Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v Marbelle a nabízí nesrovnatelný středomořský životní styl. Blízkost pláže a okolní prvotřídní obchody, restaurace a zábavní zařízení jej činí ideálním pro kupující hledající luxusní bydlení u moře a městské pohodlí. Interiérový design se zaměřuje na pohodlí a styl, poskytuje prostorné obytné prostory a vysoce kvalitní povrchové úpravy pro vynikající životní zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt má vynikající polohu v proslulé oblasti Puerto Banús, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních vymožeností. Nachází se v zavedené městské zástavbě obklopené luxusními obchody a službami, což obyvatelům zajišťuje pohodlí a luxus.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají domov kombinující život u pláže, pohodlí a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Nabízí prostorné obytné prostory, krytou terasu se skleněnými závěsy a výhledem na moře, čímž splňuje požadavky na pohodlí a funkčnost.
Tato nemovitost je v hotovém stavu, což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat nebo ji pronajímat. Projekt se nachází v zavedeném komplexu, nabízí moderní vybavení a dobrý stav údržby, což zajišťuje okamžité potěšení a pohodlí bydlení.
Nemovitost se nachází v rušné turistické oblasti, což může znamenat vyšší úroveň aktivity během hlavní sezóny. Ačkoli je k dispozici podzemní parkování, parkování v této oblasti může být omezené. Umístění v městském prostředí nemusí nabízet klid, který je typický pro venkovské oblasti.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají slunečný, plážový a luxusní životní styl na jihu Španělska. Ať už jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem zisku, nabízí ideální řešení. Pohodlí je nepřekonatelné pro ty, kteří chtějí být blízko mezinárodních letišť (např. Malaga, cca 46 km), golfových hřišť (např. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a nesčetných zábavních atrakcí (např. přístav). Orientace bytu na východ a terasa se skleněnými závěsy z něj činí také ideální místo pro vychutnání si ranního slunce a celoročně příjemného klimatu.
Byt je dodáván v dobrém stavu a je vybaven klimatizací (studenou/teplou) pro celoroční pohodlí. Mezi vybavení patří prostorná krytá terasa, kterou lze uzavřít skleněnými závěsy, nabízí další obytný prostor a výhledy na moře a zahradu. Interiér má vestavěné skříně pro další úložný prostor a byt je vybaven výtahem pro snadný přístup. Výběr materiálů a technologií je zaměřen na zajištění pohodlí a trvanlivosti, v souladu s high-end rezidenčními standardy v oblasti.
Tento byt s 2 ložnicemi začíná na 1 100 000 €. Jako hotová nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu. Vzhledem k jeho prémiové poloze v Puerto Banús, blízkosti pláže a nabízeným vybavení, tato cena odráží jedinečnost a vysokou poptávku po nemovitosti. Trh s nemovitostmi v této oblasti je známý svou stabilitou a potenciálem růstu, což z něj činí atraktivní dlouhodobou investici.
Tento byt v Puerto Banús není jen obydlí; je to ztělesnění životního stylu. Nachází se v pulzující oblasti v těsné blízkosti Středozemního moře a nabízí luxusní a pohodlné životní prostředí. Ráno si můžete vychutnat ranní slunce na terase orientované na východ, cítit mořský vánek, nebo se projít na pláž Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 686 metrů. V okolí se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což usnadňuje každodenní pochůzky. Byt má 2 ložnice s vlastními koupelnami, přičemž hlavní ložnice umožňuje dokonce vytvoření šatny. Prostorných 137 m² obytné plochy, plus skladovací prostor 16 m² a podzemní parkovací stání, zajišťují pohodlné a praktické bydlení.
Byt se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejznámějších oblastí Marbelly - Puerto Banús. Jedná se o pulzující městské prostředí s snadným přístupem ke všem druhům obchodů, restaurací a luxusních služeb. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 686 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Oblast hostí přes 73 restaurací a různá zařízení, jako je lékárna ve vzdálenosti 274 metrů a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 325 metrů, uspokojující všechny potřeby každodenního života. V blízkosti se nachází také 5 zdravotnických center a 41 základní škola, což poskytuje dobrou infrastrukturu pro rodiny.
Tento projekt se nachází v pulzující oblasti Puerto Banús v Marbelle, destinaci známé svým luxusním jachtovým přístavem, luxusními obchody a restauracemi. Mapa zobrazuje blízkost projektu k plážím, hlavním dopravním trasám a nesčetným okolním rekreačním a obytným zařízením.
Byt se nachází v srdci pobřeží Costa del Sol, v prestižní oblasti Puerto Banús v Marbelle. Tato lokalita je epicentrem Zlaté míle, známé svým luxusním životním stylem, kosmopolitní atmosférou a prvotřídním vybavením. Je jen několik kilometrů od centra Marbelly, přičemž si zachovává své jedinečné pobřežní kouzlo. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní turisty i rezidenty, která nabízí jedinečné pohodlí a kvalitu života.
Poloha bytu je mimořádně výhodná. Je jen pár kroků od pláže a k nejbližším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), je snadný přístup. Cesta na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné spojení. Oblast je bohatá na vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 451 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km. Navíc, pro golfové nadšence, jsou slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálená pouhých 2,2 km. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což nabízí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v rozmezí 12 °C až 27 °C. S až 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je většina času vhodná pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, s teplotou vody nad 20 °C. Oblast je rovinatá a pláž má sklon pouhých 0,3 %, což je ideální pro procházky a odpočinek. Navzdory městskému umístění, okolní oblasti nabízejí také příležitosti k vychutnání si přírodních scenérií a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je jen pár kroků od pláže a nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) je ideálním místem pro užívání si slunce a moře. Oblast je známá svými kvalitními plážemi, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálená pouhých 2,2 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a různé vodní sporty a rekreační příležitosti, například zážitek z námořního života v přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v srdci pobřeží Costa del Sol, v prestižní oblasti Puerto Banús v Marbelle. Tato lokalita je epicentrem Zlaté míle, známé svým luxusním životním stylem, kosmopolitní atmosférou a prvotřídním vybavením. Je jen několik kilometrů od centra Marbelly, přičemž si zachovává své jedinečné pobřežní kouzlo. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní turisty i rezidenty, která nabízí jedinečné pohodlí a kvalitu života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL750113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), je tento byt v Puerto Banús s počáteční cenou 1 100 000 € výrazně dražší. Podobně, Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je také dražší než projekty v Esteponě, ale stále levnější než tato nemovitost. Tento cenový rozdíl odráží jedinečnost Puerto Banús jako jedné z nejprestižnějších a nejluxusnějších lokalit ve Španělsku, která přitahuje mezinárodní kupce, zejména ty, kteří hledají pobřežní polohu, prvotřídní vybavení mariny a luxusní životní styl. Navzdory vyšší ceně, kvalita života, pohodlí a potenciál růstu kapitálu nabízený tímto projektem jej činí konkurenceschopným na cílovém trhu. Nemovitosti v Esteponě a Benalmádeně nabízejí dostupnější vstupní možnosti, možná vhodné pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří si přesto chtějí užívat životní styl Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
