Denne lejlighed er beliggende på en førsteklasses adresse i Puerto Banús, Málaga, og tilbyder direkte adgang til stranden samt enestående udsigt over Middelhavet. Boligkomplekset, som ligger i et bymæssigt miljø, kombinerer moderne komfort med nærhed til alle væsentlige faciliteter. Med sin fremragende forbindelse og livlige atmosfære udgør denne ejendom en attraktiv mulighed for kræsne købere, der ønsker at opleve den middelhavske livsstil fuldt ud. Nærheden til Marbella og Malaga Lufthavn understreger ejendommens strategiske placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en anerkendt marina nær Marbella. Den ligger i gåafstand fra stranden og i en bymæssig zone med mange butikker og restauranter. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt god tilgængelighed til golfbaner og sportsfaciliteter, præger dagligdagen.
For købere, der værdsætter direkte adgang til stranden og havudsigt, er denne lejlighed et ideelt valg. Det veludstyrede boligareal med to soveværelser og to badeværelser, inklusiv en rummelig stue med terrasse, opfylder høje boligstandarder. Yderligere faciliteter som et opbevaringsrum og en parkeringsplads i den underjordiske garage øger boligkomforten og det praktiske.
Lejligheden er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Dette muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning uden ventetid. Byggestatusen 'Færdig' betyder, at alt arbejde er afsluttet, og ejendommen lever op til gældende standarder. Potentielle købere kan planlægge erhvervelse og anvendelse uden forsinkelser.
Projektet fokuserer på lejligheder direkte ved stranden og tilbyder ikke direkte adgang til golfbaner fra ejendommen. Det ligger i et tætbebygget byområde, hvilket betyder, at grønne områder uden for fællesarealerne er begrænsede. Der er ingen private pools, kun fælles pools. Projektet er ikke rettet mod købere, der foretrækker en landlig eller isoleret beliggenhed.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en luksuriøs livsstil ved kysten med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den er ideel for dem, der værdsætter direkte strandadgang og havudsigt, og som sætter pris på det livlige miljø i en berømt marina. Par eller små familier, der ønsker at erhverve en bolig af høj kvalitet som primær bolig eller som eksklusiv feriebolig, vil finde den passende. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en attraktiv ejendom i et efterspurgt turistområde med højt udlejningspotentiale. Nærheden til golfbaner og fritidsaktiviteter appellerer til aktive personer, der værdsætter et varieret fritidstilbud.
Lejligheden er i god stand og har funktioner, der indikerer solid byggekvalitet og gennemtænkte faciliteter. Gulvene er velholdte, og de indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Klimaanlæg til køling og opvarmning sikrer komfort året rundt. Den østvendte overdækkede terrasse med glaspartier udvider boligarealet og muliggør brug under forskellige vejrforhold. Badeværelserne en suite i begge soveværelser understreger komforten. Et separat opbevaringsrum og en parkeringsplads i den underjordiske garage er yderligere praktiske faciliteter.
Lejligheden udbydes fra 1.100.000 €. Denne prissætning afspejler dens førsteklasses beliggenhed ved strandlinjen i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 137 m². Lejligheden er i øjeblikket tilgængelig. Prisen betragtes som en startpris, da specifikke funktioner eller højere etager kan medføre prisvariationer. Tilgængeligheden kan ændre sig, så det anbefales at kontakte hurtigt for opdateret information.
Puerto Banús er et pulserende centrum på Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker. Denne lejlighed ligger midt i begivenhedernes centrum, kun få skridt fra Middelhavet. Hverdagens rytme bestemmes af bølgernes brusen og havnens livlige atmosfære. Om morgenen kan du nyde solen på den østvendte terrasse, mens du betragter havet. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og restauranter (73 inden for 2 km) betyder, at indkøb og sociale aktiviteter nemt kan klares til fods. Den gode forbindelse til golfbaner (2,2 km) og sportscentre (2,2 km) appellerer til aktive beboere. Beliggenheden tilbyder en blanding af afslapning ved stranden og byliv, med et væld af fritidsmuligheder lige uden for døren.
At bo i Puerto Banús betyder at bo i hjertet af Costa del Sol, hvor luksus og middelhavsstemning mødes. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af urban tæthed med en mangfoldighed af faciliteter. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør spontane ture til havet. Puerto Banús marina, kun 500 meter væk, er et centrum for luksusyachter, eksklusive butikker og gourmetrestauranter. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og sundhedscentre (1,3 km) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til hovedvejene er god, hvilket forenkler rejser inden for regionen og til Malaga Lufthavn (45 km).
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, et centrum kendt for luksus og fritid på Costa del Sol. Dette kort visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, indkøbsmuligheder, golfbaner og Malaga Lufthavn, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft og funktionalitet.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, et af de mest kendte steder på Costa del Sol. Denne prestigefyldte beliggenhed placerer lejligheden i centrum af begivenhederne, omgivet af luksusyachter, eksklusive butikker og en levende gastronomisk scene. Costa del Sol er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver nem adgang til yderligere kulturelle og kulinariske tilbud, mens Malaga Lufthavn (45 km) sikrer en god international forbindelse.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden ligger kun 686 m væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. Afstanden til Malaga Lufthavn er ca. 45 km, hvilket sikrer en bekvem rejse. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Ni linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil. Forbindelsen til vejnettet er fremragende.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 19,3°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen drager fordel af imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden på 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt og tilgængeligt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Området er et paradis for golfspillere med baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster kan finde forskellige sportscentre inden for en radius af 3,1 km. Nærheden til marinaen og talrige restauranter og caféer supplerer det brede udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, et af de mest kendte steder på Costa del Sol. Denne prestigefyldte beliggenhed placerer lejligheden i centrum af begivenhederne, omgivet af luksusyachter, eksklusive butikker og en levende gastronomisk scene. Costa del Sol er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver nem adgang til yderligere kulturelle og kulinariske tilbud, mens Malaga Lufthavn (45 km) sikrer en god international forbindelse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL750113
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen udmærker denne lejlighed sig ved sin beliggenhed ved strandlinjen i Puerto Banús, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Mens projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er mere prisvenlige (fra € 418.800 og € 320.000 henholdsvis), tilbyder de ikke direkte strandadgang og det prestigefyldte miljø i Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger også ved kysten, men længere mod øst og uden umiddelbar nærhed til den luksuriøse marina i Banús. Ejendommen, der tilbydes her, positionerer sig i det øvre segment, hvilket retfærdiggøres af dens førsteklasses beliggenhed, nærhed til eksklusive faciliteter og specifikke egenskaber. Priserne i Puerto Banús er generelt højere end i omkringliggende byer som Estepona eller Benalmadena, på grund af den høje efterspørgsel og den begrænsede tilgængelighed af førsteklasses ejendomme i dette eksklusive område.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
