मार्बेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट, अतुलनीय भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से निकटता, साथ ही प्रीमियम दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं से घिरा, यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो लक्जरी तटीय जीवन और शहरी सुविधा की तलाश में हैं। इंटीरियर डिजाइन आराम और शैली पर केंद्रित है, जो एक असाधारण रहने का अनुभव सुनिश्चित करने के लिए विशाल रहने की जगह और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) क्षेत्र में एक असाधारण स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह लक्जरी दुकानों और विभिन्न सेवाओं से घिरा एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को सुविधा और विलासिता प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट जीवन, सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को जोड़ती हुई घर की तलाश में हैं। यह विशाल रहने की जगह, कांच के पर्दे के साथ ढका हुआ छत और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है, जो आराम और कार्यक्षमता की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत बस सकते हैं या इसे किराए पर दे सकते हैं। एक स्थापित कॉम्प्लेक्स में स्थित, यह आधुनिक सुविधाएं और अच्छी रखरखाव की स्थिति प्रदान करता है, जो तत्काल आनंद और रहने की सुविधा सुनिश्चित करता है।
संपत्ति एक जीवंत पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि चरम मौसम में गतिविधि का स्तर अधिक हो सकता है। हालांकि भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है, उस क्षेत्र में पार्किंग की जगह सीमित हो सकती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह ग्रामीण इलाकों की विशिष्ट शांति प्रदान नहीं कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिण में धूप, समुद्र तट और लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। चाहे वह अवकाश गृह हो, स्थायी निवास हो, या उच्च लाभ क्षमता वाली निवेश संपत्ति हो, यह एक आदर्श समाधान प्रदान करता है। उन लोगों के लिए सुविधा अद्वितीय है जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे, मलागा, लगभग 46 किमी), गोल्फ कोर्स (जैसे, Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 किमी) और अनगिनत मनोरंजन आकर्षणों (जैसे, मरीना) के करीब रहना चाहते हैं। अपार्टमेंट का पूर्वी मुख और कांच के पर्दे वाला टेरेस इसे सुबह की धूप और साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान भी बनाता है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में डिलीवर किया जाता है और साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) से सुसज्जित है। सुविधाओं में एक विशाल ढका हुआ छत शामिल है जिसे कांच के पर्दे से बंद किया जा सकता है, जो अतिरिक्त रहने की जगह और समुद्र और बगीचे के दृश्य प्रदान करता है। अंदर अतिरिक्त भंडारण के लिए अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं, और अपार्टमेंट में आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट है। सामग्री और प्रौद्योगिकियों का चयन आराम और स्थायित्व सुनिश्चित करने पर केंद्रित है, जो इस क्षेत्र के उच्च-स्तरीय आवासीय मानकों के अनुरूप है।
इस 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €1,100,000 से शुरू होती है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने या किराए पर लेने का अवसर प्रदान करता है। प्यूर्टो बानूस में इसकी प्रीमियम लोकेशन, समुद्र तट से निकटता और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को देखते हुए, यह कीमत संपत्ति की विशिष्टता और उच्च मांग को दर्शाती है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार अपनी स्थिरता और विकास की संभावना के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक दीर्घकालिक निवेश बनाता है।
प्यूर्टो बानूस का यह अपार्टमेंट सिर्फ एक निवास नहीं है; यह जीवन शैली का प्रतीक है। भूमध्य सागर के निकट एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह एक शानदार और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। सुबह आप पूर्व की ओर मुख वाली छत पर सुबह की धूप का आनंद ले सकते हैं, समुद्री हवा महसूस कर सकते हैं, या केवल 686 मीटर दूर स्थित प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट पर टहल सकते हैं। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो दैनिक कार्यों को आसान बनाते हैं। अपार्टमेंट में 2 बेडरूम हैं जिनमें संलग्न बाथरूम हैं, और मास्टर बेडरूम में ड्रेसिंग रूम बनाने के लिए जगह भी है। 137 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र, 16 वर्ग मीटर के भंडारण कक्ष और एक भूमिगत पार्किंग स्थल के साथ, आरामदायक और व्यावहारिक जीवन सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित और प्रसिद्ध क्षेत्रों में से एक - प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) में स्थित है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण है जिसमें सभी प्रकार की दुकानों, रेस्तरां और लक्जरी सेवाओं तक आसान पहुंच है। प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 73 से अधिक रेस्तरां और 274 मीटर पर फार्मेसी, 325 मीटर पर इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन की सभी जरूरतों को पूरा करती हैं। पास में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 41 प्राथमिक विद्यालय भी हैं, जो परिवारों के लिए एक अच्छा बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं।
यह परियोजना मार्बेला के जीवंत प्यूर्टो बानूस क्षेत्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौकायन बंदरगाह, बुटीक स्टोर और बढ़िया भोजन रेस्तरां के लिए जाना जाता है। नक्शा समुद्र तटों, प्रमुख परिवहन मार्गों और कई आस-पास के मनोरंजन और जीवन सुविधाओं के साथ परियोजना की निकटता को दर्शाता है।
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानूस क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की गोल्डन माइल का केंद्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, महानगरीय माहौल और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जबकि अपने अद्वितीय तटीय आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो अद्वितीय सुविधा और जीवन की गुणवत्ता प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। यह समुद्र तट से केवल कुछ कदम दूर है, और निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) आसानी से सुलभ हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 46 किमी (सीधी रेखा में) लगते हैं, जो आसान कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 451 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी पर एक अस्पताल सहित सुविधाओं से समृद्ध है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12°C से 27°C के बीच 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे तक की धूप के साथ, अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त होता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र समतल है और समुद्र तट का ढलान केवल 0.3% है, जो इसे सैर और विश्राम के लिए आदर्श बनाता है। शहरी स्थान के बावजूद, आसपास के क्षेत्र प्राकृतिक दृश्यों और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर भी प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल कुछ कदम दूर है, और निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी), धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। यह क्षेत्र प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) (686 मीटर) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) सहित उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, पास में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र और Puerto Deportivo José Banús (0.5 किमी) मरीना में समुद्री जीवन का अनुभव करने जैसे विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजन के अवसर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानूस क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की गोल्डन माइल का केंद्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, महानगरीय माहौल और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जबकि अपने अद्वितीय तटीय आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो अद्वितीय सुविधा और जीवन की गुणवत्ता प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL750113
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एस्तेपोना में ए비 अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, €1,100,000 की शुरुआती कीमत वाला प्यूर्टो बानूस का यह अपार्टमेंट काफी महंगा है। इसी तरह, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) भी एस्तेपोना की परियोजनाओं से अधिक महंगा है, लेकिन फिर भी इस संपत्ति से सस्ता है। यह मूल्य अंतर स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित और लक्जरी स्थानों में से एक के रूप में प्यूर्टो बानूस की विशिष्टता को दर्शाता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है, विशेष रूप से वे जो समुद्र तट के किनारे का स्थान, विश्व स्तरीय मरीना सुविधाओं और लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। उच्च मूल्य के बावजूद, इस परियोजना द्वारा प्रदान की जाने वाली जीवन की गुणवत्ता, सुविधा और पूंजी वृद्धि की क्षमता इसे लक्षित बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती है। एस्तेपोना और बेनाल्माडेना में संपत्तियां अधिक किफायती प्रवेश विकल्प प्रदान करती हैं, जो शायद सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो अभी भी कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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