Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin ensiluokkaisessa sijainnissa, Málagassa, ja tarjoaa suoran pääsyn rannalle sekä upeat näkymät Välimerelle. Kaupunkiympäristöön sijoittuva asuinalue yhdistää modernin mukavuuden ja läheisyyden kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Erinomaisen liitettävyytensä ja eloisan ilmapiirinsä ansiosta tämä kiinteistö on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysillä. Marbellan ja Malagan lentokentän läheisyys korostaa tämän kiinteistön strategista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, Marbellan lähellä sijaitsevassa tunnetussa venesatamassa. Se on kävelymatkan päässä rannalta ja kaupunkimaisella alueella, jota monet kaupat ja ravintolat elävöittävät. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä hyvä saavutettavuus golfkentille ja urheilutiloihin leimaavat päivittäistä elämää.
Niille ostajille, jotka arvostavat suoraa pääsyä rannalle ja merinäköalaa, tämä huoneisto on ihanteellinen valinta. Hyvin varusteltu asuintila, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien tilava olohuone terassilla, täyttää korkeat asumisvaatimukset. Lisäpalvelut, kuten varastotila ja maanalainen pysäköintipaikka, lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Huoneisto on jo valmis ja muuttovalmis. Tämä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen ilman viiveitä. Rakennustila 'Valmis' tarkoittaa, että kaikki työt on saatettu päätökseen ja kiinteistö vastaa nykyisiä standardeja. Potentiaaliset ostajat voivat suunnitella hankintaa ja käyttöä ilman viivästyksiä.
Projekti keskittyy suoraan rannalla sijaitseviin huoneistoihin, eikä tarjoa suoraa pääsyä golfkentille kiinteistöstä. Se sijaitsee tiheästi asutulla kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että yhteisten tilojen ulkopuoliset viheralueet ovat rajalliset. Yksityisiä uima-altaita ei ole, vain yhteisaltaat. Projekti ei ole suunnattu ostajille, jotka suosivat maaseutua tai syrjäistä sijaintia.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä rannikolla ja kaikki mukavuudet käden ulottuvilla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat suoraa ranta-pääsyä ja merinäköalaa, ja jotka nauttivat tunnetun venesataman vilkkaasta tunnelmasta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat hankkia korkeatasoisen asunnon pääasunnoksi tai eksklusiiviseksi lomakohteeksi, löytävät sen sopivaksi. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa kiinteistöä kysytyltä matkailualueelta, jolla on korkea vuokrapotentiaali. Läheisyys golfkentille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin vetoaa aktiivisiin ihmisiin, jotka arvostavat monipuolista vapaa-ajanviettomahdollisuutta.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on ominaisuuksia, jotka viittaavat vankkaan rakennuslaatuun ja harkittuihin mukavuuksiin. Lattiat ovat hyväkuntoiset ja makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen takaa mukavuuden ympäri vuoden. Itään suuntautuva katettu terassi lasiverhoilla laajentaa asuintilaa ja mahdollistaa käytön erilaisissa sääolosuhteissa. Molempien makuuhuoneiden kylpyhuoneet omalla kylpyhuoneella korostavat mukavuutta. Erillinen varastotila ja maanalainen pysäköintipaikka ovat lisäkäytännöllisiä mukavuuksia.
Huoneisto on tarjolla alkaen 1 100 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsin rannalla, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista. Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 137 m²:n asuintilassa. Huoneisto on tällä hetkellä saatavilla. Hintaa pidetään lähtöhintaana, ja tietyt ominaisuudet tai korkeammat kerrokset voivat johtaa hinnanmuutoksiin. Saatavuus voi muuttua, joten ajankohtaisen tiedon saamiseksi suositellaan nopeaa yhteydenottoa.
Puerto Banús on Costa del Solin vilkas keskus, joka tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Tämä huoneisto sijaitsee tapahtumien ytimessä, vain muutaman askeleen päässä Välimerestä. Päivittäinen rytmi määräytyy aaltojen kohinan ja sataman eloisan ilmapiirin mukaan. Aamuisin voit nauttia auringosta itään suuntautuvalla terassilla merelle katsoen. Välitön läheisyys supermarketteihin (451 m), apteekkeihin (274 m) ja ravintoloihin (73 kahden kilometrin säteellä) tarkoittaa, että asiointi ja sosiaaliset aktiviteetit onnistuvat kätevästi kävellen. Hyvä yhteys golfkentille (2,2 km) ja urheilukeskuksiin (2,2 km) vetoaa aktiivisiin asukkaisiin. Sijainti tarjoaa yhdistelmän ranta-aktiviteetteja ja kaupunkielämää, ja lukuisat vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat aivan kotioven ulkopuolella.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa asumista Costa del Solin sydämessä, jossa ylellisyys ja Välimeren tunnelma kohtaavat. Huoneiston välitön ympäristö on luonteenomaista urbaani tiheys ja lukuisia palveluita. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Puerto Banúsin venesatama, vain 500 metrin päässä, on ylellisyysjahtien, eksklusiivisten liikkeiden ja korkeatasoisen gastronomian keskus. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja terveyskeskukset (1,3 km) ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Yhteys pääteihin on hyvä, mikä helpottaa matkustamista alueella ja Malagan lentokentälle (45 km).
Huoneisto on strategisesti sijoitettu Puerto Banúsiin, joka on tunnettu ylellisyyden ja vapaa-ajan keskus Costa del Solilla. Tämä kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, venesatamaan, ostosmahdollisuuksiin, golfkenttiin ja Malagan lentokentälle, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa ja toimivuutta.
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä arvostettu sijainti sijoittaa huoneiston tapahtumien keskipisteeseen, ylellisten jahtien, eksklusiivisten liikkeiden ja vilkkaan gastronomisen näyttämön ympäröimänä. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Läheisyys Marbellan (noin 6 km) mahdollistaa helpon pääsyn muihin kulttuurillisiin ja kulinaristisiin tarjouksiin, kun taas Malagan lentokenttä (45 km) takaa hyvän kansainvälisen yhteyden.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Ranta sijaitsee vain 686 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), on helppo päästä. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 45 km, mikä takaa mukavan matkan. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhdeksän julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Yhteys tieverkkoon on erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötila on 19,3 °C, ja lämpötila vaihtelee 12 °C ja 27 °C välillä vuoden aikana. Alue hyötyy vaikuttavasta 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rannan kaltevuus (0,3 %) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan rannikkoalueen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia urheilukeskuksia 3,1 km säteellä. Venesataman ja lukuisten ravintoloiden ja kahviloiden läheisyys täydentää laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä arvostettu sijainti sijoittaa huoneiston tapahtumien keskipisteeseen, ylellisten jahtien, eksklusiivisten liikkeiden ja vilkkaan gastronomisen näyttämön ympäröimänä. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Läheisyys Marbellan (noin 6 km) mahdollistaa helpon pääsyn muihin kulttuurillisiin ja kulinaristisiin tarjouksiin, kun taas Malagan lentokenttä (45 km) takaa hyvän kansainvälisen yhteyden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL750113
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin tämä huoneisto erottuu edukseen rannan ensimmäisellä sijainnillaan Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat edullisempia (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), ne eivät tarjoa suoraa ranta-yhteyttä ja Puerto Banúsin arvostettua ympäristöä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös rannikolla, mutta kauempana idässä ja ilman välitöntä läheisyyttä Banúsin luksusvenesatamaan. Tässä tarjottu kiinteistö sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä perustuu sen ensiluokkaiseen sijaintiin, läheisyyteen huippuluokan palveluihin ja erityisominaisuuksiin. Puerto Banúsin hinnat ovat yleensä korkeammat kuin ympäröivissä kaupungeissa, kuten Esteponassa tai Benalmadenassa, johtuen korkeasta kysynnästä ja rajallisesta tarjonnasta tämän eksklusiivisen alueen ensiluokkaisille kiinteistöille.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
