Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu 2 yatak odalı lüks daire, Akdeniz yaşam tarzını denize ve seçkin marinalara yakın bir konumda sunmaktadır. 120 m²'lik geniş yaşam alanı, özel bahçe ve modern olanaklarla donatılmış bu konut, hem konfor hem de stil arayanlar için idealdir. Bölgenin sunduğu canlı sosyal yaşam, gurme restoranlar ve lüks mağazalar sadece birkaç adım uzaklıktadır. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu ayrıcalıklı yaşam deneyimini yaşamak isteyenler için özenle tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Puerto Banús'un canlı marina yaşamına ve altın kumlu plajlarına yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Seçkin restoranlar, butikler ve gece hayatı seçenekleri parmaklarınızın ucundadır. Marbella'nın merkezine ve çevresindeki doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunar, bu da onu hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için cazip kılar.
Geniş terasları, özel bahçesi ve modern akıllı ev teknolojileri ile bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Tam donanımlı mutfak, yerden ısıtma ve klima gibi özellikler yıl boyunca ideal bir yaşam ortamı sağlar. Hem dinlenmek hem de eğlenmek için tasarlanmış bu yaşam alanı, sakin bir sığınak ve sosyal buluşma noktası olarak hizmet vermektedir.
Proje, güncel inşaat standartlarına uygun olarak mükemmel durumda teslim edilmiştir. Modern tasarım anlayışı ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanan daireler, bol doğal ışık ve ferahlık sunmaktadır. Akıllı ev sistemleri ve yerden ısıtma gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir.
Bu proje, daha çok tatil odaklı bir yaşam tarzını yansıtmaktadır. Kış aylarında daha sakin bir atmosfer tercih edenler veya tamamen kırsal bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Proje, belirli bir yaşam tarzına odaklanmış olup, her türlü ihtiyaca yönelik geniş bir yelpazede hizmet sunmamaktadır.
Ref: VL701593
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz'de lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Hem ikinci konut olarak güneşli kışları geçirmek isteyenler, hem de yıl boyunca canlı bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için idealdir. Marina yaşamını, kaliteli restoranları ve plaja yakınlığı önemseyenler bu konumu tercih edecektir. Ayrıca, sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı (46 km) pratik bir avantaj sunar. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, burayı aileler için de çekici kılmaktadır.
Daire, mükemmel durumda teslim edilmiş olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Yerden ısıtma, akıllı ev otomasyon sistemleri (Domotics) ve elektrikli panjurlar gibi modern özellikler yaşam konforunu artırmaktadır. Zeminlerde kullanılan mermer döşemeler zarif bir estetik sunarken, tamamen donatılmış mutfak ve banyolar pratik kullanım sağlamaktadır. İç ısıtmalı havuz, sauna ve jakuzi gibi olanaklar, sakin ve dinlendirici bir yaşam deneyimi sunar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 740.340 €'dur. 120 m²'lik yaşam alanı ve 44 m²'lik özel bahçe, bu fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Projede farklı büyüklük ve özelliklere sahip daireler bulunabilir, bu da geniş bir alıcı kitlesine hitap etmesini sağlar. Bölgedeki emlak piyasasının canlılığı ve yüksek talep, bu tür konutların değerini korumasına yardımcı olmaktadır.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinde yer alan bu konut, hem dinlendirici hem de canlandırıcı bir yaşam sunar. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları seçkin mağazalarda gezinebilir veya bir kafede dinlenebilirsiniz. Akşamları ise dünya standartlarındaki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. 4,743'lük yüksek gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin popülerliğini ve canlılığını göstermektedir. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile bölge, yıl boyunca turist akınına uğramaktadır, bu da sosyal bir çevre ve çeşitli olanaklar anlamına gelir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu proje, bir marina ve lüks mağazalar kompleksinin etrafında gelişmiştir. 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısı ile bölge, Costa del Sol'un önde gelen eğlence merkezlerinden biridir. Bu canlılık, çevredeki 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka yansımaktadır. Sahile sadece 686 metre mesafede olması, deniz kenarı yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır.
Harita üzerinde görünen Puerto Banús, Marbella'ya bağlı lüks bir marinadır. Bu konum, Akdeniz kıyısındaki canlı sosyal yaşamı, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkar. Çevresindeki golf sahaları ve marina tesisleri, bölgenin sunduğu olanakları zenginleştirmektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olarak, Marbella'nın merkezine ve diğer turistik yerlere kolay erişim sağlar. Bölgenin yıllık 5 milyon ziyaretçi çekmesi, buranın Akdeniz kıyısındaki önemini ve çekiciliğini vurgular. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki canlı yaşamı deneyimlemek hem de Avrupa'nın seçkin tatil beldelerinden birinde yaşamak isteyenler için merkezi bir noktadır.
Malaga Havalimanı'na 46 km mesafede bulunan daireye ulaşım oldukça kolaydır. Sahile yürüme mesafesinde (686m) olması, plaj erişimini kolaylaştırır. Süpermarketler (451m), eczaneler (274m) ve sağlık merkezleri (1.3km) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da rahat bir ulaşım sağlar. Yakındaki golf sahaları (2.2 km) ve spor merkezleri (2.2 km) aktivite imkanları sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Costa del Sol, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) deniz keyfini uzatır. 11 metre rakım ve sahile %0.3'lük hafif eğim, bölgenin coğrafi özelliklerini belirler. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve yıl boyu süren rekreasyonel aktiviteleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús (686m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) gibi popüler plajlara yakındır. Bölgede ayrıca 1.6 km'de bulunan Playa Canina Ventura del Mar gibi Blue Flag sertifikalı plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri ve su sporları olanakları da bölgenin sunduğu geniş rekreasyonel seçenekler arasındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olarak, Marbella'nın merkezine ve diğer turistik yerlere kolay erişim sağlar. Bölgenin yıllık 5 milyon ziyaretçi çekmesi, buranın Akdeniz kıyısındaki önemini ve çekiciliğini vurgular. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki canlı yaşamı deneyimlemek hem de Avrupa'nın seçkin tatil beldelerinden birinde yaşamak isteyenler için merkezi bir noktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha lüks bir konumda ve daha yüksek bir fiyat noktasında yer almaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise fiyat aralığı olarak daha yakındır ancak konum ve prestij açısından Puerto Banús'un kendine özgü çekiciliği farklılık gösterir. Puerto Banús'un sunduğu marina yaşamı, gurme restoranlar ve uluslararası üne sahip sosyal çevre, bu bölgeyi diğer sahil kasabalarından ayırmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (4.743) ve turizm yoğunluğu (5 milyon ziyaretçi) göz önüne alındığında, bu projenin sunduğu konumun değeri ve talebi daha yüksektir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
