Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Puerto Banús, en prestigefyldt beliggenhed kun få skridt fra havet og den berømte marina. Med et boligareal på 120 m² og et generøst udendørsareal tilbyder ejendommen en kombination af moderne komfort og middelhavslivsstil. Den førsteklasses beliggenhed garanterer nem adgang til lokale faciliteter, restauranter og strande, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en bolig af høj kvalitet i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Puerto Banús, kan dette boligkompleks prale af en enestående beliggenhed, kun en kort gåtur fra de gyldne strande og den livlige marina. Nærheden til luksusbutikker, eksklusive restauranter og trendy spillesteder definerer de omkringliggende omgivelser og tilbyder en kosmopolitisk livserfaring.
Designet til at imødekomme behovene hos en moderne køber, kombinerer lejligheden funktionelle indre rum med private udendørs områder. Tilstedeværelsen af gulvvarme, aircondition og højkvalitetsfinish sikrer et højt niveau af boligkomfort året rundt, idet teknologi og velvære integreres.
Ejendommen er en del af en nyere bebyggelse, kendetegnet ved en fremragende stand og et moderne design. Kompleksets administration omfatter 24-timers sikkerhed, der sikrer ro for beboerne. Tilgængeligheden af en opvarmet indendørs pool og sauna beriger yderligere faciliteterne.
På trods af den centrale beliggenhed tilbyder lejligheden ikke panoramaudsigt over havet. Ejendommen har en privat have, men ikke et stort personligt grønt område. Nærheden til centrum kan medføre et højere niveau af omgivende støj sammenlignet med mere perifere områder.
Ref: VL701593
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er særligt velegnet til dem, der ønsker at fordybe sig i Puerto Banús' pulserende livsstil, og kombinerer bekvemmeligheden ved en moderne bolig med nærheden til de vigtigste attraktioner. Det er en ideel løsning for professionelle, der arbejder i området eller har brug for nem adgang til Málaga Lufthavn (45 km). Par eller små familier, der værdsætter det sociale liv, high-end restauranter og direkte adgang til strandene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (686 m), vil finde denne ejendom et fremragende udgangspunkt. Golfentusiaster, med anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk, vil også have talrige fritidsmuligheder. Tilstedeværelsen af 24-timers sikkerhed og bekvemmeligheder som gulvvarme gør den også velegnet til dem, der søger en sikker og komfortabel bolig året rundt, eller en base for hyppige ophold.
Lejligheden har fremragende kvalitetsfinish, designet til at tilbyde komfort og en raffineret æstetik. Gulvvarme (U/F Heating) og aircondition sikrer en optimal temperatur i alle årstider. Interiøret er udstyret med marmorgulve, et ædelt materiale, der giver elegance og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret og møbleret, klar til brug. Hjemmeautomatiseringssystemet (Domotics) muliggør integreret styring af husets funktioner, herunder elektriske skodder (Electric shutters). Tilstedeværelsen af et spabad (Jacuzzi) tilføjer et ekstra niveau af luksus og afslapning. Fuldt møbleret (Fully Furnished) sikrer, at ejendommen er klar til at blive beboet eller udlejet med det samme.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser udbydes til salg til en pris af €740.340. Ejendommen, med et boligareal på 120 m² og en privat have på 44 m², repræsenterer en high-end mulighed på ejendomsmarkedet i Puerto Banús. Der er ikke angivet andre størrelser eller konfigurationer for dette specifikke projekt, hvilket antyder, at dette er et enkelt tilbud, eller at varianterne er udsolgt. 'Lejlighed'-typen i denne eksklusive beliggenhed afspejler markedspositioneringen.
Puerto Banús er synonymt med luksus og livlighed, et epicenter for underholdning og shopping på Costa del Sol. Denne lejlighed er beliggende i en dynamisk urban kontekst, hvor bekvemmelighederne er lige ved hånden: få skridt væk finder man supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer. Nærheden på 451 meter til supermarkedet og 274 meter til apoteket forenkler den daglige administration. Området er godt betjent af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt, selv uden privat køretøj. Området er kendetegnet ved et mildt klima, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer, hvilket giver et ideelt miljø til at nyde de mange udendørsaktiviteter året rundt, herunder svømning i seks måneder.
Livet i Puerto Banús er præget af en eksklusiv atmosfære og et væld af faciliteter. Lejligheden ligger i et byområde, der tilbyder et dynamisk livstempo. Kun få skridt væk finder man 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer, der opfylder alle daglige behov. Nærheden til hospitalet (1,3 km) og tilstedeværelsen af 5 sundhedscentre i området sikrer tilgængelig lægehjælp. Selvom det er et livligt område, giver afstanden på 686 meter til Playa de Puerto Banús mulighed for at nyde nærheden til havet og den relative ro. De omkringliggende omgivelser, med deres tropiske palmer og nærheden til havnen, fremkalder en livsstil i middelhavsområdet på højt niveau.
Beliggenheden af denne lejlighed i Puerto Banús placerer den i hjertet af et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til havet, marinaen og de vigtigste faciliteter, hvilket giver et klart overblik over tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Puerto Banús er en verdensberømt destination, beliggende sydvest for Marbella på den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed gør den til et referencepunkt for luksus, shopping og natteliv, der tiltrækker internationale besøgende. Lejligheden er placeret inden for dette pulserende område og tilbyder privilegeret adgang til dets mange attraktioner, samtidig med at den forbliver godt forbundet med andre vigtige byer på Costa del Sol og Málaga Internationale Lufthavn.
Beliggenheden af denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til både faciliteter og hovedkommunikationsruter. Playa de Puerto Banús stranden ligger kun 686 meter væk, let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også tæt på. For golfentusiaster ligger de anerkendte baner på Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer internationale forbindelser. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, med en EV-ladestation kun 325 meter væk. Det lokale vejnet giver nem adgang i bil, selvom man skal tage højde for områdets urbane karakter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et exceptionelt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,3°C, varierende mellem 12°C i de koldere måneder og 27°C om sommeren. De mere end 3.856 solskinstimer om året, historisk registreret, gør det muligt at udnytte klimaet fuldt ud det meste af året. Svømning er behageligt i cirka seks måneder takket være havtemperaturer over 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og den næsten flade hældning (0,3%) mod havet bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø uden overdreven højdeændringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af de vigtigste salgsargumenter for denne ejendom. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km derfra. Disse strande, sammen med andre i området, tilbyder rigelige muligheder for bade- og fritidsaktiviteter. Området er også et paradis for golfentusiaster, med flere verdensberømte baner inden for få minutters kørsel, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). For sportsudøvere tilbyder centre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) yderligere muligheder for træning og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en verdensberømt destination, beliggende sydvest for Marbella på den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed gør den til et referencepunkt for luksus, shopping og natteliv, der tiltrækker internationale besøgende. Lejligheden er placeret inden for dette pulserende område og tilbyder privilegeret adgang til dets mange attraktioner, samtidig med at den forbliver godt forbundet med andre vigtige byer på Costa del Sol og Málaga Internationale Lufthavn.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre muligheder på Costa del Sol, udmærker denne lejlighed i Puerto Banús sig ved sin eksklusive beliggenhed, et område kendt for luksus og livligt socialt liv. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), har denne ejendom en markant højere pris, hvilket afspejler Puerto Banús' premium-beliggenhed. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra €699.000), er prisen sammenlignelig, men beliggenheden betragtes af mange som mere prestigefyldt. Mens ejendomme i Estepona tilbyder god værdi for pengene og ofte mere plads eller havudsigt, henvender denne mulighed sig til dem, der søger essensen af kosmopolitisk liv nær havnen, med nem adgang til high-end butikker og restauranter. Nærheden til verdensberømte golfbaner og strande er en fællesnævner, men den unikke atmosfære i Puerto Banús gør det til et separat marked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
