Marbella'nın seçkin Puerto Banús bölgesinde yer alan bu daire, Akdeniz'in eşsiz yaşam tarzını sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde ve birinci sınıf mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanlarıyla çevrili olması, lüks sahil yaşamı ve şehir kolaylığı arayan alıcılar için idealdir. Dairenin iç tasarımı konfor ve şıklığa odaklanarak, ferah yaşam alanları ve yüksek kaliteli bitişler sağlayarak üstün bir yaşam deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, ünlü Puerto Banús bölgesinde, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde, olağanüstü bir konuma sahiptir. Lüks mağazalar ve çeşitli hizmetlerle çevrili gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer alması, sakinlerine kolaylık ve lüks sağlar.
Bu daire, sahil yaşamını, olanakları ve kaliteli kaplamaları bir araya getiren bir ev ortamı arayan alıcılar için mükemmeldir. Geniş yaşam alanları, cam perdeli kapalı bir teras ve deniz manzarası sunarak konfor ve işlevsellik gereksinimlerini karşılar.
Bu mülk, kullanıma hazır durumda olup, alıcıların hemen taşınmalarına veya kiraya vermelerine olanak tanır. Yerleşik bir komplekste yer alan tesis, modern olanaklar ve iyi bir bakım durumu sunarak anında keyif ve yaşam kolaylığı sağlar.
Mülk, canlı bir turizm bölgesinde yer almaktadır ve yoğun sezonlarda daha fazla aktivite görülebilir. Yeraltı otoparkı mevcut olsa da, bölgedeki park yerleri sınırlı olabilir. Şehir ortamında yer alması, kırsal alanların dinginliğini sunmayabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde güneşli, plajlı ve lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. İster tatil evi, ister kalıcı konut veya yüksek getiri potansiyeline sahip bir yatırım mülkü olarak, mükemmel bir çözüm sunar. Uluslararası havaalanlarına (örneğin Malaga, yaklaşık 46 km mesafede), golf sahalarına (örneğin Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km mesafede) ve sayısız eğlence mekanına (örneğin marina) yakın olmak isteyenler için ulaşım kolaylığı eşsizdir. Dairenin doğuya bakan cephesi ve cam perdeli terası, sabah güneşinin ve yıl boyunca hoş iklimin tadını çıkarmak için de ideal bir yer olmasını sağlar.
Daire iyi durumda teslim edilmekte olup, yıl boyunca konfor sağlayan klima (sıcak/soğuk) ile donatılmıştır. Özellikler arasında, cam perdelerle kapatılabilen ve deniz/bahçe manzarası sunan geniş bir kapalı teras bulunmaktadır. İçeride, ek depolama alanı sağlayan gömme dolaplar mevcuttur ve asansörlü olması erişimi kolaylaştırır. Malzeme ve teknoloji seçimleri, bölgedeki üst düzey konut standartlarına uygun olarak konfor ve dayanıklılık sağlamayı amaçlamaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Kullanıma hazır olması, hemen taşınma veya kiralama olanağı sunar. Puerto Banús'taki konumu, deniz kenarı olması ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat mülkün benzersizliğini ve yüksek talebini yansıtmaktadır. Bu bölgedeki emlak piyasası, istikrarlı yapısı ve değer artışı potansiyeli ile bilinmekte olup, uzun vadeli cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Puerto Banús'taki bu daire sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam biçimidir. Akdeniz'in hemen yanında, canlı bir bölgede yer alan bu daire, size lüks ve rahat bir yaşam ortamı sunar. Sabahları, doğuya bakan terasta güneşin tadını çıkarabilir, deniz esintisini hissedebilir veya sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Çevrede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük işleri kolayca halletmenizi sağlar. Dairede iki ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır ve ana yatak odasında bir giyinme odası oluşturulacak alan mevcuttur. 137 metrekarelik geniş yaşam alanı, 16 metrekarelik depo odası ve yeraltı otoparkı ile konforlu ve pratik bir yaşam sunar.
Daire, Marbella'nın en prestijli ve tanınmış bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Burası, her türlü mağaza, restoran ve üst düzey hizmetlere yürüme mesafesinde olan canlı bir yerleşim bölgesidir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajı ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede 73'ten fazla restoran ve 274 metrede bir eczane, 325 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın her türlü ihtiyacını karşılar. Ayrıca yakında 5 sağlık merkezi ve 41 ilkokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi bir altyapı sağlar.
Bu proje, lüks yat marinaları, seçkin mağazaları ve restoranlarıyla tanınan bir yer olan Marbella'nın canlı Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Harita, projenin plajlara, ana ulaşım yollarına ve çok sayıda yakındaki eğlence ve yaşam olanağına yakınlığını göstermektedir.
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Burası, lüks yaşam tarzı, uluslararası atmosferi ve birinci sınıf olanaklarıyla tanınan Costa del Sol'un merkezidir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta olup, kendine özgü sahil cazibesini korumaktadır. Bölge, uluslararası ziyaretçiler ve sakinler için popüler bir destinasyondur ve eşsiz bir kolaylık ve yaşam kalitesi sunar.
Dairenin konumu son derece elverişlidir. Plaja sadece birkaç adım mesafede olup, en yakın plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) sürmektedir, bu da kolay bir ulaşım sağlar. Bölge, 451 metrede bir süpermarket ve 1.3 km'de bir hastane dahil olmak üzere olanaklar açısından zengindir. Ayrıca, golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen ve ortalama 19.3°C olan hoş Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile zamanın çoğu dış mekan aktiviteleri için uygundur. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge düzdür ve plaj eğimi sadece %0.3'tür, bu da yürüyüş ve dinlenme için idealdir. Kentsel bir konumda olmasına rağmen, çevresindeki alanlar doğal manzaraların ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarma fırsatları da sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plaja sadece birkaç adım mesafede olup, en yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) güneş ve denizin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Bölge, Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa de San Pedro (2.8 km) dahil olmak üzere kaliteli plajlarıyla tanınmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve 0.5 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús'ta denizcilik hayatını deneyimlemek gibi çeşitli su sporları ve eğlence olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Burası, lüks yaşam tarzı, uluslararası atmosferi ve birinci sınıf olanaklarıyla tanınan Costa del Sol'un merkezidir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta olup, kendine özgü sahil cazibesini korumaktadır. Bölge, uluslararası ziyaretçiler ve sakinler için popüler bir destinasyondur ve eşsiz bir kolaylık ve yaşam kalitesi sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL750113
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, başlangıç fiyatı 1.100.000 € olan Puerto Banús'taki bu daire önemli ölçüde daha pahalıdır. Benzer şekilde, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona projelerinden daha pahalıdır ancak yine de bu mülkten daha ucuzdur. Bu fiyat farkı, Puerto Banús'un İspanya'nın en prestijli ve lüks yerlerinden biri olarak benzersizliğini yansıtmakta ve özellikle sahil konumu, birinci sınıf marina olanakları ve lüks yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Daha yüksek fiyata rağmen, bu projenin sunduğu yaşam kalitesi, kolaylık ve sermaye artışı potansiyeli, onu hedef pazarda rekabetçi kılmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki mülkler, hala Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen ancak bütçesi kısıtlı alıcılar için daha uygun giriş seçenekleri sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
