V Puerto Banús, v prestižnem obalnem območju jugozahodno od Marbelle, se nahaja ta stanovanjski projekt. Puerto Banús je znano po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in živahnem nočnem življenju, ki privablja mednarodno elito. Projekt je umeščen v srce tega dinamičnega okolja, ki ponuja kombinacijo obalne lokacije in mestnega udobja, z bližino plaž in vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strategijsko lociran v Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in živahno obalno življenje. Bližina marine, ekskluzivnih trgovin in restavracij zagotavlja neposreden dostop do prestižnega življenjskega sloga, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran, kar omogoča uživanje v Sredozemlju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivanje v prestižni lokaciji z vsemi storitvami na dosegu roke. Omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu, z možnostjo hitrega dostopa do plaže, marine in bogate ponudbe restavracij ter trgovin.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo, kupci pa lahko svoje novo domovanje ali investicijo prevzamejo brez odlašanja.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali velikih parcel, saj je zasnovan kot stanovanjski objekt v urbanem okolju. Prav tako ni zasebnih bazenov v vsaki enoti, temveč se uporablja skupni bazen. Možnosti za individualne arhitekturne prilagoditve so po dokončanju omejene.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vseljivo stanovanje v prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju, brez potrebe po nadaljnjih prenovah ali gradbenih posegih. Idealen je za tiste, ki cenijo neposredno bližino plaže, marine, vrhunskih restavracij in trgovin ter želijo takoj uživati v sredozemskem življenjskem slogu. Primerno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom oddajanja v najem zaradi izjemne lokacije in turistične privlačnosti Puerto Banús. Kupci, ki se zavedajo živahnega dogajanja v poletnih mesecih in ga sprejemajo kot del atraktivnosti lokacije, bodo tukaj našli svoj dom.
Stanovanje se ponaša z dobro vzdrževanim zaključkom, ki ustreza standardom kakovostne gradnje. Opremljeno je s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Glavna spalnica ima kopalnico v sklopu apartmaja in prostor za garderobno sobo. Terasa s steklenimi zavesami omogoča uporabo skozi vse leto. Vključeni sta tudi shramba in podzemno parkirno mesto. Materiali in končni izdelki so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetsko privlačnost, značilno za to območje.
Cena za to stanovanje se začne pri 1.100.000 €. Ta cenovna raven odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, bližino plaže in visoko kakovost gradnje. Trenutno je na voljo eno stanovanje s 3 sobami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 137 m². Možnost parkiranja v garaži in dodatno shrambo vključujeta v ceno, kar povečuje vrednost nepremičnine. V bližini se nahajajo tudi drugi projekti z nekoliko nižjimi vstopnimi cenami, vendar z drugačnimi lokacijami ali manjšimi površinami.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje, kar se odraža tudi v vsakdanjem življenju prebivalcev tega projekta. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje, sprehod do marine ali plaže, popoldansko nakupovanje v butikih visoke mode ali večerja v eni izmed številnih vrhunskih restavracij – vse to je del ritma tega kraja. Kljub živahnemu vzdušju, ki ga privablja 5 milijonov obiskovalcev letno, lokacija znotraj urejene soseske nudi dovolj miru za udobno bivanje. Bližina vseh mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, poenostavlja vsakdanje opravke.
Projekt se nahaja v dinamičnem območju Puerto Banús, kjer je življenje usmerjeno v uživanje ob morju in mestnih dobrinah. V neposredni bližini so restavracije (73), lekarne (4), banke (4) in kavarne (9). Za zdravstveno oskrbo je na voljo zdravstveni dom v krogu 1.3 km, v bližini pa je tudi več kot 40 osnovnih in 28 srednjih šol, kar nakazuje primernost za družine, ki se selijo v regijo. 50 linij javnega prevoza in 50 postaj olajšata mobilnost po območju, čeprav je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom.
Projekt je strateško lociran v obalnem območju Puerto Banús, znanem po svoji marini in luksuznem načinu življenja. Ta zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč, mestnih centrov in letališča, kar omogoča celovit pregled dostopnosti in okolja.
Projekt je lociran v prestižnem Puerto Banús, ki je del večje občine Marbella. Ta lokacija ga postavlja v srce Zlate milje, znane po luksuznih nepremičninah, butikih in vrhunskih restavracijah. Marbella mesto z bogato zgodovino in kulturo je oddaljeno le nekaj kilometrov, medtem ko je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu lahko dostopna za raziskovanje drugih delov Costa del Sol.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi središči. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 686 m, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. V radiju 2.2 km se nahajajo prestižne golf igrišče, kot je Real Club de Golf Las Brisas. Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), so na dosegu hoje, kar poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z nadpovprečno 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 6 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom 0.3% proti plaži, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Območje je raj za golfiste, z igrišči kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km) v bližini. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja pomembno središče za vodne aktivnosti in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v prestižnem Puerto Banús, ki je del večje občine Marbella. Ta lokacija ga postavlja v srce Zlate milje, znane po luksuznih nepremičninah, butikih in vrhunskih restavracijah. Marbella mesto z bogato zgodovino in kulturo je oddaljeno le nekaj kilometrov, medtem ko je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu lahko dostopna za raziskovanje drugih delov Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL750113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta nepremičnina v Puerto Banús z začetno ceno 1.100.000 € uvršča v višji cenovni segment. Ta razlika v ceni je neposredno povezana z izjemno prestižno lokacijo v srcu Puerto Banús, neposredno bližino plaže in marine ter ekskluzivno ponudbo, ki jo to območje ponuja. Medtem ko projekti v Esteponi ali Benalmadeni ponujajo bolj dostopne vstopne cene, pogosto na lokacijah, ki so nekoliko oddaljene od najelitnejših centrov ali zahtevajo daljše poti do ključnih storitev, ta nepremičnina izpostavlja neposredno izpostavljenost luksuznemu življenjskemu slogu, ki ga predstavlja Puerto Banús. Ta lokacija pritegne kupce, ki iščejo sinonim za prestiž in želijo biti v središču dogajanja z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi, čeprav še vedno atraktivnimi, lokacijami na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
