Cet appartement exclusif est situé dans le prestigieux Puerto Banús, sur la Costa del Sol. À quelques pas de la plage et des commodités, cette propriété offre une combinaison de luxe et de confort dans un environnement urbain animé. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée dotée de diverses installations, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie de haute qualité sur la côte espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Puerto Banús, cet appartement garantit un accès direct à l'atmosphère maritime et à la vie trépidante. La proximité de la plage et de nombreux magasins et restaurants renforce le sentiment d'un environnement de vie complet où de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo.
Avec deux chambres et deux salles de bains, cet appartement offre amplement d'espace pour les résidents ou les invités. La présence de terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'un jardin privé, crée des espaces extérieurs flexibles. Les finitions modernes et les caractéristiques technologiques, telles que la domotique et les volets électriques, répondent aux exigences de confort contemporaines.
Cet appartement fait partie d'un développement existant de haute qualité, réputé pour ses finitions luxueuses et ses installations. L'accent est mis sur la qualité de la construction et la valeur ajoutée des équipements communs, notamment une piscine intérieure chauffée et un sauna, qui améliorent la qualité de vie.
Bien que l'emplacement offre une excellente connectivité, une voiture n'est pas strictement nécessaire grâce à la proximité des commodités. Cependant, pour les déplacements en dehors de l'environnement immédiat, un véhicule personnel peut être souhaitable. La propriété ne dispose pas de piscine privée, mais offre un accès à une piscine intérieure chauffée commune.
Ref: VL701593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix judicieux pour les acheteurs qui préfèrent un logement dans un quartier animé et cosmopolite avec un accès direct aux installations maritimes et à la plage. Il est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux, avec un large éventail de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement à distance de marche. Les personnes qui accordent de l'importance au confort et à la sécurité, grâce à la sécurité 24 heures sur 24 et aux nombreuses installations comme une piscine intérieure et un sauna, s'y sentiront chez elles. Pour les investisseurs qui voient un potentiel dans une destination touristique populaire avec un grand nombre de visiteurs, cela pourrait également être une option intéressante, compte tenu de la demande constante d'hébergements de haute qualité dans ce domaine.
L'appartement se caractérise par un excellent état d'entretien et des finitions de haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'une cuisine entièrement équipée, de volets électriques et de systèmes domotiques témoigne d'un aménagement moderne et fonctionnel. Le luxe supplémentaire d'un jardin privé et de terrasses, ainsi que l'accès à des installations communes comme un sauna et une piscine intérieure chauffée, renforcent le sentiment d'exclusivité et de bien-être.
Cet appartement à Puerto Banús est proposé à partir de 740.340 €. Le prix reflète l'emplacement exclusif, les finitions de haute qualité et les installations complètes de la résidence. En tant que propriété de deux chambres et deux salles de bains, avec 120 m² d'espace de vie, cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché. Le prix demandé est représentatif du style de vie luxueux et de l'emplacement stratégique sur la Costa del Sol, à proximité de la plage et de la marina.
Puerto Banús est réputé comme une marina exclusive et un centre de loisirs de luxe sur la Costa del Sol. Il offre un environnement dynamique avec une forte concentration de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, ce qui se traduit par une vie diurne et nocturne animée. La présence de 5 millions de visiteurs annuels souligne sa popularité et son caractère cosmopolite. La proximité de plages, telles que la Playa de Puerto Banús (à 686 mètres), offre un accès direct à la mer Méditerranée. L'environnement urbain garantit que de nombreuses nécessités quotidiennes, des courses aux soins médicaux, sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo.
Puerto Banús offre un environnement de vie unique, mêlant le luxe de la marina et la proximité de la mer Méditerranée. La vie quotidienne est caractérisée par la possibilité de profiter du littoral, avec la plage à seulement 686 mètres. Le cadre urbain garantit que les commodités telles qu'un supermarché (451 m), une pharmacie (274 m) et un hôpital (1,3 km) sont facilement accessibles. Cela crée un environnement de vie pratique et confortable où de nombreuses activités peuvent être entreprises à pied ou à vélo, contribuant à un rythme de vie détendu.
Cet appartement est situé à Puerto Banús, une marina de renommée mondiale et une destination de luxe sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la mer, de la plage et des vastes commodités du centre urbain, soulignant l'essence du style de vie méditerranéen ici.
Puerto Banús est stratégiquement situé au sud-ouest de Marbella, l'une des localités les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cette position offre une combinaison unique d'une marina exclusive, de boutiques de luxe et d'une atmosphère animée, tout en bénéficiant de l'environnement plus calme de Nueva Andalucía. La proximité de Marbella même (environ 6,3 km du Puerto Deportivo Virgen del Carmen) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières et l'aéroport de Málaga positionnent Puerto Banús comme un centre névralgique pour l'exploration de la région élargie.
L'accessibilité de cet appartement à Puerto Banús est excellente. La plage de Puerto Banús se trouve à seulement 686 mètres à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en 2,2 km. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 46 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (451 m et 274 m respectivement). Avec 9 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont une alternative pratique à la voiture, bien que la proximité immédiate des commodités réduise le besoin d'en posséder une.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Puerto Banús, situé sur la Costa del Sol, se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,3°C. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où la température de l'eau descend rarement en dessous de 20°C. Sa situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la très faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un environnement de vie confortable et accessible, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre un accès direct aux possibilités de loisirs de Puerto Banús et de la Costa del Sol environnante. Les plages telles que Playa de Puerto Banús (686 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sont accessibles à pied. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas à seulement 2,2 km. Des installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2,2 km) et diverses activités nautiques complètent l'offre pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est stratégiquement situé au sud-ouest de Marbella, l'une des localités les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cette position offre une combinaison unique d'une marina exclusive, de boutiques de luxe et d'une atmosphère animée, tout en bénéficiant de l'environnement plus calme de Nueva Andalucía. La proximité de Marbella même (environ 6,3 km du Puerto Deportivo Virgen del Carmen) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières et l'aéroport de Málaga positionnent Puerto Banús comme un centre névralgique pour l'exploration de la région élargie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Puerto Banús se positionne dans un segment de prix plus élevé, reflétant son emplacement exclusif et sa proximité immédiate avec la marina. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre une gamme de prix comparable et se concentre également sur le logement de luxe en bord de mer. Alors que les projets d'Estepona sont peut-être plus axés sur une expérience de vie sereine, Puerto Banús offre un environnement plus dynamique et cosmopolite avec une connexion directe à la culture maritime luxueuse de la région. La présence d'un jardin privé, en plus des terrasses, est une caractéristique distinctive par rapport à de nombreux appartements standard. Les installations telles que la sécurité 24h/24 et la technologie de maison intelligente soulignent l'accent mis sur le confort et la sécurité, conformément aux attentes dans ce segment du marché immobilier de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
