Šis 2 guļamistabu dzīvoklis atrodas Puerto Banús sirdī, greznā jahtu ostā un iepirkšanās kompleksā Nueva Andaluzijas rajonā, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Ar tiešu piekļuvi pludmalei un īsas pastaigas attālumā līdz daudziem restorāniem, veikaliem un pakalpojumiem, tas piedāvā luksusa un ērtības kombināciju. Šī vieta ik gadu piesaista miljoniem apmeklētāju, ir pazīstama ar savu dinamisko atmosfēru un starptautisku slavenību klātbūtni. Īpašums ar 120 m² iekštelpu un papildu 44 m² privātu dārzu ir ideāli piemērots tiem, kas meklē stilīgu dzīvesveidu pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas izcilā vietā pie pludmales, tikai dažu metru attālumā no krasta, un piedāvā vieglu piekļuvi slavenajai Puerto Banús ostai. Pilsētas raksturs nozīmē, ka ikdienas ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas tuvumā, padarot to par praktisku vietu dzīvošanai.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kuri vēlas dzīvesveidu, kas apvieno pilsētas ērtības ar tuvumu jūrai. Iebūvētā apkure, gaisa kondicionēšana un pilnībā aprīkota virtuve nodrošina komfortu visa gada garumā. Privātais dārzs un kopējās telpas, piemēram, iekštelpu baseins, atbilst atpūtas un izklaides vajadzībām.
Lai gan nav sniegta precīza informācija par būvniecības posmu, aprakstā minēts 'izcils stāvoklis', kas liecina, ka īpašums ir vai nu nesen uzcelts, vai arī augstvērtīgi renovēts. Viedās mājas domotikas sistēmas un elektrisko slēģu klātbūtne norāda uz modernu tehnoloģiju integrāciju.
Šis īpašums piedāvā luksusa dzīvesveidu, taču tajā nav iekļautas tādas ērtības kā āra baseins vai tiešs skats uz jūru, lai gan tas atrodas netālu. Uzsvars tiek likts uz privātām ērtībām, piemēram, dārzu un iekštelpu baseinu. Pilsētas dzīves blīvums var nozīmēt mazāku privātumu salīdzinājumā ar attālākām vietām.
Ref: VL701593
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē greznu dzīvesveidu pie jūras, ar tiešu piekļuvi augstas kvalitātes iespējām un pakalpojumiem. Ideāli piemērots personām, kas novērtē restorānu, veikalu un Puerto Banús naktsdzīves tuvumu, neupurējot savas privātās telpas, piemēram, privātā dārza, privātumu. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas atrasties tuvumā golfa laukumiem, jo šis rajons ir pazīstams ar savām sporta iespējām. Viedās mājas sistēma, gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde nodrošina komfortu visa gada garumā, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvesvietai, gan kā luksusa brīvdienu mājai. Tuvums pludmalei un viegla piekļuve tai pastiprina tās pievilcību jūras mīļotājiem.
Īpašumam raksturīga augsta būvniecības un apdares kvalitāte, ko norāda 'izcils' stāvoklis. Materiāli ietver marmora grīdas, kas piešķir eleganci un izturību. Grīdas apsilde nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā, bet gaisa kondicionēšana nodrošina vēsumu siltākos mēnešos. Pilnībā aprīkota virtuve un pilnībā mēbelētas guļamistabas atbilst augstiem standartiem. Modernās tehnoloģijas, piemēram, viedās mājas domotikas sistēma un elektriskie slēģi, uzlabo lietošanas ērtumu un drošību, savukārt džakuzi un pirts klātbūtne uzsver īpašuma luksusa dimensiju.
Dzīvoklis ir pieejams pārdošanai par sākuma cenu 740 340 €. Īpašumā ir 2 guļamistabas un 2 vannas istabas, ar 120 m² iekštelpu. Papildus tas ietver 44 m² privātu dārzu un 40 m² segtas un atklātas terases. Cena atspoguļo tā izcilo atrašanās vietu prestižajā Puerto Banús rajonā, tuvu jūrai un jahtu ostai, kā arī tā piedāvātās modernās ērtības, piemēram, iekštelpu baseinu, džakuzi un viedās mājas sistēmu. Pārdošanas cena ir indikācija tā pozīcijai Costa del Sol augstākās klases tirgū.
Puerto Banús, dzīvīga jahtu osta un izklaides centrs, piedāvā dinamisku dzīvesveidu. Uzcelta 1970. gadā, tā ir kļuvusi par luksusa kompleksu, kas piesaista starptautiskus apmeklētājus un slavenības, ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā. Klimats ir labvēlīgs, ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 27°C un 3856 saules stundām gadā, padarot to ideāli piemērotu āra aktivitātēm gandrīz visa gada garumā. Reģionā atrodas 73 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas un 9 kafejnīcas 2 km rādiusā, savukārt 52 viesnīcu tuvums liecina par intensīvu tūrisma aktivitāti. 41 pašvaldības un 28 privāto skolu, kā arī 5 veselības centru klātbūtne nodrošina pilnus pakalpojumus iedzīvotājiem. Šis pakalpojumu blīvums un nepārtraukta apmeklētāju plūsma rada dzīvīgu, kosmopolītisku atmosfēru.
Dzīve Puerto Banús piedāvā kosmopolītisku un greznu dzīvesveidu. Tuvums slavenajai jahtu ostai, kas pilna ar luksusa jahtām, ekskluzīviem veikaliem un restorāniem, rada dinamikas un ekskluzivitātes atmosfēru. Ar 73 restorāniem, 4 aptiekām un 9 kafejnīcām 2 km rādiusā, ikdienas vajadzības un atpūtas iespējas tiek viegli apmierinātas. Tuvums pludmalei, ar tuvāko (Playa Canina Ventura del Mar) tikai 1,6 km attālumā, ļauj bieži apmeklēt krastu. Reģions ir arī pasaulē pazīstams ar saviem golfa laukumiem, ar Real Club de Golf Las Brisas tikai 2,2 km attālumā. Viegla piekļuve elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijām un 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām uzlabo mobilitāti.
Šī atrašanās vieta ir viena no atpazīstamākajām Costa del Sol, pazīstama ar savu luksusa jahtu ostu, elegantajiem veikaliem un aktīvo sabiedrisko dzīvi. Tuvums jūrai un vienlaikus visām pilsētas ērtībām padara šo rajonu īpaši pievilcīgu tiem, kas meklē pilnvērtīgu dzīvesveidu.
Puerto Banús atrodas Malagas provinces dienvidrietumu krastā, Costa del Sol centrā. Tā ir daļa no plašākās Marbellas metropoles, reģiona, kas ir sinonīms luksusam, izklaidei un augstas kvalitātes pakalpojumiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Malagai (aptuveni 60 km uz austrumiem) un Esteponai (aptuveni 15 km uz rietumiem). Reģions ir pazīstams ar savu kosmopolītisko atmosfēru un pievilcību starptautiskiem pircējiem un tūristiem, apvienojot mierīgu dzīvi pie jūras ar vieglu piekļuvi pilsētu centriem.
Piekļuve īpašumam ir izcila. Tas atrodas 45 km attālumā no Malagas-Costa del Sol lidostas (AGP), ar paredzamo braukšanas laiku aptuveni 45 minūtes. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 1,6 km attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa de San Pedro, ir sasniedzamas 2,8 km attālumā. Reģionu labi apkalpo sabiedriskais transports, ar 9 līnijām un 50 pieturām. Lielveikals (451 m) un slimnīca (1,3 km) atrodas tuvumā, savukārt golfa cienītāji var baudīt laukumus dažu kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar saulainiem apstākļiem, ar 3856 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 19,3°C. Temperatūras ērti svārstās starp 12°C un 27°C, savukārt peldsezona ilgst 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Atrašanās vieta 11 metru augstumā virs jūras līmeņa un gandrīz plakanais slīpums uz pludmali (0,3%) veicina patīkamu un pieejamu vidi, kas ir ideāli piemērota āra aktivitātēm un relaksācijai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús un apkārtne piedāvā daudz iespēju pludmales atpūtai un sporta aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 1,6 km attālumā, tai seko Playa de San Pedro 2,8 km attālumā. Reģions ir arī pasaulē pazīstams ar saviem golfa laukumiem, ar Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Turklāt ir sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un tādas aktivitātes kā klinšu kāpšanas centrs Rocodromo (2,8 km). Tuvums jahtu ostai arī paver iespējas ūdens sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Malagas provinces dienvidrietumu krastā, Costa del Sol centrā. Tā ir daļa no plašākās Marbellas metropoles, reģiona, kas ir sinonīms luksusam, izklaidei un augstas kvalitātes pakalpojumiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Malagai (aptuveni 60 km uz austrumiem) un Esteponai (aptuveni 15 km uz rietumiem). Reģions ir pazīstams ar savu kosmopolītisko atmosfēru un pievilcību starptautiskiem pircējiem un tūristiem, apvienojot mierīgu dzīvi pie jūras ar vieglu piekļuvi pilsētu centriem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), īpašums Puerto Banús ar sākuma cenu 740 340 € atrodas augstākā cenu kategorijā, kas atspoguļo tā izcilo un ekskluzīvāko atrašanās vietu. Estepona, lai arī attīstās, parasti piedāvā pieejamākas cenas, savukārt Puerto Banús ir pazīstams ar savu luksusa līmeni un tuvumu augstas klases objektiem. Alba Benalmadena, ar sākuma cenu 699 000 €, atrodas arī pievilcīgā vietā, taču Puerto Banús biežāk saistās ar starptautiskāku un 'jet-set' atmosfēru. 120 m² platība un 44 m² privātais dārzs ir ievērojami faktori, kas pamato cenu atšķirību, īpaši salīdzinot ar lētākiem projektiem, kas var piedāvāt mazākas vai mazāk privātas āra zonas. Iekštelpu baseins, grīdas apsilde un viedās mājas sistēma ir salīdzināmas ar citiem mūsdienu, augstas kvalitātes projektiem Costa del Sol reģionā, taču Puerto Banús unikālā atrašanās vieta un reputācija ir galvenie atšķirības faktori.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanšanos vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
