Położone w sercu Puerto Banús, to 2-pokojowe, 2-łazienkowe mieszkanie o powierzchni 120 m² oferuje nowoczesny komfort. Lokalizacja tuż przy plaży i w odległości spaceru od słynnej mariny czyni je atrakcyjną opcją dla tych, którzy szukają stylu życia południowej Hiszpanii. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe na przyjęcie nowych mieszkańców, oferując połączenie luksusu i praktyczności w słonecznym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia natychmiastowy dostęp do piaszczystych plaż i tętniącej życiem mariny. Okolica jest miejska, a wszystkie codzienne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, znajdują się w zasięgu spaceru. To połączenie bliskości morza i miejskich udogodnień tworzy unikalne środowisko do życia.
Mieszkanie jest idealne dla osób i par ceniących łatwy dostęp do plaży i udogodnień mariny. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfortową przestrzeń, a w pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie ułatwiają przeprowadzkę. Udogodnienia takie jak kryty basen i sauna dopełniają wrażenia z mieszkania.
Chociaż dokładna data budowy nie jest podana, opis mieszkania sugeruje doskonały stan i nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i automatyczne rolety okienne. Jest częścią cenionego kompleksu nadmorskiego, który prawdopodobnie spełnia wysokie standardy budowlane.
Mieszkanie nie oferuje rozległych przestrzeni zewnętrznych, ponieważ prywatny ogród o powierzchni 44 m² jest stosunkowo niewielki. Dodatkowo, chociaż dostępne są wspólne tereny zielone, nie zapewniają one pełnej prywatności. Lokalizacja w ruchliwym obszarze może również oznaczać okresowo wyższy poziom hałasu.
Ref: VL701593
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mieszkanie to jest idealne dla osoby lub pary poszukującej stylowego i łatwego w utrzymaniu domu w słonecznym otoczeniu, z plażą i ekskluzywnymi usługami na wyciągnięcie ręki. Jest to doskonały wybór dla tych, którzy cenią sobie bezproblemowy styl życia, krótkie odległości i chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Ze względu na swój stan i lokalizację może również służyć jako atrakcyjny dom wakacyjny lub inwestycja generująca dochód z wynajmu dzięki ruchliwej okolicy turystycznej. Osoby ceniące bezpieczeństwo, takie jak całodobowy monitoring, oraz chcące korzystać z udogodnień wewnątrz budynku, takich jak podgrzewany basen i sauna, znajdą w tej nieruchomości wiele zalet.
Mieszkanie reprezentuje wysoką jakość, co jest widoczne w wielu cechach. Podłogi wyłożone są marmurem, co nadaje przestrzeni luksusu i trwałości. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok, a inteligentne systemy domowe (domotyka) umożliwiają łatwe zarządzanie systemami mieszkaniowymi. Klimatyzacja zapewnia chłodzenie w cieplejszych miesiącach, a elektryczne rolety okienne zwiększają bezpieczeństwo i wygodę. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych zmian. Ogólny obraz tych cech sugeruje starannie zaprojektowane i wysokiej jakości wykonanie.
Cena tego 2-pokojowego, 2-łazienkowego mieszkania zaczyna się od 740 340 euro. Cena odzwierciedla prestiżową lokalizację Puerto Banús i wysoką jakość projektu, w tym w pełni umeblowane mieszkanie i nowoczesne udogodnienia. Chociaż szczegółowe informacje o cenach i dostępności poszczególnych mieszkań nie są dostępne, ten punkt cenowy umieszcza je w średniej lub wyższej półce cenowej, co jest typowe dla luksusowych nieruchomości w okolicy. Kupujący powinni również uwzględnić potencjalne dodatkowe koszty, takie jak podatki od nieruchomości i opłaty eksploatacyjne.
Puerto Banús jest znane ze swojego luksusu i tętniącej życiem atmosfery, przyciągającej międzynarodowych gości. Mieszkanie tutaj oznacza życie blisko piaszczystej plaży i elitarnej mariny, popularnej wśród celebrytów. Codzienne życie może obejmować poranny spacer po plaży, lunch w jednej z licznych restauracji w marinie oraz popołudniowy relaks we własnym małym ogrodzie lub na wspólnych terenach. Miejski charakter okolicy zapewnia, że wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy spożywcze, apteki i banki, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Chociaż Puerto Banús jest miejscem tętniącym życiem, szczególnie w miesiącach letnich, to mieszkanie znajduje się w spokojniejszej części nabrzeża, oferując równowagę między życiem nocnym a spokojnym życiem domowym.
Mieszkanie w Puerto Banús oferuje wyjątkowe połączenie luksusu i życia nadmorskiego. Marina znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a kilka plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar, jest w odległości mniejszej niż dwa kilometry. Najbliższy supermarket znajduje się 451 metrów od obiektu, a szpital w odległości 1,3 km. W okolicy znajduje się wiele restauracji (73 w promieniu 2 km) oraz inne udogodnienia, takie jak apteki i banki. Najbliższe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się około 2,2 km od obiektu. Chociaż sklepy i restauracje są w zasięgu spaceru, posiadanie samochodu może być wygodne dla dalszych podróży.
Ta mapa przedstawia lokalizację Puerto Banús, znanego z luksusu i tętniącej życiem mariny. Podkreśla bliskość mieszkania do plaży, mariny i licznych usług, takich jak restauracje i sklepy, a także do pól golfowych i międzynarodowych szkół.
Puerto Banús znajduje się w sercu Costa del Sol, w pobliżu Marbelli. Jest znane ze swojego luksusu i międzynarodowej atmosfery, przyciągając miliony odwiedzających rocznie. Rozwój regionu był napędzany przez luksusową marinę i centrum handlowe, zbudowane w latach 70-tych. Chociaż jest to popularne miejsce turystyczne, oferuje również stałe środowisko mieszkalne dla tych, którzy szukają śródziemnomorskiego stylu życia. Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast i usług na Costa del Sol.
Mieszkanie oferuje doskonałą dostępność zarówno do plaży, jak i do miejskich udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a inne plaże są w zasięgu krótkiej podróży. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 46 km od obiektu, co ułatwia podróżowanie na arenie międzynarodowej. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany w okolicy, z 9 liniami i 50 przystankami, ale posiadanie własnego samochodu jest zalecane, szczególnie w przypadku dojazdów do pól golfowych (od 2,2 km) lub między miastami. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami w przedziale 12-27°C. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,3°C, a nasłonecznienie sięga 3 856 godzin rocznie, co umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy. Bliskość morza i niska wysokość (11 m n.p.m.) zapewniają stały i przyjemny klimat. Płaskie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,3%) ułatwia poruszanie się i zwiększa komfort życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje wspaniałe możliwości życia plażowego i rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), są łatwo dostępne. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), oraz centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sama marina jest centrum wielu sportów wodnych i restauracji. Ponadto Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) oferuje piękne widoki.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się w sercu Costa del Sol, w pobliżu Marbelli. Jest znane ze swojego luksusu i międzynarodowej atmosfery, przyciągając miliony odwiedzających rocznie. Rozwój regionu był napędzany przez luksusową marinę i centrum handlowe, zbudowane w latach 70-tych. Chociaż jest to popularne miejsce turystyczne, oferuje również stałe środowisko mieszkalne dla tych, którzy szukają śródziemnomorskiego stylu życia. Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast i usług na Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús wyróżnia się na rynku nieruchomości Costa del Sol swoim luksusem i ekskluzywnością. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), to mieszkanie znajduje się w znacznie wyższej półce cenowej, co odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację w pobliżu luksusowych butików i restauracji z gwiazdkami Michelin. Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €) jest cenowo bliżej, ale Puerto Banús jest znane jeszcze większym międzynarodowym prestiżem i statusem VIP. Chociaż Estepona oferuje więcej opcji budżetowych, a Benalmádena jest również popularnym kierunkiem, Puerto Banús przyciąga kupujących poszukujących przede wszystkim splendoru, światowej klasy zakupów i tętniącego życiem towarzyskim w pobliżu mariny. Cena tego projektu uzasadnia oferowaną jakość i lokalizację w regionie będącym synonimem luksusowego stylu życia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
