vilket erbjuder en idealisk miljö för att njuta av de många utomhusaktiviteterna året runt, inklusive simning i sex månader.
Livet i Puerto Banús präglas av en exklusiv atmosfär och ett överflöd av bekvämligheter. Lägenheten ligger i ett stadsområde som erbjuder en dynamisk livsrytm. Bara några steg bort hittar man 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker och 9 caféer, som tillgodoser alla dagliga behov. Närheten till sjukhuset (1,3 km) och närvaron av 5 vårdcentraler i området säkerställer tillgänglig sjukvård. Trots att det är ett livligt område, ger avståndet på 686 meter till Playa de Puerto Banús möjlighet att njuta av närheten till havet och den relativa lugnet. Omgivningen, med sina tropiska palmer och närhet till hamnen, frammanar en medelhavslivsstil på hög nivå.
Lägenhetens läge i Puerto Banús placerar den i hjärtat av ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Kartan belyser närheten till havet, marinan och de viktigaste bekvämligheterna, vilket ger en tydlig bild av tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
Puerto Banús är en världsberömd destination, belägen sydväst om Marbella på den prestigefyllda Costa del Sol. Detta läge gör den till en referenspunkt för lyx, shopping och nattliv, och attraherar internationella besökare. Lägenheten är placerad inom detta livliga område och erbjuder privilegierad tillgång till dess många attraktioner, samtidigt som den är väl ansluten till andra viktiga städer på Costa del Sol och Málaga internationella flygplats.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till både bekvämligheter och stora kommunikationsvägar. Playa de Puerto Banús strand ligger bara 686 meter bort, lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) ligger också nära. För golfentusiaster ligger de välkända banorna på Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket säkerställer internationella förbindelser. Området trafikeras av 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, med en laddningsstation för elbilar bara 325 meter bort. Det lokala vägnätet ger enkel åtkomst med bil, även om man måste ta hänsyn till områdets urbana karaktär.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett exceptionellt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C, varierande mellan 12°C under de kallare månaderna och 27°C på sommaren. De historiskt registrerade över 3 856 soltimmarna per år gör det möjligt att fullt ut utnyttja klimatet under större delen av året. Simning är behagligt i cirka sex månader, tack vare havstemperaturer över 20°C. Höjden på 11 meter över havet och den nästan plana lutningen (0,3%) mot havet bidrar till en bekväm och tillgänglig miljö utan överdrivna höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av de största fördelarna med denna fastighet. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. Dessa stränder, tillsammans med andra i området, erbjuder rikliga möjligheter för bad och rekreation. Området är också ett paradis för golfentusiaster, med flera världsberömda banor inom några minuters räckhåll, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). För sportentusiaster erbjuder centra som Polideportivo San Pedro (2,2 km) ytterligare möjligheter för träning och fritid.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en världsberömd destination, belägen sydväst om Marbella på den prestigefyllda Costa del Sol. Detta läge gör den till en referenspunkt för lyx, shopping och nattliv, och attraherar internationella besökare. Lägenheten är placerad inom detta livliga område och erbjuder privilegierad tillgång till dess många attraktioner, samtidigt som den är väl ansluten till andra viktiga städer på Costa del Sol och Málaga internationella flygplats.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra alternativ vid Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet i Puerto Banús genom sitt exklusiva läge, ett område känt för lyx och ett livligt socialt liv. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från €418 800) och Aby Upper i Estepona (från €320 000), har denna fastighet ett betydligt högre pris, vilket återspeglar Puerto Banús premiumläge. Även jämfört med Alba Benalmádena (från €699 000) är priset jämförbart, men läget anses av många vara mer prestigefyllt. Medan fastigheter i Estepona erbjuder bra valuta för pengarna och ofta mer utrymme eller havsutsikt, riktar sig detta alternativ till dem som söker essensen av kosmopolitiskt liv nära hamnen, med enkel tillgång till exklusiva butiker och restauranger. Närheten till världsberömda golfbanor och stränder är en gemensam nämnare, men den unika atmosfären i Puerto Banús gör det till en egen marknad.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
