Эта квартира, расположенная в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús), Марбелья, предлагает непревзойденный средиземноморский образ жизни. Находясь в непосредственной близости от пляжа и окруженная первоклассными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих роскошную жизнь на берегу моря и удобство городской среды. Квартира отличается продуманным дизайном интерьера, просторными жилыми помещениями и высококачественной отделкой, что гарантирует превосходные условия для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение в знаменитом районе Пуэрто Банус (Puerto Banús), всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Расположенная в развитом жилом комплексе, она окружена высококлассными магазинами и различными услугами, обеспечивая жителям удобство и роскошь.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет жилье, сочетающее пляжный отдых, удобства и высококачественную отделку. Она предлагает просторные жилые зоны, крытую террасу с застекленными шторами и видом на море, удовлетворяя потребности в комфорте и функциональности.
Объект находится в готовом состоянии, что означает, что покупатели могут немедленно заселиться или начать сдавать его в аренду. Расположенный в устоявшемся комплексе, объект предлагает современные удобства и хорошее состояние, обеспечивая немедленное наслаждение жизнью и удобство.
Недвижимость находится в оживленном туристическом районе, что может означать повышенный уровень активности в пик сезона. Несмотря на наличие подземной парковки, парковочные места в этом районе могут быть ограничены. Расположение в городской среде может не предлагать уединения, характерного для сельской местности.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут солнечный, пляжный и роскошный образ жизни на юге Испании. Будь то дом для отдыха, постоянное место жительства или инвестиционная недвижимость с высоким потенциалом доходности, она предлагает идеальное решение. Удобство расположения неоспоримо для тех, кто хочет быть рядом с международным аэропортом (например, Малага, примерно в 46 км по прямой), полями для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas, в 2,2 км) и многочисленными развлекательными заведениями (например, пристань для яхт). Ориентация квартиры на восток и терраса с застекленными шторами также делают ее идеальным местом для наслаждения утренним солнцем и приятным круглогодичным климатом.
Квартира предлагается в хорошем состоянии и оснащена кондиционерами (холод/тепло), обеспечивая комфорт в течение всего года. Характеристики включают просторную крытую террасу, которую можно закрыть стеклянными шторами, предлагая дополнительное жилое пространство и виды на море и сад. Внутри есть встроенные шкафы для дополнительного хранения, а в здании установлен лифт для удобного доступа. Выбор материалов и технологий направлен на обеспечение комфорта и долговечности, соответствуя стандартам элитного жилья в этом районе.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 1 100 000 евро. Будучи готовым объектом, она предоставляет возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Учитывая ее престижное расположение в Пуэрто Банус, близость к морю и предлагаемые удобства, цена отражает уникальность и высокий спрос на данную недвижимость. Рынок недвижимости в этом районе известен своей стабильностью и потенциалом роста, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Эта квартира в Пуэрто Банус — это больше, чем просто жилье; это воплощение образа жизни. Расположенная в оживленном районе, в непосредственной близости от Средиземного моря, она предлагает роскошную и удобную среду для жизни. Утром вы можете наслаждаться утренним солнцем на восточной террасе, вдыхая морской бриз, или прогуляться до пляжа Playa de Puerto Banús, расположенного всего в 686 метрах. Окрестности изобилуют 73 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками, что делает повседневные дела легкодоступными. Квартира имеет 2 спальни с ванными комнатами, а главная спальня даже позволяет создать гардеробную. Просторные 137 квадратных метров жилой площади, в дополнение к кладовой площадью 16 квадратных метров и подземному парковочному месту, обеспечивают комфортное и практичное проживание.
Квартира расположена в одном из самых престижных и известных районов Марбельи — Пуэрто Банус (Puerto Banús). Это оживленная урбанизированная среда с легким доступом ко всем видам магазинов, ресторанов и высококлассных услуг. Расстояние до пляжа Playa de Puerto Banús составляет всего 686 метров, а до Playa Canina Ventura del Mar — 1,6 км. В этом районе находится более 73 ресторанов и различных удобств, таких как аптека в 274 метрах и зарядная станция для электромобилей в 325 метрах, удовлетворяя все потребности повседневной жизни. Также поблизости расположены 5 медицинских центров и 41 начальная школа, что обеспечивает хорошую инфраструктуру для семей.
Объект расположен в оживленном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) Марбельи, месте, известном своей роскошной пристанью для яхт, элитными магазинами и ресторанами. Карта демонстрирует близость объекта к пляжам, основным транспортным магистралям и многочисленным близлежащим развлекательным и бытовым удобствам.
Квартира расположена в самом сердце побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в знаменитом районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) Марбельи. Это эпицентр Золотой мили, известный своим роскошным образом жизни, космополитической атмосферой и первоклассными удобствами. Находясь всего в нескольких километрах от центра Марбельи, район сохраняет свое уникальное прибрежное очарование. Этот район является популярным местом среди международных туристов и жителей, предлагая непревзойденное удобство и качество жизни.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Она находится в нескольких шагах от пляжа, а ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), легко доступны. Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) занимает около 46 км (по прямой), что обеспечивает удобное сообщение. Окрестности богаты удобствами, включая супермаркет в 451 метрах и больницу в 1,3 км. Кроме того, для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. В этом районе проходят 9 линий общественного транспорта и расположены 50 автобусных остановок, предлагая разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, колеблющейся в пределах от 12°C до 27°C. Благодаря 3 856 солнечным часам в год, большая часть времени благоприятна для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Местность здесь преимущественно равнинная, с уклоном пляжа всего 0,3%, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Несмотря на городское расположение, окрестности также предоставляют возможности для наслаждения природными пейзажами и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в нескольких шагах от пляжа, а ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) является идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Этот район известен своими высококачественными пляжами, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa de San Pedro (2,8 км). Для любителей гольфа, известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Кроме того, поблизости есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), и разнообразные возможности для водных видов спорта и отдыха, например, наслаждение жизнью в марине в 0,5 км от Puerto Deportivo José Banús.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом сердце побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в знаменитом районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) Марбельи. Это эпицентр Золотой мили, известный своим роскошным образом жизни, космополитической атмосферой и первоклассными удобствами. Находясь всего в нескольких километрах от центра Марбельи, район сохраняет свое уникальное прибрежное очарование. Этот район является популярным местом среди международных туристов и жителей, предлагая непревзойденное удобство и качество жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL750113
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) с начальной ценой €1,100,000 значительно дороже. Аналогично, Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) также дороже, чем проекты в Эстепоне, но все же дешевле, чем данный объект. Эта разница в ценах отражает уникальность Пуэрто Банус как одного из самых престижных и роскошных мест в Испании, привлекающего покупателей со всего мира, особенно тех, кто ищет пляжное расположение, первоклассные удобства пристани для яхт и высококлассный образ жизни. Несмотря на более высокую цену, качество жизни, удобство и потенциал роста капитала, предлагаемые этим объектом, делают его конкурентоспособным на целевом рынке. Недвижимость в Эстепоне и Бенальмадене предлагает более доступные варианты входа, возможно, подходящие для покупателей с ограниченным бюджетом, но все еще желающих наслаждаться образом жизни на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
