Apartemen 2 kamar tidur ini terletak di jantung Puerto Banús, marina mewah dan pusat perbelanjaan di Nueva Andalucía, barat daya Marbella. Dengan akses langsung ke pantai dan jarak jalan kaki ke berbagai restoran, toko, dan layanan, apartemen ini menawarkan kombinasi kemewahan dan kenyamanan. Area ini menarik jutaan pengunjung setiap tahun, terkenal dengan suasana yang semarak dan kehadiran selebriti internasional. Properti seluas 120 m² dengan taman pribadi seluas 44 m² ini ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah di tepi laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lokasi tepi pantai yang strategis, apartemen ini hanya berjarak beberapa meter dari pantai dan menawarkan akses mudah dengan berjalan kaki ke Puerto Banús yang terkenal. Sifat urban area ini berarti fasilitas sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya tempat tinggal yang praktis.
Properti ini ditujukan bagi mereka yang mendambakan gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan laut. Pemanasan ruangan, AC, dan dapur lengkap menyediakan kenyamanan sepanjang tahun. Taman pribadi dan fasilitas komunal, seperti kolam renang dalam ruangan, memenuhi kebutuhan relaksasi dan hiburan.
Meskipun detail mengenai fase konstruksi spesifik tidak tersedia, deskripsi menyebutkan 'kondisi sangat baik', menunjukkan bahwa properti tersebut baru dibangun atau telah direnovasi dengan standar tinggi. Kehadiran sistem 'smart home domotics' dan penutup jendela elektrik menunjukkan integrasi teknologi modern.
Properti ini menawarkan gaya hidup mewah, tetapi tidak menyertakan fasilitas tertentu seperti kolam renang luar ruangan atau pemandangan laut langsung, meskipun lokasinya dekat dengannya. Penekanan diberikan pada fasilitas pribadi seperti taman dan kolam renang dalam ruangan. Kepadatan urban area ini mungkin berarti privasi yang lebih sedikit dibandingkan dengan lokasi yang lebih terpencil.
Ref: VL701593
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah di tepi pantai, dengan akses langsung ke fasilitas dan layanan berkualitas tinggi. Ideal bagi individu yang menghargai kenyamanan berada dalam jarak berjalan kaki dari restoran, toko, dan kehidupan malam Puerto Banús, tanpa mengorbankan privasi ruang pribadi mereka, seperti taman pribadi. Ini juga cocok bagi mereka yang ingin dekat dengan lapangan golf, karena area ini terkenal dengan fasilitas olahraganya. Sistem 'smart home', AC, dan pemanas lantai menawarkan kenyamanan sepanjang tahun, menjadikannya cocok sebagai tempat tinggal permanen maupun rumah liburan mewah. Kedekatan dengan pantai dan akses mudah ke pantai meningkatkan daya tariknya bagi pecinta laut.
Properti ini dicirikan oleh kualitas konstruksi dan finishing yang tinggi, seperti yang ditunjukkan oleh 'kondisi sangat baik'. Material termasuk lantai marmer, yang memberikan keanggunan dan daya tahan. Pemanas lantai memastikan suhu yang nyaman sepanjang tahun, sementara AC menyediakan pendinginan selama bulan-bulan yang lebih hangat. Dapur lengkap dan kamar tidur berperabotan lengkap memenuhi standar tinggi. Teknologi modern, seperti sistem 'smart home domotics' dan penutup jendela elektrik, meningkatkan kemudahan penggunaan dan keamanan, sementara keberadaan jacuzzi dan sauna menyoroti dimensi mewah dari properti ini.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €740.340. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas interior 120 m². Selain itu, terdapat taman pribadi seluas 44 m² dan teras tertutup serta terbuka seluas 40 m². Harga tersebut mencerminkan lokasinya yang istimewa di area bergengsi Puerto Banús, dekat dengan laut dan marina, serta fasilitas modern yang ditawarkannya, seperti kolam renang dalam ruangan, jacuzzi, dan sistem 'smart home'. Harga jual merupakan indikasi posisinya di pasar kelas atas Costa del Sol.
Puerto Banús, marina yang ramai dan pusat hiburan, menawarkan gaya hidup yang dinamis. Dibangun pada tahun 1970, tempat ini telah berkembang menjadi kompleks mewah yang menarik pengunjung internasional dan selebriti, dengan 5 juta pengunjung per tahun. Iklimnya menguntungkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Area ini memiliki 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 km, sementara kedekatan dengan 52 hotel menunjukkan aktivitas pariwisata yang intens. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, serta 5 pusat kesehatan, memastikan layanan lengkap untuk penduduk. Kepadatan layanan dan aliran pengunjung yang konstan ini menciptakan suasana yang hidup dan kosmopolitan.
Kehidupan di Puerto Banús menawarkan gaya hidup kosmopolitan dan mewah. Kedekatannya dengan marina terkenal, yang dipenuhi dengan yacht mewah, butik eksklusif, dan restoran, menciptakan suasana kegembiraan dan eksklusivitas. Dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 9 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan pilihan rekreasi terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya 1,6 km, memungkinkan kunjungan pantai yang sering. Area ini juga terkenal secara global dengan lapangan golfnya, dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya 2,2 km. Akses mudah ke pengisi daya EV dan keberadaan 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte meningkatkan mobilitas.
Lokasi ini adalah salah satu yang paling dikenal di Costa del Sol, terkenal dengan marina mewahnya, toko-toko berkelas, dan kehidupan sosial yang aktif. Kedekatan dengan laut dan pada saat yang sama dengan semua fasilitas perkotaan menjadikan area ini sangat menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang komprehensif.
Puerto Banús terletak di pantai barat daya provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol. Merupakan bagian dari wilayah metropolitan Marbella yang lebih luas, area yang identik dengan kemewahan, hiburan, dan layanan berkualitas tinggi. Lokasinya yang strategis menawarkan akses mudah ke kota-kota penting lainnya di Costa del Sol, seperti Málaga (sekitar 60 km ke timur) dan Estepona (sekitar 15 km ke barat). Area ini dikenal dengan suasana kosmopolitan dan daya tariknya bagi pembeli internasional dan turis, menggabungkan kehidupan yang tenang di tepi laut dengan kemudahan akses ke pusat-pusat perkotaan.
Akses ke properti ini sangat baik. Terletak 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), dengan perkiraan waktu tempuh sekitar 45 menit. Resor tepi pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,6 km. Pantai lain, seperti Playa de San Pedro, dapat diakses dalam 2,8 km. Area ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 9 jalur dan 50 halte dalam jangkauan. Supermarket (451 m) dan rumah sakit (1,3 km) berada dalam jarak dekat, sementara penggemar golf dapat menikmati lapangan golf dalam jarak beberapa kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan kondisi cerah, dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Suhu nyaman berkisar antara 12°C dan 27°C, sementara musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang hampir datar ke pantai (0,3%) berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan dan mudah diakses, ideal untuk aktivitas luar ruangan dan relaksasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Puerto Banús dan area sekitarnya menawarkan banyak pilihan untuk rekreasi pantai dan aktivitas olahraga. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,6 km, diikuti oleh Playa de San Pedro pada jarak 2,8 km. Area ini juga terkenal di dunia dengan lapangan golfnya, dengan Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan aktivitas seperti pusat panjat tebing Rocodromo (2,8 km). Kedekatan dengan marina juga membuka kemungkinan untuk olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di pantai barat daya provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol. Merupakan bagian dari wilayah metropolitan Marbella yang lebih luas, area yang identik dengan kemewahan, hiburan, dan layanan berkualitas tinggi. Lokasinya yang strategis menawarkan akses mudah ke kota-kota penting lainnya di Costa del Sol, seperti Málaga (sekitar 60 km ke timur) dan Estepona (sekitar 15 km ke barat). Area ini dikenal dengan suasana kosmopolitan dan daya tariknya bagi pembeli internasional dan turis, menggabungkan kehidupan yang tenang di tepi laut dengan kemudahan akses ke pusat-pusat perkotaan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Puerto Banús, dengan harga mulai dari €740.340, diposisikan pada kisaran harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang luar biasa dan lebih eksklusif. Estepona, meskipun sedang berkembang, biasanya menawarkan harga yang lebih terjangkau, sementara Puerto Banús dikenal dengan kemewahan dan kedekatannya dengan fasilitas kelas atas. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, juga berada di lokasi yang menarik, tetapi Puerto Banús sering dikaitkan dengan suasana yang lebih internasional dan 'jet-set'. Ukuran 120 m² dan taman pribadi 44 m² adalah fitur penting yang membenarkan perbedaan harga, terutama dibandingkan dengan proyek yang lebih murah yang mungkin menawarkan area luar ruangan yang lebih kecil atau kurang pribadi. Fasilitas seperti kolam renang dalam ruangan, pemanas lantai, dan sistem 'smart home' sebanding dengan proyek modern berkualitas tinggi lainnya di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, namun, lokasi unik dan reputasi Puerto Banús adalah faktor pembeda utama.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
