Ця квартира, розташована в престижному районі Пуерто-Банус (Puerto Banús) в Марбельї, пропонує неперевершений середземноморський спосіб життя. Близькість до пляжу, оточення першокласними магазинами, ресторанами та розважальними закладами, робить її ідеальною для покупців, які шукають розкішне прибережне життя та міські зручності. Дизайн інтер'єру зосереджений на комфорті та стилі, забезпечуючи просторі житлові зони та високоякісну обробку для виняткового життєвого досвіду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира має виняткове розташування в знаменитому районі Пуерто-Банус, у пішій доступності до пляжу та місцевих зручностей. Розташована в розвиненому міському районі, оточеному розкішними магазинами та різноманітними послугами, вона забезпечує мешканцям комфорт та розкіш.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає дім, що поєднує прибережне життя, зручності та високоякісну обробку. Вона пропонує просторі житлові зони, криту терасу зі скляними шторами та видом на море, задовольняючи вимоги до комфорту та функціональності.
Нерухомість готова до заселення, що означає, що покупці можуть негайно заселитися або здати її в оренду. Розташований у сформованому комплексі, він пропонує сучасні зручності та добрий стан технічного обслуговування, забезпечуючи негайне задоволення та зручність проживання.
Нерухомість розташована в жвавому туристичному районі, що може означати підвищений рівень активності в піковий сезон. Хоча є підземний паркінг, паркувальні місця в цьому районі можуть бути обмежені. Розташування в міському середовищі може не пропонувати спокій, характерний для сільських районів.
Ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають сонячний, пляжний та розкішний спосіб життя на півдні Іспанії. Будь то будинок для відпочинку, постійне місце проживання або інвестиційна нерухомість з високим потенціалом прибутку, вона пропонує ідеальне рішення. Зручність неперевершена для тих, хто хоче бути поруч з міжнародними аеропортами (наприклад, Малага, близько 46 км), полями для гольфу (наприклад, Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 км) та численними розважальними закладами (наприклад, пристань для яхт). Східна орієнтація квартири та тераса зі скляними шторами також роблять її ідеальним місцем для насолоди ранковим сонцем та приємним цілорічним кліматом.
Квартира поставляється в хорошому стані та обладнана кондиціонером (холодний/теплий) для цілорічного комфорту. Особливості включають простору криту терасу, яку можна закрити скляними шторами, що пропонує додатковий житловий простір та види на море та сад. Всередині є вбудовані шафи для додаткового зберігання, а квартира обладнана ліфтом для легкого доступу. Вибір матеріалів і технологій спрямований на забезпечення комфорту та довговічності, відповідно до стандартів елітного житла в цьому районі.
Ця квартира з 2 спальнями коштує від 1 100 000 €. Як готовий об'єкт, вона пропонує можливість негайного заселення або оренди. Враховуючи її преміум-розташування в Пуерто-Банусі, близькість до пляжу та запропоновані зручності, ця ціна відображає унікальність та високий попит на нерухомість. Ринок нерухомості в цьому районі відомий своєю стабільністю та потенціалом зростання, що робить його привабливою довгостроковою інвестицією.
Ця квартира в Пуерто-Банусі - це більше, ніж просто житло; це втілення стилю життя. Розташована в жвавому районі, в безпосередній близькості від Середземного моря, вона пропонує розкішне та зручне середовище для життя. Вранці ви можете насолоджуватися ранковим сонцем на терасі, що виходить на схід, відчувати морський бриз або прогулятися до пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), що знаходиться всього за 686 метрів. Район кишить 73 ресторанами, 4 аптеками та 4 банками, що полегшує щоденні справи. Квартира має 2 спальні з власними ванними кімнатами, а головна спальня навіть дозволяє створити гардеробну. Простора житлова площа 137 кв. м., плюс 16 кв. м. складського приміщення та підземне паркомісце, забезпечують комфортне та практичне житло.
Квартира розташована в одному з найпрестижніших і найвідоміших районів Марбельї – Пуерто-Банус. Це жваве міське середовище з легким доступом до всіх видів магазинів, ресторанів і розкішних послуг. Пляж Плайя-де-Пуерто-Банус знаходиться всього за 686 метрів, а пляж Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар – за 1,6 км. В районі розташовано понад 73 ресторани та різноманітні зручності, такі як аптека на відстані 274 метрів та зарядна станція для електромобілів на відстані 325 метрів, що задовольняють усі потреби повсякденного життя. Поруч також є 5 медичних центрів та 41 початкова школа, що забезпечує хорошу інфраструктуру для сімей.
Цей проект розташований у жвавому районі Пуерто-Банус (Puerto Banús) Марбельї, місці, відомому своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними магазинами та вишуканими ресторанами. Карта показує близькість проекту до пляжів, основних транспортних магістралей та численних прилеглих розважальних та житлових об'єктів.
Квартира розташована в серці узбережжя Коста-дель-Соль, у престижному районі Пуерто-Банус в Марбельї. Це місце є епіцентром Золотої милі, відомої своїм розкішним способом життя, космополітичною атмосферою та першокласними зручностями. Він розташований всього за кілька кілометрів від центру Марбельї, зберігаючи при цьому свій унікальний прибережний шарм. Район є популярним місцем як для міжнародних туристів, так і для мешканців, пропонуючи неперевершений комфорт та якість життя.
Розташування квартири надзвичайно зручне. Вона знаходиться всього за кілька кроків від пляжу, а найближчі пляжі, Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) і Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км), легко доступні. Поїздка до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) займає приблизно 46 км (прямою лінією), забезпечуючи легке сполучення. Район багатий на зручності, включаючи супермаркет за 451 метр та лікарню за 1,3 км. Крім того, для любителів гольфу, відомі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2,2 км. Регіон обслуговується 9 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, пропонуючи різноманітні варіанти мобільності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, що коливається від 12°C до 27°C. З понад 3 856 сонячними годинами на рік, більша частина часу підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 6 місяців, температура води перевищує 20°C. Місцевість рівнинна, а нахил пляжу становить лише 0,3%, що робить його ідеальним для прогулянок та відпочинку. Незважаючи на міське розташування, навколишні території також пропонують можливості для насолоди природними пейзажами та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира знаходиться за декілька кроків від пляжу, а найближчий пляж, Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км), є ідеальним місцем для насолоди сонцем та морем. Район відомий своїми якісними пляжами, включаючи Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) (686 м) та Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). Для любителів гольфу, відомі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2,2 км. Крім того, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), та різноманітні можливості для водних видів спорту та відпочинку, такі як насолода морським життям у пристані Puerto Deportivo José Banús (0,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в серці узбережжя Коста-дель-Соль, у престижному районі Пуерто-Банус в Марбельї. Це місце є епіцентром Золотої милі, відомої своїм розкішним способом життя, космополітичною атмосферою та першокласними зручностями. Він розташований всього за кілька кілометрів від центру Марбельї, зберігаючи при цьому свій унікальний прибережний шарм. Район є популярним місцем як для міжнародних туристів, так і для мешканців, пропонуючи неперевершений комфорт та якість життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL750113
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей апартамент у Пуерто-Банусі, з початковою ціною 1 100 000 євро, значно дорожчий. Аналогічно, Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) також дорожчий за проекти в Естепоні, але все ще дешевший за цей об'єкт. Ця різниця в ціні відображає унікальність Пуерто-Бануса як одного з найпрестижніших і найрозкішніших місць в Іспанії, що приваблює міжнародних покупців, особливо тих, хто шукає прибережне розташування, першокласні зручності пристані для яхт та розкішний спосіб життя. Незважаючи на вищу ціну, якість життя, зручність та потенціал зростання капіталу, що пропонуються цим проектом, роблять його конкурентоспроможним на цільовому ринку. Нерухомість в Естепоні та Бенальмадені пропонує більш доступні варіанти входу, можливо, підходящі для покупців з обмеженим бюджетом, які все ще бажають насолоджуватися способом життя Коста-дель-Соль.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
