Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús v Marbelle a ponúka nesrovnateľný stredomorský životný štýl. Blízkosť pláže, obklopená prvotriednymi obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami, ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie pri mori a mestské pohodlie. Interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a štýl, poskytuje priestranné obytné priestory a vysoko kvalitné povrchové úpravy pre výnimočný zážitok z bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe v známej štvrti Puerto Banús, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb. Nachádza sa v rozvinutej mestskej zóne, obklopenej luxusnými obchodmi a rôznymi službami, čo obyvateľom poskytuje pohodlie a luxus.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý kombinuje život pri pláži, pohodlie a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Ponúka priestranné obytné priestory, krytú terasu so sklenenými závesmi a výhľadom na more, čím spĺňa požiadavky na pohodlie a funkčnosť.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať alebo ju prenajať. Nachádza sa v zavedenom komplexe, ponúka moderné vybavenie a dobrý stav údržby, čo zaisťuje okamžité potešenie a pohodlie bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej turistickej oblasti, čo môže znamenať zvýšenú aktivitu počas hlavnej sezóny. Hoci je k dispozícii podzemné parkovisko, parkovacie miesta v oblasti môžu byť obmedzené. Poloha v mestskom prostredí nemusí ponúkať pokoj typický pre vidiecke oblasti.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú slnečný, plážový a luxusný životný štýl na juhu Španielska. Či už ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zisku, ponúka ideálne riešenie. Pohodlie je neprekonateľné pre tých, ktorí chcú byť blízko medzinárodných letísk (napr. Malaga, približne 46 km), golfových ihrísk (napr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a nespočetných zábavných atrakcií (napr. prístav). Východná orientácia apartmánu a terasa so sklenenými závesmi z neho tiež robia ideálne miesto na vychutnanie si ranného slnka a príjemnej celoročnej klímy.
Apartmán sa dodáva v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou (studená/teplá) pre celoročný komfort. Medzi vybavenie patrí priestranná krytá terasa, ktorú je možné uzavrieť sklenenými závesmi, ponúkajúca dodatočný obytný priestor a výhľady na more a záhradu. Interiér má vstavané skrine pre dodatočný úložný priestor a apartmán je vybavený výťahom pre ľahký prístup. Výber materiálov a technológií je zameraný na zabezpečenie pohodlia a trvanlivosti, v súlade s high-end rezidenčnými štandardmi v oblasti.
Tento apartmán s 2 spálňami začína od 1 100 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu. Vzhľadom na jeho prémiovú polohu v Puerto Banús, blízkosť pláže a ponúkané vybavenie, táto cena odráža jedinečnosť a vysoký dopyt po nehnuteľnosti. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je známy svojou stabilitou a rastovým potenciálom, čo z neho robí atraktívnu dlhodobú investíciu.
Tento apartmán v Puerto Banús nie je len obydlie; je to stelesnenie životného štýlu. Nachádza sa v pulzujúcej oblasti, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora, ponúka luxusné a pohodlné životné prostredie. Ráno si môžete vychutnať ranné slnko na terase orientovanej na východ, cítiť morský vánok alebo sa prejsť na pláž Playa de Puerto Banús vzdialenú len 686 metrov. Okolie prekypuje 73 reštauráciami, 4 lekárňami a 4 bankami, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Apartmán má 2 spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom hlavná spálňa umožňuje dokonca vytvorenie šatníka. Priestranných 137 m² obytnej plochy, plus skladovací priestor 16 m² a podzemné parkovacie miesto, zaisťujú pohodlné a praktické bývanie.
Apartmán sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najznámejších štvrtí Marbelly – Puerto Banús. Je to živé mestské prostredie s ľahkým prístupom ku všetkým druhom obchodov, reštaurácií a luxusných služieb. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. V oblasti sa nachádza viac ako 73 reštaurácií a rôzne zariadenia, ako je lekáreň na 274 metrov a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá na 325 metrov, ktoré spĺňajú všetky potreby každodenného života. V blízkosti sa nachádza aj 5 zdravotných stredísk a 41 základných škôl, ktoré poskytujú dobrú infraštruktúru pre rodiny.
Tento projekt sa nachádza v živahnej štvrti Puerto Banús v Marbelle, destinácii známej svojím luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami. Mapa zobrazuje blízkosť projektu k plážam, hlavným dopravným trasám a nespočetným okolitým zábavným a obytným zariadeniam.
Apartmán sa nachádza v srdci pobrežia Costa del Sol, v prestížnej štvrti Puerto Banús v Marbelle. Táto lokalita je epicentrom Zlatého míle, známej svojim luxusným životným štýlom, kozmopolitnou atmosférou a prvotriednym vybavením. Je vzdialený len niekoľko kilometrov od centra Marbelly, pričom si zachováva svoje jedinečné pobrežné čaro. Región je obľúbenou destináciou pre medzinárodných turistov aj obyvateľov, ponúka neporovnateľné pohodlie a kvalitu života.
Poloha apartmánu je mimoriadne výhodná. Je len pár krokov od pláže a najbližšie pláže, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú ľahko dostupné. Cesta na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje ľahké spojenie. Oblasť je bohatá na vybavenie, vrátane supermarketu na 451 metrov a nemocnice na 1,3 km. Okrem toho, pre golfových nadšencov, známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,2 km. Región obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, v rozsahu od 12°C do 27°C. S až 3 856 slnečnými hodinami ročne je väčšina času vhodná pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Oblasť je rovinatá a sklon pláže je len 0,3%, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a relaxáciu. Napriek mestskému umiestneniu, okolité oblasti tiež ponúkajú príležitosti na vychutnanie si prírodných scenérií a vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je len pár krokov od pláže a najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), je ideálnym miestom na vychutnanie si slnka a mora. Oblasť je známa svojimi kvalitnými plážami, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), a rôzne vodné športy a rekreačné možnosti, ako napríklad zážitok z námorného života v prístave Puerto Deportivo José Banús (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v srdci pobrežia Costa del Sol, v prestížnej štvrti Puerto Banús v Marbelle. Táto lokalita je epicentrom Zlatého míle, známej svojim luxusným životným štýlom, kozmopolitnou atmosférou a prvotriednym vybavením. Je vzdialený len niekoľko kilometrov od centra Marbelly, pričom si zachováva svoje jedinečné pobrežné čaro. Región je obľúbenou destináciou pre medzinárodných turistov aj obyvateľov, ponúka neporovnateľné pohodlie a kvalitu života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL750113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je tento apartmán v Puerto Banús s počiatočnou cenou 1 100 000 € výrazne drahší. Podobne aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je drahšia ako projekty v Estepone, ale stále lacnejšia ako táto nehnuteľnosť. Tento cenový rozdiel odráža jedinečnosť Puerto Banús ako jednej z najprestížnejších a najluxusnejších lokalít v Španielsku, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich, najmä tých, ktorí hľadajú polohu pri mori, prvotriedne vybavenie prístavu a luxusný životný štýl. Napriek vyššej cene, kvalita života, pohodlie a potenciál rastu kapitálu, ktoré tento projekt ponúka, ho robia konkurencieschopným na cieľovom trhu. Nehnuteľnosti v Estepone a Benalmádena ponúkajú dostupnejšie vstupné možnosti, možno vhodné pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí si napriek tomu chcú užívať životný štýl na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
