Denna lägenhet ligger på ett utmärkt läge i Puerto Banús, Málaga, med direkt tillgång till stranden och spektakulära vyer över Medelhavet. Bostadsområdet, beläget i en urban miljö, kombinerar modern komfort med närhet till alla nödvändiga bekvämligheter. Med sin utmärkta anslutning och livliga atmosfär är denna fastighet ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som vill njuta av medelhavslivet till fullo. Närheten till Marbella och Malagas flygplats understryker fastighetens strategiska position.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn nära Marbella. Den ligger på gångavstånd från stranden och i ett stadsmässigt område med många butiker och restauranger. Omedelbar närhet till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt god tillgång till golfbanor och sportanläggningar, präglar vardagslivet.
För köpare som uppskattar direkt strandåtkomst och havsutsikt är denna lägenhet ett idealiskt val. Den välutrustade boytan med två sovrum och två badrum, inklusive ett rymligt vardagsrum med terrass, uppfyller höga boendestandarder. Ytterligare bekvämligheter som ett förråd och en parkeringsplats i garaget ökar boendekomforten och funktionaliteten.
Lägenheten är redan färdigställd och redo att flytta in. Detta möjliggör omedelbar användning eller uthyrning utan väntetid. Byggstatusen 'Färdig' innebär att alla arbeten är slutförda och att fastigheten uppfyller aktuella standarder. Potentiella köpare kan planera förvärv och användning utan förseningar.
Projektet fokuserar på lägenheter direkt vid stranden och erbjuder ingen direkt tillgång till golfbanor från fastigheten. Det ligger i ett tättbefolkat stadsmässigt område, vilket innebär att grönområden utanför gemensamma utrymmen är begränsade. Det finns inga privata pooler, endast gemensamma pooler. Projektet är inte avsett för köpare som föredrar en lantlig eller isolerad miljö.
Denna lägenhet passar köpare som söker en lyxig livsstil vid kusten med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den är idealisk för dem som värdesätter direkt strandåtkomst och havsutsikt och som uppskattar livligheten i en känd småbåtshamn. Par eller små familjer som vill förvärva en högkvalitativ bostad som permanentbostad eller som exklusivt fritidsboende kommer att finna den lämplig. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en attraktiv fastighet i en efterfrågad turistregion med hög uthyrningspotential. Närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter tilltalar aktiva personer som värdesätter en varierad fritid.
Lägenheten är i gott skick och har funktioner som tyder på solid byggkvalitet och genomtänkta bekvämligheter. Golven är välbevarade och garderoberna i sovrummen erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Luftkonditionering för kyla och värme säkerställer komfort året runt. Den österorienterade täckta terrassen med glaspartier utökar boytan och möjliggör användning under olika väderförhållanden. Badrummen en suite i båda sovrummen understryker komforten. Ett separat förråd och en parkeringsplats i garaget är ytterligare praktiska bekvämligheter.
Lägenheten erbjuds från 1.100.000 €. Detta pris återspeglar dess utmärkta läge vid strandlinjen i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Fastigheten har två sovrum och två badrum på en boyta av 137 m². Lägenheten är för närvarande tillgänglig. Priset betraktas som ett startpris, där specifika utrustningsdetaljer eller högre våningar kan leda till prisvariationer. Tillgängligheten kan ändras, så en snabb kontakt rekommenderas för aktuell information.
Puerto Banús är ett pulserande centrum på Costa del Sol, känt för sin lyxiga småbåtshamn och exklusiva butiker. Denna lägenhet ligger mitt i händelsernas centrum, bara några steg från Medelhavet. Vardagens rytm präglas av vågornas brus och hamnens livliga atmosfär. På morgnarna kan du njuta av solen på den österorienterade terrassen medan du blickar ut över havet. Den omedelbara närheten till stormarknader (451 m), apotek (274 m) och restauranger (73 inom 2 km radie) innebär att ärenden och sociala aktiviteter enkelt kan utföras till fots. Den goda anslutningen till golfbanor (2,2 km) och sportanläggningar (2,2 km) tilltalar aktiva boende. Läget erbjuder en blandning av avkoppling vid stranden och stadsliv, med en mängd fritidsmöjligheter precis utanför dörren.
Att bo i Puerto Banús innebär att bo i hjärtat av Costa del Sol, där lyx och medelhavscharm möts. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en urban täthet med en mängd bekvämligheter. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Puerto Banús småbåtshamn, endast 500 meter bort, är ett centrum för lyxyachter, exklusiva butiker och exklusiv gastronomi. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och hälsocenter (1,3 km) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till huvudvägarna är god, vilket förenklar resor inom regionen och till Malagas flygplats (45 km).
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, ett centrum känt för lyx och fritid på Costa del Sol. Denna karta visualiserar närheten till viktiga platser som stranden, småbåtshamnen, shoppingmöjligheter, golfbanor och Malagas flygplats, vilket understryker platsens attraktivitet och funktionalitet.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Detta prestigefyllda läge placerar lägenheten mitt i händelsernas centrum, omgiven av lyxyachter, exklusiva butiker och ett livligt restaurangliv. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger enkel tillgång till ytterligare kulturella och kulinariska utbud, medan Malagas flygplats (45 km) garanterar god internationell anslutning.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden ligger bara 686 m bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. Avståndet till Malagas flygplats är cirka 45 km, vilket garanterar en bekväm resa. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Nio linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil. Anslutningen till vägnätet är utmärkt.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,3°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen drar nytta av imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med solsken. Badsäsongen sträcker sig över cirka sex månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) ger en behaglig och lättillgänglig kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 m bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Området är ett paradis för golfare, med banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika sportanläggningar inom 3,1 km radie. Närheten till småbåtshamnen och talrika restauranger och caféer kompletterar det breda fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Detta prestigefyllda läge placerar lägenheten mitt i händelsernas centrum, omgiven av lyxyachter, exklusiva butiker och ett livligt restaurangliv. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger enkel tillgång till ytterligare kulturella och kulinariska utbud, medan Malagas flygplats (45 km) garanterar god internationell anslutning.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL750113
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i regionen utmärker sig denna lägenhet genom sitt läge vid strandlinjen i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest exklusiva områden. Medan projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är mer prisvärda (från 418 800 € respektive 320 000 €), erbjuder de inte direkt strandläge och den prestigefyllda miljön i Puerto Banús. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger också vid kusten, men längre österut och utan omedelbar närhet till Puerto Banús lyxiga småbåtshamn. Fastigheten som erbjuds här positionerar sig i det övre segmentet, vilket motiveras av dess utmärkta läge, närhet till exklusiva bekvämligheter och specifika egenskaper. Priserna i Puerto Banús är generellt högre än i omgivande städer som Estepona eller Benalmadena, vilket beror på den höga efterfrågan och den begränsade tillgången på förstklassiga fastigheter i detta exklusiva område.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
