Šis apartamentas, įsikūręs prestižiniame Puerto Banús rajone Marbeljoje, siūlo neprilygstamą Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Artumas prie pliažo, apsuptas aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų įstaigų, daro jį idealiu pirkėjams, ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų. Interjero dizainas orientuotas į komfortą ir stilių, suteikiantis erdvius gyvenamuosius plotus ir aukštos kokybės apdailą, užtikrinant puikią gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra išskirtinėje vietoje, garsiajame Puerto Banús rajone, vos kelios minutės pėsčiomis nuo pliažo ir vietinių patogumų. Įsikūręs išsivysčiusiame urbanizuotame rajone, apsuptas prabangių parduotuvių ir įvairių paslaugų, jis suteikia gyventojams patogumą ir prabangą.
Šis apartamentas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų, derinant su pajūrio gyvenimu, patogumais ir aukštos kokybės apdaila. Jis siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, dengtą terasą su stiklinėmis užuolaidomis ir vaizdu į jūrą, atitinkančią komforto ir funkcionalumo reikalavimus.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas naudoti, o tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti arba jį išnuomoti. Įsikūręs stabilioje komplekse, jis siūlo modernius patogumus ir gerą techninę priežiūrą, užtikrinantį tiesioginį malonumą ir gyvenimo patogumą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvybingoje turizmo zonoje, todėl piko sezono metu gali būti didesnis aktyvumas. Nors yra požeminis parkingas, automobilių stovėjimo vietų šioje zonoje gali būti ribotai. Miesto aplinkoje esanti vieta gali nepasiūlyti kaimo vietovėms būdingos ramybės.
Šis apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems saulėto, pajūrio ir prabangaus gyvenimo būdo Ispanijos pietuose. Nesvarbu, ar tai būtų poilsio namai, nuolatinė gyvenamoji vieta, ar didelio pelno potencialo investicinis turtas, jis siūlo idealų sprendimą. Patogumas yra neprilygstamas tiems, kurie nori būti arti tarptautinių oro uostų (pvz., Malaga, maždaug 46 km atstumu), golfo aikštynų (pvz., Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km atstumu) ir daugybės pramogų vietų (pvz., jachtų uostas). Taip pat buto orientacija į rytus ir terasa su stiklinėmis užuolaidomis leidžia mėgautis rytine saule ir maloniu klimatu ištisus metus.
Butas pristatomas geros būklės ir aprūpintas oro kondicionieriumi (šaltas/karštas), užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Ypatumai apima erdvią dengtą terasą, kurią galima uždaryti stiklinėmis užuolaidomis, siūlančią papildomą gyvenamąją erdvę ir vaizdus į jūrą bei sodą. Viduje yra įmontuotos spintos papildomai daiktų laikymui, o butas turi liftą lengvam pasiekimui. Medžiagų ir technologijų pasirinkimas skirtas užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą, atitinkantį aukščiausios klasės gyvenamųjų pastatų standartus šiame rajone.
Šis 2 miegamųjų apartamentas kainuoja nuo 1 100 000 €. Kaip paruoštas turtas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsikelti arba išnuomoti. Atsižvelgiant į jo ypatingą vietą Puerto Banús, artumą prie pliažo ir siūlomus patogumus, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto unikalumą ir didelę paklausą. Šios srities nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo stabilumo ir augimo potencialo, todėl ji yra patraukli ilgalaikė investicija.
Šis apartamentas Puerto Banús mieste yra daugiau nei tik būstas; tai gyvenimo būdo įsikūnijimas. Įsikūręs gyvybingoje zonoje, visai šalia Viduržemio jūros, jis siūlo prabangią ir patogią gyvenimo aplinką. Ryte galite mėgautis rytine saule rytinėje terasoje, jausti jūros vėją ar pasivaikščioti po Playa de Puerto Banús pliažą, esančią vos 686 metrus. Apylinkėse yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, todėl kasdieniai reikalai tampa lengvai pasiekiami. Apartamentuose yra 2 miegamieji su atskiromis voniomis, o pagrindiniame miegamajame netgi yra vieta drabužinei. Erdvi 137 kv. metrų gyvenamoji erdvė, papildyta 16 kv. metrų sandėliuku ir požemine parkavimo vieta, užtikrina komfortą ir praktiškumą.
Butas yra viename iš labiausiai prestižinių ir žinomiausių Marbeljos rajonų – Puerto Banús. Tai gyvybinga miesto aplinka su lengva prieiga prie visų rūšių parduotuvių, restoranų ir aukščiausios klasės paslaugų. Playa de Puerto Banús pliažas yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar pliažas – už 1,6 km. Šiame rajone yra daugiau nei 73 restoranai ir įvairios paslaugos, pavyzdžiui, vaistinė už 274 metrų ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 325 metrų, tenkinančios visus kasdienio gyvenimo poreikius. Netoliese taip pat yra 5 sveikatos centrai ir 41 pradinė mokykla, suteikiantys gerą infrastruktūrą šeimoms.
Šis projektas yra įsikūręs gyvybingame Marbeljos Puerto Banús rajone, vietoje, žinomoje savo prabangiu jachtų uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranais. Žemėlapis rodo projekto artumą prie pliažų, pagrindinių transporto arterijų ir daugybės aplinkinių pramogų bei gyvenimo patogumų.
Butas yra Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantės širdyje, garsiajame Marbeljos Puerto Banús rajone. Ši vieta yra Auksinės mylios (Costa del Sol) epicentras, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, kosmopolitiškos atmosferos ir pasaulinio lygio patogumų. Tai vos keli kilometrai nuo Marbeljos centro, išlaikant savo unikalų pakrančių žavesį. Šis regionas yra populiari vieta tarptautiniams turistams ir gyventojams, siūlanti neprilygstamą patogumą ir gyvenimo kokybę.
Buto vieta yra itin patogi. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo pliažo, o artimiausi pliažai, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), lengvai pasiekiami. Kelionė iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) trunka apie 46 km (tiesia linija), užtikrinant lengvą susisiekimą. Sritis yra turtinga patogumais, įskaitant prekybos centrą už 451 metro ir ligoninę už 1,3 km. Be to, golfo entuziastams, garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Regione kursuoja 9 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Su daugiau nei 3856 saulės valandomis per metus, didžioji dalis laiko tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra plokščia, o pliažo nuolydis tesiekia 0,3%, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Nepaisant miesto vietos, aplinkinės teritorijos taip pat siūlo galimybes mėgautis gamtos peizažais ir lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už kelių žingsnių nuo pliažo, o artimiausias Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) yra ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Šis regionas garsėja savo kokybiškais pliažais, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastams, garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairios vandens sporto ir laisvalaikio galimybės, pavyzdžiui, jūrinio gyvenimo patirtis Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) jachtų uoste.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantės širdyje, garsiajame Marbeljos Puerto Banús rajone. Ši vieta yra Auksinės mylios (Costa del Sol) epicentras, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, kosmopolitiškos atmosferos ir pasaulinio lygio patogumų. Tai vos keli kilometrai nuo Marbeljos centro, išlaikant savo unikalų pakrančių žavesį. Šis regionas yra populiari vieta tarptautiniams turistams ir gyventojams, siūlanti neprilygstamą patogumą ir gyvenimo kokybę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL750113
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis apartamentas Puerto Banús mieste, kurio pradinė kaina yra 1 100 000 €, yra žymiai brangesnis. Panašiai, „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) yra brangesnis nei Esteponos projektai, tačiau vis tiek pigesnis nei šis turtas. Šis kainų skirtumas atspindi Puerto Banús unikalumą kaip vienos prestižiškiausių ir prabangiausių Ispanijos vietų, pritraukiančios tarptautinius pirkėjus, ypač tuos, kurie ieško pajūrio vietos, pasaulinio lygio uosto patogumų ir prabangaus gyvenimo būdo. Nepaisant aukštesnės kainos, šio projekto siūloma gyvenimo kokybė, patogumas ir kapitalo vertės padidėjimo potencialas daro jį konkurencingu tikslinėje rinkoje. Esteponos ir Benalmádenos nekilnojamasis turtas siūlo prieinamesnes įėjimo galimybes, galbūt tinkamas taupesniems pirkėjams, kurie vis tiek nori mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
