मार्बेला के प्रतिष्ठित मरीना, प्यूर्टो बनूस में स्थित यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट समुद्र तट और सागर से बस थोड़ी ही दूरी पर है। 120 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र एक निजी उद्यान और टेरेस के साथ आता है, जो आधुनिक सुविधाओं और आराम प्रदान करता है। यह क्षेत्र दुनिया भर से आने वाले आगंतुकों की जीवंत ऊर्जा और परिष्कृत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक नए जीवन की शुरुआत के लिए उपयुक्त संपत्ति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बनूस के जीवंत मरीना और खूबसूरत समुद्र तटों के बीच स्थित है। प्रमुख शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन स्थलों तक पैदल पहुंचा जा सकता है, और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी भी पास में हैं। यह तटरेखा के किनारे टहलने के लिए एक आदर्श स्थान है।
आराम और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण, इस संपत्ति में एक निजी उद्यान और एक विशाल टेरेस है। स्मार्ट होम फ़ंक्शन, अंडरफ्लोर हीटिंग और इलेक्ट्रिक शटर जैसी आधुनिक सुविधाएं दैनिक जीवन को और भी आरामदायक बनाती हैं। समुद्र तट और मरीना से निकटता सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए एकदम सही है।
यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करके उत्कृष्ट स्थिति में तैयार की गई है। विकास पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। आधुनिक सुविधाएं और परिष्कृत डिजाइन एक समकालीन रहने की जगह प्रदान करते हैं।
हालांकि इस संपत्ति में एक निजी उद्यान और टेरेस है, लेकिन यह बड़े बाहरी स्थान या निजी पूल की पेशकश नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, आसपास का क्षेत्र काफी व्यस्त हो सकता है, इसलिए जो लोग अत्यधिक शांति चाहते हैं, उनके लिए बाहरी इलाकों में संपत्तियों पर विचार किया जा सकता है।
Ref: VL701593
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी जीवन और आरामदायक समुद्र तट जीवन शैली को संतुलित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुबह समुद्र तट पर टहलना या दोपहर में टेरेस पर धूप सेंकना पसंद करते हैं। यह अंतरराष्ट्रीय व्यापार और अवकाश के केंद्र, प्यूर्टो बनूस के निकट होने के कारण, अक्सर यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय कार्यक्रमों और सामाजिक गतिविधियों में भाग लेने वालों के लिए भी सुविधाजनक है। यह 24-घंटे सुरक्षा, सांप्रदायिक पूल और स्मार्ट होम सुविधाओं जैसी आधुनिक सुविधाओं की तलाश करने वाले परिवारों या जोड़ों के लिए भी उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीन पास के कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच की सराहना करेंगे। यह संपत्ति स्पेन में दूसरे घर या स्थायी निवास के लिए आदर्श है, जो साल भर धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करके उत्कृष्ट गुणवत्ता के साथ तैयार किया गया है। फर्श पर सुरुचिपूर्ण संगमरमर का उपयोग किया गया है, जो एक परिष्कृत माहौल प्रदान करता है। स्मार्ट होम सिस्टम (Domotics) आपको प्रकाश, एयर कंडीशनिंग और सुरक्षा जैसे कार्यों को आसानी से प्रबंधित करने की अनुमति देता है। सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो सर्दियों में भी आरामदायक तापमान बनाए रखता है। इलेक्ट्रिक शटर गोपनीयता और सुरक्षा बढ़ाते हैं और सूर्य के प्रकाश को प्रभावी ढंग से अवरुद्ध करते हैं। रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो खाना पकाने को आसान बनाता है। बाथरूम में जैकूज़ी स्थापित है, जो आरामदायक विश्राम प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति एक आधुनिक, आरामदायक और परिष्कृत रहने की जगह प्रदान करती है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €740,340 से शुरू होती है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह के अलावा, इसमें 44 वर्ग मीटर का निजी उद्यान और एक विशाल टेरेस शामिल है। यह मूल्य निर्धारण प्यूर्टो बनूस जैसे प्रीमियम स्थान, संपत्ति की गुणवत्ता और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, और विभिन्न लेआउट और दृश्यों वाले अन्य यूनिट भी उपलब्ध हो सकते हैं। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
प्यूर्टो बनूस में स्थित यह अपार्टमेंट, लक्जरी मरीना के परिष्कृत माहौल और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। दिन के दौरान, आप धूप वाले टेरेस पर आराम कर सकते हैं या बस कुछ सौ मीटर दूर समुद्र तट पर टहल सकते हैं। शाम को, मरीना के आसपास स्थित कई रेस्तरां और बार में से किसी एक में विश्व स्तरीय भोजन और जीवंत नाइटलाइफ़ का आनंद लिया जा सकता है। संपत्ति 24 घंटे सुरक्षा द्वारा सुरक्षित है, और एक इनडोर गर्म पूल और सौना जैसी सांप्रदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। स्मार्ट होम सिस्टम, अंडरफ्लोर हीटिंग और इलेक्ट्रिक शटर जैसी आधुनिक सुविधाएं एक आरामदायक और सुरक्षित रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। आसपास के क्षेत्र में लक्जरी बुटीक, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल हैं, जो हर जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
प्यूर्टो बनूस जीवंतता और परिष्कार का एक क्षेत्र है। लक्जरी नौकाओं से सजी मरीना के चारों ओर, विश्व स्तरीय रेस्तरां, बुटीक और नाइटलाइफ़ केंद्र हैं। संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिससे आप समुद्र के किनारे एक आरामदायक जीवन का आनंद ले सकते हैं। आसपास, सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और दंत चिकित्सक जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। कई गोल्फ कोर्स, टेनिस क्लब और खेल केंद्र भी पास में हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए सुरक्षा प्रदान करते हैं। औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है, और 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम आउटडोर गतिविधियों को साल भर संभव बनाता है।
यह नक्शा प्यूर्टो बनूस के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। मरीना, समुद्र तट और प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। आप आस-पास के गोल्फ कोर्स और अन्य रिसॉर्ट्स तक पहुंच भी देख सकते हैं।
प्यूर्टो बनूस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रीमियम और अंतरराष्ट्रीय क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। यह दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और मार्बेला के केंद्र के करीब है, जिसमें लक्जरी रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं। यह क्षेत्र परिष्कृत जीवन शैली, खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ का केंद्र है, जो दुनिया भर से धनी व्यक्तियों और मशहूर हस्तियों को आकर्षित करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आस-पास के शहरों तक पहुंच आसान है, जिससे कोस्टा डेल सोल की पूरी श्रृंखला का अनुभव प्राप्त होता है।
इस अपार्टमेंट की प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक अच्छी पहुँच है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तटों के लिए, Playa de Puerto Banús 686 मीटर और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर हैं, जो पैदल दूरी पर कई विकल्प प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 9 लाइनें उपलब्ध हैं। एक EV चार्जिंग स्टेशन भी 325 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बनूस एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। औसत तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, तो तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिससे समुद्र तट और जल क्रीड़ाओं का भरपूर आनंद लिया जा सकता है। ऊंचाई समुद्र तल से 11 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 0.3% है, जो इसे चलने और साइकिल चलाने के लिए बहुत ही सपाट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति का एक प्रमुख आकर्षण समुद्र तट से निकटता है। Playa de Puerto Banús (686 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी), और Playa de San Pedro (2.8 किमी) सहित कई खूबसूरत समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। इनमें से कई समुद्र तटों को 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन प्राप्त है, जो उच्च गुणवत्ता वाले पर्यावरण और सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और टेनिस कोर्ट भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देते हैं। मरीना में, आप नौका किराए पर लेने और जल क्रीड़ाओं जैसी गतिविधियों का भी आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बनूस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रीमियम और अंतरराष्ट्रीय क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। यह दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और मार्बेला के केंद्र के करीब है, जिसमें लक्जरी रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं। यह क्षेत्र परिष्कृत जीवन शैली, खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ का केंद्र है, जो दुनिया भर से धनी व्यक्तियों और मशहूर हस्तियों को आकर्षित करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आस-पास के शहरों तक पहुंच आसान है, जिससे कोस्टा डेल सोल की पूरी श्रृंखला का अनुभव प्राप्त होता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुएर्टो बनूस में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रीमियम और जीवंत क्षेत्रों में से एक में स्थित है। पड़ोसी एस्टेपोना में संपत्तियों, जैसे एक्वा गार्डन ( €418,800 से) और एबी अपर ( €320,000 से) की तुलना में, कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन यह पुएर्टो बनूस के प्रतिष्ठित स्थान, मरीना से निकटता और प्रदान की जाने वाली जीवन शैली के कारण है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना ( €699,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति समान रूप से प्रीमियम है, लेकिन एक अधिक अंतरराष्ट्रीय और परिष्कृत माहौल प्रदान करती है। पुएर्टो बनूस को दुनिया भर के धनी व्यक्तियों और मशहूर हस्तियों के लिए एक गंतव्य के रूप में जाना जाता है, और इसका स्टेटस और सुविधा इसकी कीमत में परिलक्षित होती है। यह संपत्ति सिर्फ एक निवास से कहीं अधिक है; यह कोस्टा डेल सोल में एक लक्जरी जीवन शैली का अनुभव करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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